主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#836）香港樓咁平，點解要去外地買樓 |
| 今日早上去到茶餐廳，有客人話近日很少外地/內地樓盤在香港做展銷，就算有反應都不理想，大家經常講北上消費，但好似唔係太多人北上買樓。 老闆話，香港人北上消費，主要是一個字，平，但北上買樓就唔同，香港人見到國內樓價愈買愈平，反而唔敢... | |
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功。德。言 更多...
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特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭，同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭，問題是以什麼作為前提，最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土，... | |
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繁思絮語 更多...
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北京、承德避暑山莊、河北之旅相片集（6） |
| 剛過去的八月尾九月頭的時間，我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅遊，將所拍的部份相片與大家分享，由於相片繁多，不能在這裏盡錄，其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 24年8月31日廣惠寺華塔 | |
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湯文亮 更多...
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審容膝之易安 |
| 近日生意真係很難做，有中學同學捱唔住，最後結束生意，解決：欠債欠薪之後所餘無幾，只能夠住劏房，但唔知點解，舊同學覺得昔日住大屋的生活冇現在住劏房咁舒服，老友諗極都唔明。 我同舊同學講，陶淵明辭官之後回家鄉靜修，寫下歸去來辭，當中... | |
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陳增濤 更多...
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是 Cash is King 的日子 |
| 近日連我忙於到處遊蕩，不太看香港新聞，群組裡總會有朋友上載有關不想聽到的，如什麽海皇粥店連鎖全線執笠等壞消息。因為在灣仔地鐵站修頓球場旁就有一間海皇粥店，每當從灣仔地鐵站出入，就認識了這家店。在其他地方也有碰到過，印象就是一家... | |
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王弼 更多...
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甲骨文「悶聲發大財」 |
| 上星期初美國政局，仍然縈繞在侵馬互相攻擊的漩渦中，不過事情很快在馬斯克認低威的情況下落幕，正如本欄上星期說，侵叔擁有公權力，馬斯克押重注的無人駕駛的士Robotaxi想儘快應市以彌補斷崖式下跌的汽車銷售收入，就要獲得侵叔的協助，當然，... | |
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文亮語 更多...
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以色列可能中了伊朗反間計 |
| 在6月13日，以色列突襲伊朗，殺死一大堆軍政領導人及核科學家，有穆斯林友人同我講，以色列可能中了反間計，被殺死的就算不是親美人士，最低限度都不會是激烈份子，精神領袖梅哈尼很快取得實權，對以色列進行大反攻。 當時我唔信，但七日之後，... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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美資天價租入港島甲廈的啟示 |
| 過去幾年，香港經濟受到一定程度的衝擊。自從2019年香港發生社會動亂，到2020年新冠疫情爆發，加上受到中美貿易戰和地緣政治因素影響，香港經濟6年來幾乎都籠罩著陰霾，引致股市樓市均跌至谷底。到了今天，市場開始出現轉機，可以說最壞的時間就... | |
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何熊輝 更多...
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澳門繁華背後的另一面 |
| 澳門作為香港毗鄰的一個賭城，過往十九年不間斷的向其永久居民，每年派發一萬元的例行福利，令香港市已羡慕不已。最近澳門政府突然望宣佈，以副牌形式經營的十一個小型衞星賭場，必須在年底前結業，這突然而來的決定，震撼了當地的賭業及人力市... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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