主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#637）一夜夫妻百二蚊 |
| 今早去到茶餐廳，有客人話有馬來西亞朋友結婚，究竟要封幾多錢利是，佢睇到一個視頻，講一個人結婚，同事全部封百二蚊利是，百二蚊是否公價人情。 老闆話千祈唔好相信那些視頻，否則隨時會反目成仇，做幾多錢人情都冇問題，千祈唔好百二蚊，因為... | |
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功。德。言 更多...
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2024年奧運所見、所聞及所思(1) |
| 今屆奧運，從媒體(主要是明報及信報)的報導，發覺有意思的軼事特多，值得引述及評論。 典型修昔底德競爭 修昔底德陷阱（新興強國崛起威脅現有強國，雙方可能觸發戰爭）提出者、美國哈佛大學教授艾利森（Graham Alliso），8月9日在美國「國家利益... | |
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繁思絮語 更多...
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北京、承德避暑山庄、河北之旅相片集（1） |
| 剛過去的八月尾九月頭的時間，我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅遊，將所拍的部份相片與大家分享，由於相片繁多，不能在這裏盡錄，其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 24年8月26日承德嵐海大酒店 24年8月27日承德避暑山莊 24年8月2... | |
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湯文亮 更多...
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股市大升，點解銀行股升咁少 |
| 有老友問我，近日股市大升，就算星期二大跌，但仍然升了三千幾點，有個別股票升幅超過五成，以港交所為例，由230元升到星期二股市大跌之後，仍然有340元，升幅接近五成，但點解銀行股唔升，其實銀行股比港交所更有大升空間，銀行除了與港交所一... | |
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陳增濤 更多...
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香港澳門雙城記 |
| 從汕頭坐高鐵返香港，在神州大地已經流浪了三個星期。星期天晚飛巴黎，在還只有剩下來兩天的時間，澳門大三巴牌坊腳下《烏托邦》酒吧老板阿松說他等我吃飯喝酒呢。睡了一個晚上的覺，剛恢復了些體力，就起程趕去。當然是坐跨越珠江口全長達五十... | |
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王弼 更多...
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白銀明年有望挑戰50美元 |
| 9月美聯儲局議息後，標普500指數和道指雖然創出新高，但向上的動力不大，兩周以來的波幅只有約2%，明顯在尋找方向。市場存在的分歧是，經濟是否有衰退的風險？有一派分析認為，美經濟有跡象轉弱，大幅減息50點子應不會引起通脹重燃，息口有機會... | |
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文亮語 更多...
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張宇人直言，令銀行夠膽call loan |
| 今早開例會，有同事話有不少生意人今次俾張宇人害死，張議員話生意很難做，連佢都冇計，估計銀行收到訊息之後，將會加大力度向生意客戶call loan，在這個銀根短缺時候，銀行call loan會令客戶死亡，但銀行唔call 又唔得，否則倘若客戶生意失敗，... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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外資重返 市場變天 |
| 「減息」+「組合拳」效應，外資重返中國市場，大量資金投入A股和H股，從而推動股市量價齊升。讓人驚訝的是，揚言全部離開中國市場的外資突然回來了，而且是大量狂吸A股和H港，尤以H股（港股）更甚，市場竟然出現一天逾5千億元的破紀錄成交。 相... | |
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何熊輝 更多...
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股市樓市各走各路 |
| 踏入十月初，股市出現翻天覆地的變化，中央奮力救市，港股於9月26日起至10月3日的五日內，升了約2800點，股市見底反彈，港樓的反彈期是否也不遠了? 市場一般相信，股市行先半年，因此估計下年初樓市也見底反彈。股市反彈多日，一手盤的銷情，也... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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