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有做會計的朋友問我樓市走勢，會不會突然下跌2至3成，又或者上升2至3成。我認為兩者也沒有可能，不過，樓市已經炒到細價樓，亦可以說是荼靡，再升，也升不了多少。但下...2012/09/06 -
今年初，有一位朋友請食飯，大家講講社會企業責任，當晚，田北辰與陳茂波亦在座，田二少有G-2000，當然講關於對待員工態度，不礙乎人工高一些，福利好一些。而陳茂波...2012/09/05
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C.Y.出招一日，傳媒、學者、投行、評論員立刻各自表態，而大部分都認為招式無效，或者太軟弱，說地產商、投資者不怕C.Y.招式，樓市繼飈。我很奇怪，為甚麼他們強裝...2012/09/04
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C.Y.最近出招，傳媒叫梁十招，雖然有評論員C.Y.的招式沒有實際功用，虛招而已，亦有學者在說C.Y.的招式沒有用途，更加說C.Y.應該學曾蔭權，加重刑罰，拉長...2012/09/03
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我最近發表了兩篇文章，分別是「投資物業不宜勇往直前」及「投資物業應了解逢三退一」，立刻有網友說我看淡樓市，並且有些前言不對後語，他們很難跟從。 其實千祈不要跟從...2012/09/01
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早兩日，已經有消息說C.Y.將會出招，一點也不覺得奇怪，中原指數又破頂，若果沒有一些冷卻措施，到11月19日，即D.T推出打擊炒樓措施滿兩年的時候，中原指數可能...2012/08/31
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我寫文章分析樓市已經有一段時間，有一件事始終不大明白，為何那些學問高，又有一份高職的人士，會將自住樓宇出售，希望在將來可以購回，而中間賺取最少30%差額。我認為...2012/08/30
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二次世界大戰時，盟軍決定諾曼第登陸，展開反攻，一切萬事俱備，唯獨欠主帥一人。當時英、美各提議一人。在英國方面，邱吉爾提出以蒙哥馬利元帥領軍，而蒙帥曾經在非大破德...2012/08/29
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網友說﹕湯生，你經常寫些小品文，模稜兩可的東西，將問題提出來，但又不見有解決方法，又不理會世界經濟形勢，只講個人實力、需求，屬井底之蛙分析。 我心想，網友你這樣...2012/08/28
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有業主問我，現在應否入市，又或者出售手上一些物業，我反問他，手上有多少物業？若果只得一個自住單位，千祈不要出售；有兩個單位，若欠債不太多，收租又可以，則一動不如...2012/08/27
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在長和系業績報告會上，李嘉誠先生雖然講了很多話題，包括分身家、教孫、香港前程、公司業務、樓市未來走勢，與新政府協調。話題很廣，不過傳媒興趣不大，到發問時，第一句...2012/08/25
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幾個月前，金管局提出警告，熱錢將會溜走，若果市民在那時候置業，要注意資產下跌風險，意思是市民不要置業，熱錢的確溜走，但香港物業市場並沒有下滑，當時特首正在換屆，...2012/08/24
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過去一年，不少評論員以國內資金將會班資回朝，大字標題，說明樓價將會大跌。我很奇怪，香港物業市場並不是全部或者大部份國內投資者，他們的進進出出其實不是影響很大。最...2012/08/23
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報章上用這個標題，我其實不大同意，因為基金是要找尋值得投資的項目，為他們的客戶賺取利潤，這是天經地義的事，但給報章冠之一個「炒」字，就變成鼠竊狗偷行為。投資物業...2012/08/22
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上星期五與美聯黃子華等人食飯，原來他們亦有留意物業投資必勝術。子華兄提出一個理據，亦是很多網友提出過同樣理據，就是他們若果買了一些物業，當物業升值，他們便變賣其...2012/08/20
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C.Y.在上台後已經加速搵地，亦打算改變市區工廠用途，容許發展私人樓宇，雖然政府已經全速進行，但奈何購買力強大，況且被壓抑了很久，所以今次藉白表政策爆發出來，不...2012/08/18
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昨天晚上我讀回應，有網友說只有一個國內網友明白必勝術，我佩服，真的是如此。這又難怪，以必勝術這麼的一條大題目，若果三言兩語可以明白，這樣人人都是富豪。我自己亦只...2012/08/16
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去年初，在網站寫了幾個月文章，點擊達到100萬，於是攪了一個聚會，同欄作家送給我一個小禮物，上面寫著「點擊百萬等閒」。當時我相當開心，但稍後我發覺不知陶東抑或是...2012/08/15
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在香港，就算敬業樂業，但創業的空間已經很少，創業的費用則愈來愈大，要創業亦不容易，雖然政府大力支持創業，又指令銀行推出微型企業貸款，但推出以來，只有一單獲批核，...2012/08/14
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李嘉誠先生在長和系業績公佈時發言，天南地北，講了很多說話，其中主要說長和系以香港為家，不會撤離香港坐言起行，以高於市場估價10至20%投得荃灣地，不是細細的一幅...2012/08/13