主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
茶餐廳手記(#632)早到應該坐邊個位 | |
昨晚去了一個慈善團體晚宴,入席的時候,主人家未到,全枱人亦未有人出現,經理叫我坐對住主席台的位置,經理是好心,但有機會陷我於不義,主家位當然是留俾主人家,又唔係我請客,冇資格坐這個位。 今早去到茶餐廳的時候,我問老闆我應該坐邊個... | |
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功。德。言 更多...
2024年奧運所見、所聞及所思(1) | |
今屆奧運,從媒體(主要是明報及信報)的報導,發覺有意思的軼事特多,值得引述及評論。 典型修昔底德競爭 修昔底德陷阱(新興強國崛起威脅現有強國,雙方可能觸發戰爭)提出者、美國哈佛大學教授艾利森(Graham Alliso),8月9日在美國「國家利益... | |
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繁思絮語 更多...
愉景灣海灘音樂會相片集( 2024年6月29日至6月30日) | |
剛過去的6月29日至6月30日,我參觀了愉景灣舉行了一個海灘音樂會,所拍的部份相片與大家分享,由於相片繁多,不能在這裏盡錄,其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 | |
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湯文亮 更多...
炒股票同炒黃牛都是一樣 | |
星期五晚放工前,有同事話上兩個星期前買了一些港交所,大有收獲,問幾時可以放,如果唔放,是否有糊唔食,罪大惡極。 我話炒股票同炒黃牛都是一樣,股票成交量大,黃牛見多人排,就唔使咁快放,做黃牛很明白,如果冇人排隊,九成會炒燶黃牛,如... | |
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陳增濤 更多...
香港澳門雙城記 | |
從汕頭坐高鐵返香港,在神州大地已經流浪了三個星期。星期天晚飛巴黎,在還只有剩下來兩天的時間,澳門大三巴牌坊腳下《烏托邦》酒吧老板阿松說他等我吃飯喝酒呢。睡了一個晚上的覺,剛恢復了些體力,就起程趕去。當然是坐跨越珠江口全長達五十... | |
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王弼 更多...
資金流向有利中港股市 | |
上星期美股三大指數持續上升,標普500指數和道瓊斯指數繼續創出歷史新高,納斯達克指數則距離歷史新高仍有一步之遙。正如本欄之前預測,在11月美國總統大選前,執政民主黨應該不會想股市大跌,而華爾街精英大部份在意識形態上都親民主黨,所以應... | |
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文亮語 更多...
租金平反而害了租客 | |
近日物業代理界注意力轉向舖位,有人話接近12%空置率是不能接受,業主應該降低租金令到空置率接近零,這才是生存之道。 物業代理可能唔知,將租金下降至非常低水平,最後引致內卷,業主以及所有租客都有損失,減價並不是最好辦,最好辦法是汰弱... | |
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法國紅酒風雅 更多...
好酒是怎樣品出來的 | |
西雲這個年青的小夥子,是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作,職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒,後來酒莊莊主去世後,紅酒質量每況愈下,也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 | |
近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲,上升走勢明顯,在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區,近期租金屢創新高。繼投資銀行後,傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區,在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
救市措施多管齊下 金融市場再次起飛 | |
香港的國際金融中心排名重回全球第三,超越新加坡居於亞太區首位,「紐倫港」美譽重現世人眼前。香港在「投資管理」排名第一,在「營商環境」、「人力資源」、「專業服務」和「銀行業」等多個重要範疇均名列前茅,國際金融中心地位實至名歸,不... | |
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何熊輝 更多...
股市樓市各走各路 | |
踏入十月初,股市出現翻天覆地的變化,中央奮力救市,港股於9月26日起至10月3日的五日內,升了約2800點,股市見底反彈,港樓的反彈期是否也不遠了? 市場一般相信,股市行先半年,因此估計下年初樓市也見底反彈。股市反彈多日,一手盤的銷情,也... | |
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房地產分析 更多...
多倫多市西部鎮屋跑赢大市 | |
上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢,今期則研究後者之細節,資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位,現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
中介要趕貼iPhone時代 | |
世界變化速度真是快得驚人。我是六十後,還記得剛進入電腦年代,真是極痛苦,由抗拒到接受(由搖筆桿到苦練倉頡),僅十多年事情,但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意,目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變,由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
唔好比偽專家嚇死 | |
樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響,仍然繼續創下歷史新高,反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下,不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高,大家亦無需要估,反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
業主無情、客無義,經紀無良心? (下) | |
中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門,亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上,本港自1982年「中英聯合聲明」起,整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪,都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場,樓市活動的蓬... | |
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