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敢說亮話 更多...
茶餐廳手記(#820)都是100元一碗紅豆沙累事
端午節早上去到茶餐廳,有客人昨日去食100元一碗紅豆沙,不過冇乜特別,只是陳皮味比較重,是否值100元一碗,真是見仁見智,不過,都就嚟冇得食,因為賣紅豆沙的人話冇生意,言下之意消費者唔識貨,老實說,成本幾元一碗的紅豆沙賣到100元,有錢...
功。德。言 更多...
特朗普上台後可能推行哪些施政?(2)
5. 特朗普一介商人,傾向於「賺錢」,而非打仗。競選時他曾明確表示,如果當選,會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭,同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭,問題是以什麼作為前提,最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土,...
繁思絮語 更多...
北京、承德避暑山莊、河北之旅相片集(6)
剛過去的八月尾九月頭的時間,我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅遊,將所拍的部份相片與大家分享,由於相片繁多,不能在這裏盡錄,其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 24年8月31日廣惠寺華塔
湯文亮 更多...
中港留學生要逆來順受
今日端午節,可以在茶餐廳坐多一陣,吹下水,有客人話,近日在外國留學的女兒非常擔心,因為她寄宿的家庭,戶主夫婦都很奄尖,周時話如果唔跟他的說話去做,例如晚上九點至翌日七點唔準用洗手間,戶主便會向有關部門投訴,立刻遣返客人的女兒,...
陳增濤 更多...
是 Cash is King 的日子
近日連我忙於到處遊蕩,不太看香港新聞,群組裡總會有朋友上載有關不想聽到的,如什麽海皇粥店連鎖全線執笠等壞消息。因為在灣仔地鐵站修頓球場旁就有一間海皇粥店,每當從灣仔地鐵站出入,就認識了這家店。在其他地方也有碰到過,印象就是一家...
王弼 更多...
無人的士不能快速搶佔國際市場的原因
本欄最近提及的兩隻股票,乘車共享LYFT正在整固業績後的升幅,業績公佈後翌日,股價大升28%,報16.64美元收市,之後曾升至17.4美元水平,由於已累積一定升幅,而且碰著大市因美債息持續向上和美歐的關稅戰重燃,股價無力再上,但縱使上周五特朗...
文亮語 更多...
關稅是犧牲窮人,減稅是照顧有錢佬
端午節前一日,公司開完例會食糭,有同事問,點解特朗普要徵收關稅,而又大幅減利得稅,搞到馬斯克十分唔開心,劃清界線,離開美國政府,不再參與行政工作。 馬斯克的確醒目,知道特朗普為有錢佬服務,關稅美其名是向其他國家徵收,但羊毛出自羊...
法國紅酒風雅 更多...
好酒是怎樣品出來的
西雲這個年青的小夥子,是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作,職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒,後來酒莊莊主去世後,紅酒質量每況愈下,也就慢慢的忘記了它的存...
明志韜光 更多...
商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應
近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲,上升走勢明顯,在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區,近期租金屢創新高。繼投資銀行後,傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區,在反映租...
蔡志忠 更多...
樓市谷底徘徊 利率左右升跌
近期香港的金融市場,大型新股排隊到港上市集資,市場反應十分熱烈。本港作為融資平台,在首次公開招股(IPO)及企業股份增發方面,今年的成績令人非常鼓舞,寧德時代H股作為全球今年以來最大宗IPO交易,使香港目前在全球IPO排名進入第二。這是...
何熊輝 更多...
寫字樓市淪陷勢推高負資產數目
近期一及二手市場成交略為增加,但成交價仍然偏軟。至於商舖及寫字樓交投,成交量仍然低迷,至於成交價方面,乙級寫字樓成交價跟隨甲廈成交價,追入暴跌模式。 最近尖東港晶中心頂層全層 19000 呎成交,呎價暴跌至 3660 元,此成交價已比重建物...
房地產分析 更多...
多倫多市西部鎮屋跑赢大市
上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢,今期則研究後者之細節,資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位,現今升了五個...
營商智慧 更多...
中介要趕貼iPhone時代
世界變化速度真是快得驚人。我是六十後,還記得剛進入電腦年代,真是極痛苦,由抗拒到接受(由搖筆桿到苦練倉頡),僅十多年事情,但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意,目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變,由依賴一本黑色大薄...
焯見政經 更多...
唔好比偽專家嚇死
樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響,仍然繼續創下歷史新高,反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下,不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高,大家亦無需要估,反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒...
腦動力 更多...
業主無情、客無義,經紀無良心? (下)
中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門,亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上,本港自1982年「中英聯合聲明」起,整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪,都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場,樓市活動的蓬...
柯興捷 更多...
青年人先打拼事業 再談置業
早前一份香港銷路不俗的報章公佈了一份調查報告, 指出香港青年人有31%儲蓄的目的是為了支付買樓的首期, 其餘69%願意儲錢的目的是旅遊使費和買一些個人的心頭好, 例如許多少女儲錢是為了買名牌手袋, 飾物和護膚品, 男性則換手機, 搖控玩具, 或買...
樓市散打王 更多...
終極辣招
《財政預算案》冇乜好講,反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓,留意到有發展商只係推一兩間單位招標,呢種賣樓手法引起關注。司長咁講,小心最強辣招出籠。發展商有樓唔賣,唔係嫌錢腥,剛剛相反,就係想賺盡。唧牙膏式賣樓先可...
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是 Cash is King 的日子 引刀一快
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仆街的人才會望人仆街 為何賣樓得嘲笑
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什麼因素可讓香港經... The ok
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什麼因素可讓香港經... 唔係淡
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什麼因素可讓香港經... hhahhah
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什麼因素可讓香港經... 你老友呀
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士碌架之一葉蔽目 引刀一快
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