主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#1026）徵關稅不如減利息 |
| 今日早上去到茶餐廳，聽到大家講今次真係出乎意料之外，美國最高法院裁定特朗普的關稅是違法，意味着美國可能要退稅，就算唔退，都唔可能繼續徵收關稅，除非巧立名目。 老闆話，關稅事件，當局者清，旁觀者迷，特朗普團隊一早知道關稅是違法，因... | |
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功。德。言 更多...
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特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭，同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭，問題是以什麼作為前提，最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土，... | |
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繁思絮語 更多...
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北京、承德避暑山莊、河北之旅相片集（6） |
| 剛過去的八月尾九月頭的時間，我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅遊，將所拍的部份相片與大家分享，由於相片繁多，不能在這裏盡錄，其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 24年8月31日廣惠寺華塔 | |
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湯文亮 更多...
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萬斯的說話應該同張本智和講 |
| 今屆冬季奧運會，中國已經攞了五面金牌，總獎牌有19面，除了上屆在北京取得9金之外，是境外冬奧的最好成績，比較遺憾就是谷愛凌仍然未攞到金牌，暫時只攞到兩面銀牌。 今屆美國無論正副總統都有啲怪，特朗普同美國隊員鬧交，而萬斯就話谷愛凌應... | |
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陳增濤 更多...
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年關難過年年過 |
| 身在法國，尤其是多年前就只留下在普羅旺斯納河谷進入阿爾卑斯山脈丘陵地帶的這間農舍，不算是個偏僻卻適合隱居的地方。從農舍去一趟只有千多人口的小村中心，都要開車兩公里。有點像與世隔絕，所以一不小心把農曆新年也差不多忘記了。到底炎黃... | |
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王弼 更多...
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微軟跌近200周平均線 是否購入良機？ |
| 股神最佳拍檔芒格曾在 BBC 的一次訪談中指出：「如果你不能在股票價格下跌 50% 時，依然保持冷靜地面對（並且不因此感到恐慌），你就不適合成為一名普通的股東，你得到的投資報酬也理應平庸。」巴菲特也說過類似的說話：「除非你能在股票下跌 50... | |
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文亮語 更多...
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如果退關稅，應該退俾那些人 |
| 中午食飯時，有同事話，想唔到特朗普咁快認輸，唔會在關稅問題上與最高法院糾纏，不過就唔退稅，講明會打官司，退稅最快都要五年之後。 我話千祈唔好俾特朗普呃了，除非退稅受惠者是消費者，否則就會很快退稅，老實說，就算退稅退俾消費者，但都... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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樓市是上升還是反彈？高價賣地帶來啟示 |
| 金馬獻瑞迎新春！踏入馬年，祝各位讀者吉祥如意，馬到成功，馬上發財！日前嘉里建設以13.84億元奪得筲箕灣東大街「蚊型地」，每平方呎樓面地價約9,343元，創近三年多住宅官地新高。預期日後開售實用呎價約2.2萬至2.5萬元水平，屬港島中小型高質... | |
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何熊輝 更多...
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樓價看升地價低企 |
| 踏入馬年後，樓市氣氛持續改善，政府更宣佈今年財政預算將出現盈餘，專家認為，如樓市升勢保持至年底，全年升幅可達10%以上。就在市場一致看好來年樓市發展趨勢下，今年政府賣地及補地價收益，估計只有 130 億，較五年前的 890 億，下跌85%，如... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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