主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#750）有錢佬咁多地方，樓價點解會下跌 |
| 今早去到茶餐廳，有客人話萊坊最近出了一個報告，全世界有239萬人擁有超過1000萬美元身家，美國排第一，中國第二，香港第十，有4.7萬人，而前十名除了香港之外，其他都是國家，新加坡不在其中，如果唔係樓價跌咗咁多，相信會有更多人擁有超過100... | |
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功。德。言 更多...
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特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭，同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭，問題是以什麼作為前提，最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土，... | |
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繁思絮語 更多...
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北京、承德避暑山莊、河北之旅相片集（6） |
| 剛過去的八月尾九月頭的時間，我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅遊，將所拍的部份相片與大家分享，由於相片繁多，不能在這裏盡錄，其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 24年8月31日廣惠寺華塔 | |
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湯文亮 更多...
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銀行幫業主即是幫自己 |
| 在過去一年，不少銀行家睇淡樓市，對投資者不斷call loan，令到有不少投資者的經濟非常惡劣，不得不以低於市價賣走一些物業，唔係冇人買，而是銀行唔願借錢俾人買樓，令到打算買樓的人有心無力，亦令人誤會樓價仍然有下跌空間，其實買賣雙方都知... | |
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陳增濤 更多...
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特朗普旋風 |
| 特朗普自1月20號正式進入美國華盛頓白宮上班，轉瞬之間已有一個多月。他在去年11月5號的總統大選中獲勝，同時眾議院全部435個席位及參議院100議席中，三分之一的33個議席也將進行了改選，共和黨在眾議院的 435 議席中獲得了 218 席，參議院的 10... | |
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王弼 更多...
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侵叔多線作戰 美股值博率未現 |
| 2月份，美股下跌，幸好上星期五收市前一小時的一個迅速反彈收復了部份失地，但全周納斯達克指數仍跌3.5%、標普500指數跌1%、道瓊斯指數升1%，整個2月計，納指跌4%、標指跌1.5%、道指跌1.7%、羅素2000指數跌5.4%，美國10年期長債則報捷，金價升約... | |
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文亮語 更多...
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美國由正義超人變成山賊 |
| 有消息傳出美國將會對懸掛中國國旗的商船收費高昂港口費，並且要求盟友一樣咁做，否則會受到懲罰，聽到這個傳聞都唔知點講，覺得美國由正義超人變成山賊，並且要求自己盟友都變成山賊，點解是山賊，很簡單，山賊最主要收入就是收過路錢。 美國自... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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穩定工商市場 吸引企業回歸 |
| 今年的財政預算案建議停售商業用地是明智之舉，近年來商業物業空置率高，租售價格跌幅過大，有必要暫停供應以穩定市場。坦白說，在目前環境下，即使政府推出商業土地招標，也是隨時流標收場，與其估計沒人競投，不如乾脆停售更切合實際現況。 筆... | |
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何熊輝 更多...
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特朗普激進的稅務政策害慘樓市 |
| 美國總統特朗普全面展開對中加墨三國加徵關稅，全球的關稅貿易戰全面展開。美國率先發動的加徵關稅行動，已引來中加進行反追加美國貨品入口關稅的行動。最終美國出口減少，入口貨品價格大升已無可避免。 美國一廂情願相信，該國率先加徵加墨的關... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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