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一向以來，物業投資者給人的感覺是終日無所事事，好食懶飛，只靠物業升值，是社會的寄生蟲，人人得而誅之。故此，當前政府出招，人人叫好，但叫好的人心裡又有盤算，就是當...2013/01/16 -
連續幾晚看歷史名劇「楚漢爭霸」，當中提及邯鄲這個城市，不期然想起邯鄲學步這句成語，大概是不倫不類這樣解釋。至於邯鄲學步又怎會與SSD扯上關係。應該就是香港政府見...2013/01/15
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張炳良表示政府不會修改BSD，容許3,000萬以上豪宅以公司買入，免卻BSD。其中一個主要原因是恐防地產商利用此法例，狂推3,000萬以上豪宅，甚至那些沒有資格...2013/01/14
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每一年初，我會公開發表對該年度樓市作出預測，並且會以一句說話作為總結。在2011年，我以李清照‘尋尋覓覓，冷冷清清’來預測該年市況，去年，則以天文學現象「厄爾尼...2013/01/12
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在1月1日，全港住宅樓宇要用實用面積計算，各區住宅呎價馬上升價，有人說今次轉用實用面積，有如照妖鏡，那些發水樓無所遁形。其實，過往地產商用建築面積，使賣家有錯覺...2013/01/11
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四叔的百萬元樓宇不但一語激起千重浪，並且令一般市民了解到香港並非沒有土地，而是香港政府沒有土地。現在不但有地產商擁有大量農地，而各社區之區議會亦好似唐代節度使一...2013/01/10
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政府現在處於缺乏土地困境，其中一個大理由就是地產商早已洞悉先機，知道香港土地總有短缺的一日，在過去幾十年一直收購農地，又不發展，任由那些農地荒廢，當政府土地儲備...2013/01/09
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年初，在傳媒追訪下，李Sir照例要講一講今年樓市走勢，他說今年樓價波幅不大，升跌10%之間。李Sir以建築界口吻說樓市升跌，+10%可以說在任何年份都是正常的數...2013/01/08
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漢初，劉邦得天下，論功行賞， 何居首，諸將不服。高祖對他們說，當你們打仗，感覺兵力不足時， 何新兵到，糧食不足時，運糧官又至，武器不足，那些強弩利箭亦早有準備。...2013/01/07
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卓伯德說：港樓已死，他的說話有多少漢末黃巾之亂的時候，張氏三兄弟率農民起義時的口號，當時他們三兄弟見漢朝庭亂像已現，人心思變，故此口號是‘蒼天已死，黃天當立’，...2013/01/05
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2013年股市第一個交易日，恆指大升655點，只見股票人仕笑逐顏開，那些評論員，出市代表，全部都吐一口烏氣，面對鏡頭接受訪問得信心十足，畢竟比樓市氣勢壓了多年，...2013/01/04
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美國的經濟術語，層出不窮，又量化寬鬆，又財政懸崖，要學也學不來，所以，當有人問我是否不理解財政懸崖，不敢在專欄談財政懸崖。我說，正因為我了解美國人，所以才沒有甚...2013/01/03
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小時候，傅老榕三奶教賭錢，正當講到興高采烈的時候，有賭場職員稟報，說一賭客已經賭足一日一夜，贏了很多錢，但仍然不走，並且揚言要食鮑魚，最好由三奶親自下廚。對於三...2013/01/02
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財爺在年尾撰文，並沒有提到財政預算，但在字裡行間，我們可以看出一些端倪，明年政府將會採何種策略。財爺是邦迷，引述占士邦的一句話，能殺敵的武器便是好武器，這與鄧小...2012/12/31
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政府一出BSD，樓宇成交量銳減，樓價反而保持，有時會以高價成交，但又不時出現蝕讓消息，這點完全取決於買家需求，抑或是賣家需求大，不過，這些都不是正常市價，而真正...2012/12/29
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漢末，曹操攻袁術基地壽春，多日未能攻克，但兵多糧少，知道日久軍心必變，命解小斛救燃眉之急，更將糧食短缺之事委過於運糧官，斬之。更命大軍克日攻城，曹操更親自下馬接...2012/12/28
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一向以來，廣東道、旺角、銅鑼灣乃國內自由行最多地區。其實，消費力最龐大並不是上述三個地方，原來自由行最終目的地，亦會是傳統地區 – 中環。 隨著名店一間一間進駐...2012/12/27
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金管局又出招，要求銀行做壓力測試，假設未來兩年經濟出現負增長，樓價每年下滑30%，即兩年共51%，與及利息加3%，客戶是否能撐得住。 金管局在綠悠雅苑推出時發表...2012/12/24
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香港是否沒有土地建屋 樓價上升，到今日大家知道是供應短缺，並非炒家所為。但C.Y. 上台後，依然未能解決土地供應問題，究竟香港是否沒有土地，是否需要填海，抑或移...2012/12/22
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三、兩個月前，中原、美聯的工商舖部門，不斷分拆，增聘很多人手，比以往以倍數計。當時，我知道工商舖物業即將大旺，因為從中、美新加盟的物業代理，有不少是住宅部同事，...2012/12/21