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敢說亮話 更多...
茶餐廳手記(#409)點解細仔增高比大仔快得多
今早去到茶餐廳,有客人話昨晚俾佢老婆激死,佢老婆愁容滿面話大仔唔知是否有病,在過去一年,增高只有細仔三分一,但醫生又話正常,真係令人擔心,客人話聽完之後覺得自己娶錯了老婆,係人都知,大仔高定就唔會再增高。 老闆話,千祈唔好怪佢老...
功。德。言 更多...
比較滿意的文章選集(1596)
既要維護教育局,又要為教協留一手,難為了林鄭 (原文發表於2021年8月16日) 《新華社》及《人民日報》7月31日同日發文炮轟教協,本港教育局隨即發稿宣佈終止與教協的工作關係。特首林鄭月娥8月2日在記者會首度回應,聲稱完全支持教育局的決定。 ...
繁思絮語 更多...
廣州市花都區融創環湖酒店群景觀
2023年12月29日至2024年 1月2日,我參加中原中國全國總經理峰會,住在廣州花都區融創一系列環湖酒店之一的蓳山酒店。 對著秀麗的環湖景觀,不禁遊興大發,每日早餐之前都抽空一小時沿湖漫步,每逢佳景,不禁舉機打卡。 融創蓳山酒店標準雙人大房...
湯文亮 更多...
有舖有樓都俾人笑,只會在香港發生
有行家同我講,汪敦敬真係唔抵,在三年前曾經講過,如果當日唔買樓,三年後就會後悔,今日樓價比三年前下跌了17%,立刻俾人封佢做新燈神,代替了剛剛退休的大C,被人叫新燈神當然唔開心,但叫佢做新燈神的人,99 %都老汪咁有錢,行家搞錯,是10...
陳增濤 更多...
又是元宵!
陽曆新年已經過去了一個多月,農曆新年也早已無聲無影的消失在視野。今天又是農曆正月十五的元宵。 剛收到朋友圈的一道視頻,題目是:SORA 出臺,文字直接生成視頻,太震撼了!在這個二十一世紀自從“數字革命”登上歷史舞臺,就是在這段對炎黃子...
王弼 更多...
勿用價值投資法炒音樂椅股
龍年伊始,美股迎來頗波動的一周,周二公佈CPI數據高於市場預期,標普500指數曾下跌超過100點(2%),屬近期少見,不過尾市即有買盤支持,收復部份失地,翌日標指繼續反彈,只24小時便完全收復了CPI製造的大裂口,並於周四再創收市新高。美股投...
文亮語 更多...
執條襪帶,累副身家
星期六有老友送Taylor Swift 在新加坡演唱會的門票給我,佢話一票難求,Taylor Swift 在新加坡開六場演場會,全部爆棚,老友打工的公司是贊助商,所以才分得一些門票,至於在新加坡的酒店食宿,我可以自己搞掂,或者他可以替我搵旅行社幫手,老...
法國紅酒風雅 更多...
好酒是怎樣品出來的
西雲這個年青的小夥子,是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作,職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒,後來酒莊莊主去世後,紅酒質量每況愈下,也就慢慢的忘記了它的存...
明志韜光 更多...
商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應
近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲,上升走勢明顯,在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區,近期租金屢創新高。繼投資銀行後,傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區,在反映租...
蔡志忠 更多...
經濟數據不佳 外資言論唱淡 正是撈底好時機?
樓市交投萎縮,繼去年樓市總成交量創有紀錄的33年以來最低後,在剛過去的農曆新年4天假期內,全港十大指標屋苑竟也錄到零成交,同樣創出有紀錄以來農曆新年新低。坊間有聲音不斷呼籲港府在月底的財政預算案撤辣,單憑以上這些淒涼的數字,財爺也...
何熊輝 更多...
撤辣也難扭轉樓市熊市的現况
萬眾期待2月28日公佈的財政預算案,業界極希望政府會因應社會的要求而即時宣佈全面撤辣。商界一廂情願相信,只要即時撤辣,樓價會迅即止跌回升,並重拾升軌。 事實上,政府去年的施政報告所作的減辣措施,已證實無助樓市軟着陸,因此就算財政預...
房地產分析 更多...
多倫多市西部鎮屋跑赢大市
上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢,今期則研究後者之細節,資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位,現今升了五個...
營商智慧 更多...
中介要趕貼iPhone時代
世界變化速度真是快得驚人。我是六十後,還記得剛進入電腦年代,真是極痛苦,由抗拒到接受(由搖筆桿到苦練倉頡),僅十多年事情,但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意,目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變,由依賴一本黑色大薄...
焯見政經 更多...
唔好比偽專家嚇死
樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響,仍然繼續創下歷史新高,反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下,不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高,大家亦無需要估,反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒...
腦動力 更多...
業主無情、客無義,經紀無良心? (下)
中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門,亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上,本港自1982年「中英聯合聲明」起,整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪,都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場,樓市活動的蓬...
柯興捷 更多...
青年人先打拼事業 再談置業
早前一份香港銷路不俗的報章公佈了一份調查報告, 指出香港青年人有31%儲蓄的目的是為了支付買樓的首期, 其餘69%願意儲錢的目的是旅遊使費和買一些個人的心頭好, 例如許多少女儲錢是為了買名牌手袋, 飾物和護膚品, 男性則換手機, 搖控玩具, 或買...
樓市散打王 更多...
終極辣招
《財政預算案》冇乜好講,反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓,留意到有發展商只係推一兩間單位招標,呢種賣樓手法引起關注。司長咁講,小心最強辣招出籠。發展商有樓唔賣,唔係嫌錢腥,剛剛相反,就係想賺盡。唧牙膏式賣樓先可...
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