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敢說亮話 更多...
茶餐廳手記(#807)巴基斯坦空軍用飛虎隊戰術
今日早上去到茶餐廳,除了中美貿易戰突然和解之外,大多數客人關心,點解巴基斯坦空軍可以打到印度空軍一仆一碌,如果稍為心狠手辣,可以打一個15比0戰果,照計法國陣風比殲10稍勝一籌,冇理由會輸咁多。 老闆話,殲10在中國排第六,法國陣風在...
功。德。言 更多...
特朗普上台後可能推行哪些施政?(2)
5. 特朗普一介商人,傾向於「賺錢」,而非打仗。競選時他曾明確表示,如果當選,會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭,同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭,問題是以什麼作為前提,最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土,...
繁思絮語 更多...
北京、承德避暑山莊、河北之旅相片集(6)
剛過去的八月尾九月頭的時間,我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅遊,將所拍的部份相片與大家分享,由於相片繁多,不能在這裏盡錄,其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 24年8月31日廣惠寺華塔
湯文亮 更多...
耿爽原來冇講大話
幾個月前,美國代表一貫作風,誣蔑中國向俄羅斯輸送軍備,令到俄烏衝突至今仍未結束,其實已經講過很多次,中國代表每次都否認,但美國代表始終陰魂不散,正是大話說上一百遍就會變成真話,不過那一次耿爽絕不客氣,佢話坦白講,如果中國向俄羅...
陳增濤 更多...
投資商舖的三十年河東
這幾天,在街道上幾乎到處都看到令人震撼的巨大廣告,是大陸電商平台京東花鉅資進軍香港零售市場,大手筆行銷手段的前哨。估計還會有接踵而至的優惠價格活動,要把香港傳統的零售方式撤底的打碎。巨大的廣告上直接的說:“兩層樓嘅電器舖,唔賣得...
王弼 更多...
為何LYFT升得快過坐𨋢
主流媒體的新聞,依舊圍著美國總統特朗普團團轉,他的一舉一動,總牽引住許多人的情緒,他一說起關稅,許多人口裡說不緊張,內心卻是非常緊張,可能特朗普自己也非常緊張,傳出想自動把對中國的關稅減至80%。加拿大新總理卡尼對特朗普當面說想兼...
文亮語 更多...
如果負資產大幅減少,銀行是唔會炒人
今日有同事話,在Facebook 有文章指出,一年前我講銀行是唔敢炒人,現在有銀行大幅度炒人,證明我所講的又錯。 此一時彼一時,當日我講銀行唔敢炒人,原因是不少負資產是銀行職員擁有,炒了銀行職員,那些負資產豈不是變成壞帳,不過銀行後來知...
法國紅酒風雅 更多...
好酒是怎樣品出來的
西雲這個年青的小夥子,是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作,職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒,後來酒莊莊主去世後,紅酒質量每況愈下,也就慢慢的忘記了它的存...
明志韜光 更多...
商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應
近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲,上升走勢明顯,在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區,近期租金屢創新高。繼投資銀行後,傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區,在反映租...
蔡志忠 更多...
熱錢流進繁榮、自由、安全的城市
中美經過一番紛紛擾擾,終於就雙方的經貿和關稅問題在瑞士展開會談,這也算是一個好開始,不過,由於雙方分歧太大,不可能通過一兩次會議便可達成協議。美國這種霸凌的單邊加征關稅行為,許多國家都被屈服而選擇和談退讓,唯有中國最有骨氣,談...
何熊輝 更多...
信心爆棚拖累投資老手
今年自從美國特普朗上任後,投資市埸全面變天,美股港股大上大落,看好看淡也難獲利,一手盤在關税戰下,也不得不割價開售,一手減,二手樓減得更深,手持舖位及寫字樓的收租客,也飽受租金下跌及空置率上升之打擊。 這次跌市中,投資老手比一般...
房地產分析 更多...
多倫多市西部鎮屋跑赢大市
上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢,今期則研究後者之細節,資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位,現今升了五個...
營商智慧 更多...
中介要趕貼iPhone時代
世界變化速度真是快得驚人。我是六十後,還記得剛進入電腦年代,真是極痛苦,由抗拒到接受(由搖筆桿到苦練倉頡),僅十多年事情,但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意,目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變,由依賴一本黑色大薄...
焯見政經 更多...
唔好比偽專家嚇死
樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響,仍然繼續創下歷史新高,反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下,不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高,大家亦無需要估,反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒...
腦動力 更多...
業主無情、客無義,經紀無良心? (下)
中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門,亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上,本港自1982年「中英聯合聲明」起,整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪,都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場,樓市活動的蓬...
柯興捷 更多...
青年人先打拼事業 再談置業
早前一份香港銷路不俗的報章公佈了一份調查報告, 指出香港青年人有31%儲蓄的目的是為了支付買樓的首期, 其餘69%願意儲錢的目的是旅遊使費和買一些個人的心頭好, 例如許多少女儲錢是為了買名牌手袋, 飾物和護膚品, 男性則換手機, 搖控玩具, 或買...
樓市散打王 更多...
終極辣招
《財政預算案》冇乜好講,反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓,留意到有發展商只係推一兩間單位招標,呢種賣樓手法引起關注。司長咁講,小心最強辣招出籠。發展商有樓唔賣,唔係嫌錢腥,剛剛相反,就係想賺盡。唧牙膏式賣樓先可...
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