主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#797）打咭店的首要條件 |
| 今早去到茶餐廳，有客人話打咭牛腩店出現伙記與客人糾紛，他曾經去食過，唔係咁特別，而且味精好重，食完之後要飲兩罐梳打水。 老闆話，國內人不但可以接受味精，甚至冇味精唔得，但這不是牛腩店可以做到打咭店的原因，做得打咭店，一定有地方俾... | |
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功。德。言 更多...
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特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭，同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭，問題是以什麼作為前提，最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土，... | |
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繁思絮語 更多...
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北京、承德避暑山莊、河北之旅相片集（6） |
| 剛過去的八月尾九月頭的時間，我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅遊，將所拍的部份相片與大家分享，由於相片繁多，不能在這裏盡錄，其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 24年8月31日廣惠寺華塔 | |
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湯文亮 更多...
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對不起，你撥打的電話已關機 |
| 有大學同學同我講，我在外國讀了幾年大學，又做過嘢，但從來唔見到我惹上官非要賠償，就算是交通意外，通常都是對方賠錢給我，唔通次次都是我啱哂，我話啱唔啱真係好難講，總之唔認錯，唔啱都會變啱。 有很多中國人在外地發生交通意外，落車之後... | |
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陳增濤 更多...
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投資商舖的三十年河東 |
| 這幾天，在街道上幾乎到處都看到令人震撼的巨大廣告，是大陸電商平台京東花鉅資進軍香港零售市場，大手筆行銷手段的前哨。估計還會有接踵而至的優惠價格活動，要把香港傳統的零售方式撤底的打碎。巨大的廣告上直接的說：“兩層樓嘅電器舖，唔賣得... | |
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王弼 更多...
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Alphabet業績靚 耐心等待收成 |
| 上星期一，主流傳媒鋪天蓋地報道美國總統特朗普想炒掉聯儲局主席鮑威爾，藉此大幅推低美股，道指當日一度跌逾1200點，但其實稍微認識聯儲局運作的人都知道，僅僅炒掉主席是改變不了息口的大方向，特朗普若要聯儲局完全聽命於他，除了炒掉鮑威爾... | |
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文亮語 更多...
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留美學生被人打都唔敢還手 |
| 明日5.1勞動節假期開始，有幾個國內老友傍晚來港，由於我所住的單位已經賣走，所以唔搞家宴，去遊艇會食頂級美國西冷，法國銅蠔，飲下紅白酒，吹下水。 有老友問我當日在美國讀大學時，如果被人恰會不會還手，我話唔恰人已經偷笑，點會俾人恰，... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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港交所購永久辦事處 彰顯對國際金融中心長期承諾 |
| 港交所宣布以港幣63億元購入中環交易廣場第一期高層9層樓面，包括42樓至50樓，以及地下1樓及2樓舖位物業。涉及總實用面積逾14.7萬平方尺，平均呎價高達42849元，售價創出近年新高，即使以建築面積約75%計算，每呎也要32137元，在目前商廈市場十... | |
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何熊輝 更多...
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大代理行删舖進一步打擊舖市 |
| 踏入五月份，一手樓市場仍未有大起色，個別位置偏遠的新盤，低價少量發售的策略雖然凑效，但基於是非市區大盤，故無法激活持續低迷的整體樓市，這對依重大量成交來維持龐大分行網絡的大型代理行，帶來致命的打擊。 去年一手樓成交仍算活躍，故大... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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