主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
 |
茶餐廳手記（#877）傳媒懲罰努力解決問題的投資者 |
| 今早去到茶餐廳，有客人話近日銀行要求佢降低借貸比率，於是打算賣走一兩個物業，咁啱又有offer，不過要蝕本賣，但可以滿足銀行要求，可以繼續持有其他物業，唯一擔心就是消息出街之後，俾傳媒或者YouTuber 起底兼筆伐，為了解決問題而俾人起底... | |
| [ 觀看全文 ] |
功。德。言 更多...
 |
特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭，同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭，問題是以什麼作為前提，最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土，... | |
| [ 觀看全文 ] |
繁思絮語 更多...
 |
北京、承德避暑山莊、河北之旅相片集（6） |
| 剛過去的八月尾九月頭的時間，我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅遊，將所拍的部份相片與大家分享，由於相片繁多，不能在這裏盡錄，其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 24年8月31日廣惠寺華塔 | |
| [ 觀看全文 ] |
湯文亮 更多...
 |
網暴間接是殺人兇手 |
| 今午食完飯在會所飲杯咖啡，有會友話我經常受到網暴，如何應對，很簡單，我唔理，他們講講吓就冇癮，其實網暴的人很可憐，講別人壞話只是希望別人subscribes，好聽叫打賞，唔好聽叫行乞，我反而覺得他們很可憐。 會友話，收錢的網暴仲識得收斂，... | |
| [ 觀看全文 ] |
陳增濤 更多...
 |
耐心等待尋底啦 |
| 啱啱睇到 Bloomberg 專題報道，話香港市面 250 億美金嘅壞帳，推動緊金融業內人士商討成立「壞帳銀行」的可行性。 其實先前有恒生銀行裁員的消息，已經敲響咗銀行業，在營運上可能出現困難。 恒生銀行嘅放貸業務主要以香港本地為主，但近年來香... | |
| [ 觀看全文 ] |
王弼 更多...
 |
美就業現疲態 債券恃機反彈 |
| 股神的已故最佳拍檔芒格，原本是哈佛大學畢業的律師，從普通人來說，芒格也算是人上人，可是貴為名校畢業的律師，在幫富貴客戶提供法律意見後，自然開單收錢，可是不少客戶賴皮拖數，還給臉色芒格看，芒格不是味兒，心想：「工作後收錢天經地義... | |
| [ 觀看全文 ] |
文亮語 更多...
 |
銀主盤賣樓好似問大耳窿借錢賭錢 |
| 有老友剛從澳門回來，垂頭喪氣，唔使問阿貴都知道是輸了錢，老友話輸錢唔緊要，去澳門預咗輸，有人介紹佢問大耳窿借錢返本，本來都唔想，但經不起別人游說，始終問大耳窿借錢去賭，最激氣是大耳窿借了錢但唔俾佢賭，派一個伙記替佢落注，很快就... | |
| [ 觀看全文 ] |
法國紅酒風雅 更多...
 |
好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
| [ 觀看全文 ] |
明志韜光 更多...
 |
商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
| [ 觀看全文 ] |
蔡志忠 更多...
 |
經濟數據雖向好 營商成本要控制 |
| 近日香港經濟數據錄得不錯表現，樓市負資產數字出現明顯回落。首先，金融管理局公布，今年第2季末負資產住宅按揭貸款宗數3.78萬宗，對比首季錄得的40,741宗，按季減少2935宗，相當於逾7%，負資產住宅按揭貸款涉及金額，由第1季末的2059億元，降... | |
| [ 觀看全文 ] |
何熊輝 更多...
 |
「購房通」無法拯救整體樓市 |
| 近期一手樓成交轉趨活躍，二手樓的成交則仍處低位，一手樓方面，低價開售仍是主流，二手樓方面，雖然連續三個月出現輕微回升，但很明顯，市況仍有下跌風險，因此有團體提出「購房通」建議，藉此放寬内地資金來港，以激活本地樓市。 香港整體住宅... | |
| [ 觀看全文 ] |
房地產分析 更多...
 |
多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
| [ 觀看全文 ] |
營商智慧 更多...
 |
中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
| [ 觀看全文 ] |
焯見政經 更多...
 |
唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
| [ 觀看全文 ] |
腦動力 更多...
 |
業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
| [ 觀看全文 ] |
最新文章回應
| 「購房通」無法拯救... | 赤柱One Sta... | (8月9日) |
| 商業大廈如黑洞正失... | 唐英年堂弟... | (8月8日) |
| 商業大廈如黑洞正失... | 維港．灣畔... | (8月7日) |
| 耐心等待尋底啦 | 向饭民说不 | (8月7日) |
| 茶餐廳手記（#875）... | Z | (8月7日) |
| YouTuber 最擔心無頭... | 支持博士 | (8月7日) |
| 香港出關的汽車最少... | 法哥 | (8月7日) |
| 中國人習慣了CCTV，... | 法哥 | (8月7日) |
| 連成功人士都要破產... | 法治之都 | (8月7日) |
| 經濟數據雖向好 營... | 形勢好 | (8月6日) |
| 經濟數據雖向好 營... | Z | (8月6日) |
| 美國最終禁印度買俄... | 朔風厲 | (8月6日) |
| 有名食肆千祈唔好推... | 引刀一快 | (8月6日) |
| 美國最終禁印度買俄... | 引刀一快 | (8月6日) |
| 商業大廈如黑洞正失... | 「執笠潮」... | (8月5日) |
| 經濟數據雖向好 營... | 跌完升 | (8月5日) |
| 經濟數據雖向好 營... | 雲在青天水在瓶 | (8月4日) |
| 經濟數據雖向好 營... | 動力不足 | (8月4日) |
| 經濟數據雖向好 營... | 雲兄轉軚 | (8月4日) |
| 經濟數據雖向好 營... | 大彊 | (8月4日) |
| 經濟數據雖向好 營... | 雲在青天水在瓶 | (8月4日) |
| 經濟數據雖向好 營... | 講得啱 | (8月4日) |
| 經濟數據雖向好 營... | 正確 | (8月4日) |
| 經濟數據雖向好 營... | 正確 | (8月4日) |
| 商業大廈如黑洞正失... | 中環中心累... | (8月4日) |
| 商業大廈如黑洞正失... | 四四六六 | (8月3日) |
| 商業大廈如黑洞正失... | 太古寫字樓... | (8月3日) |
| 政府銀行齊出手 多管... | 大鴻輝都閃 | (8月3日) |
| 商業大廈如黑洞正失... | 投資者正排... | (8月3日) |
| 政府銀行齊出手 多管... | 對等資訊 | (8月2日) |
| 商業大廈如黑洞正失... | 百勝舖王黎... | (8月2日) |
| 政府銀行齊出手 多管... | 炒家呢？ | (8月1日) |
| 政府銀行齊出手 多管... | 真係好景 | (8月1日) |
| 政府銀行齊出手 多管... | 炒家每次都... | (8月1日) |
| 政府銀行齊出手 多管... | To16 | (8月1日) |
| 政府銀行齊出手 多管... | 大彊 | (8月1日) |
| 政府銀行齊出手 多管... | 四四六六 | (8月1日) |
| 商舖高租金回報遠勝住宅 | 鷹君相關人... | (8月1日) |
| 政府銀行齊出手 多管... | 老美又唔減... | (7月31日) |
| 政府銀行齊出手 多管... | 講得啱 | (7月31日) |
| 商舖高租金回報遠勝住宅 | 傅世彪家族... | (7月30日) |
| 愈多狀元讀醫，對香... | . | (7月30日) |
| 商舖高租金回報遠勝住宅 | 租金指數連... | (7月30日) |
| 政府銀行齊出手 多管... | 創新高 | (7月30日) |
| 商舖高租金回報遠勝住宅 | 向饭民说不 | (7月30日) |
| 政府銀行齊出手 多管... | 東風 | (7月30日) |
| 政府銀行齊出手 多管... | 四四六六 | (7月29日) |
| 政府銀行齊出手 多管... | 東風 | (7月28日) |
| 政府銀行齊出手 多管... | 過路者 | (7月28日) |
| 政府銀行齊出手 多管... | 正確 | (7月28日) |
| 政府銀行齊出手 多管... | 正確 | (7月28日) |
| 商舖高租金回報遠勝住宅 | 恒大復牌無期 | (7月28日) |
| 商舖高租金回報遠勝住宅 | 灣仔舖蝕380... | (7月27日) |
| 樂觀態度看待樓市 ... | 磁帶大王陳... | (7月27日) |
| 商舖高租金回報遠勝住宅 | 北水8千億湧... | (7月27日) |
| 商舖高租金回報遠勝住宅 | 機管局正尋... | (7月26日) |
| 茶餐廳手記（#866）... | 向饭民说不 | (7月25日) |
| 樂觀態度看待樓市 ... | 形勢好 | (7月25日) |
| 現代版屈蛇 | . | (7月25日) |
| 現代版屈蛇 | 引刀一快 | (7月25日) |
| 財困發展商勢以「膝... | 麗新35億貸... | (7月25日) |
| 樓價於下半年再跌10% | 站創辦人姚... | (7月24日) |
| 財困發展商勢以「膝... | 袁天凡夫婦4... | (7月24日) |
| 樂觀態度看待樓市 ... | 羅奇 | (7月23日) |
[ 全部文章回應 ]