主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#632）早到應該坐邊個位 |
| 昨晚去了一個慈善團體晚宴，入席的時候，主人家未到，全枱人亦未有人出現，經理叫我坐對住主席台的位置，經理是好心，但有機會陷我於不義，主家位當然是留俾主人家，又唔係我請客，冇資格坐這個位。 今早去到茶餐廳的時候，我問老闆我應該坐邊個... | |
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功。德。言 更多...
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2024年奧運所見、所聞及所思(1) |
| 今屆奧運，從媒體(主要是明報及信報)的報導，發覺有意思的軼事特多，值得引述及評論。 典型修昔底德競爭 修昔底德陷阱（新興強國崛起威脅現有強國，雙方可能觸發戰爭）提出者、美國哈佛大學教授艾利森（Graham Alliso），8月9日在美國「國家利益... | |
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繁思絮語 更多...
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愉景灣海灘音樂會相片集（ 2024年6月29日至6月30日） |
| 剛過去的6月29日至6月30日，我參觀了愉景灣舉行了一個海灘音樂會，所拍的部份相片與大家分享，由於相片繁多，不能在這裏盡錄，其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 | |
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湯文亮 更多...
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炒股票同炒黃牛都是一樣 |
| 星期五晚放工前，有同事話上兩個星期前買了一些港交所，大有收獲，問幾時可以放，如果唔放，是否有糊唔食，罪大惡極。 我話炒股票同炒黃牛都是一樣，股票成交量大，黃牛見多人排，就唔使咁快放，做黃牛很明白，如果冇人排隊，九成會炒燶黃牛，如... | |
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陳增濤 更多...
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香港澳門雙城記 |
| 從汕頭坐高鐵返香港，在神州大地已經流浪了三個星期。星期天晚飛巴黎，在還只有剩下來兩天的時間，澳門大三巴牌坊腳下《烏托邦》酒吧老板阿松說他等我吃飯喝酒呢。睡了一個晚上的覺，剛恢復了些體力，就起程趕去。當然是坐跨越珠江口全長達五十... | |
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王弼 更多...
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資金流向有利中港股市 |
| 上星期美股三大指數持續上升，標普500指數和道瓊斯指數繼續創出歷史新高，納斯達克指數則距離歷史新高仍有一步之遙。正如本欄之前預測，在11月美國總統大選前，執政民主黨應該不會想股市大跌，而華爾街精英大部份在意識形態上都親民主黨，所以應... | |
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文亮語 更多...
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租金平反而害了租客 |
| 近日物業代理界注意力轉向舖位，有人話接近12%空置率是不能接受，業主應該降低租金令到空置率接近零，這才是生存之道。 物業代理可能唔知，將租金下降至非常低水平，最後引致內卷，業主以及所有租客都有損失，減價並不是最好辦，最好辦法是汰弱... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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救市措施多管齊下 金融市場再次起飛 |
| 香港的國際金融中心排名重回全球第三，超越新加坡居於亞太區首位，「紐倫港」美譽重現世人眼前。香港在「投資管理」排名第一，在「營商環境」、「人力資源」、「專業服務」和「銀行業」等多個重要範疇均名列前茅，國際金融中心地位實至名歸，不... | |
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何熊輝 更多...
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股市樓市各走各路 |
| 踏入十月初，股市出現翻天覆地的變化，中央奮力救市，港股於9月26日起至10月3日的五日內，升了約2800點，股市見底反彈，港樓的反彈期是否也不遠了? 市場一般相信，股市行先半年，因此估計下年初樓市也見底反彈。股市反彈多日，一手盤的銷情，也... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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