敢說亮話
茶餐廳亂話（919）曾經去過國內工作的台灣人
近日因為台灣鳳梨被國內退回，令到很多人可以睇到台灣名咀怎樣講國內，他們認為國內人生活仍然處於非常低水平，所有基建都是老作，名咀台上講，觀眾台下附和，大家齊齊拍掌，圍爐取暖。 今早去到茶餐廳，老闆問一個曾經在國內工作過的台灣客人，...
[ 觀看全文 ]
功。德。言
重大利淡因素多，偏高樓價難以長期持續(2)
6. BNO和移民 或深或淡偏黃的香港市民極多，佔計不少於整體人口的65%，這些人素來將香港視為「獨立政治實體」，一向不接受中央對「一國兩制」的詮釋，一向不尊重中央的權力，他們恐怕難以接受現在的香港，移民很可能是他們的選項。西方國家開放...
[ 觀看全文 ]
繁思絮語
香港的「高度自治」
我在2016年9月談及香港的「高度自治」： 『「高度自治」可以維持多久，與自治區人民對國家的效忠、順從程度和使用（說利用亦無不可）價值的大小等因素成正比。回歸已20年的香港，還有多少時間可待？現今的香港，大部份市民（特別是80後、90後的...
[ 觀看全文 ]
湯文亮
當馬勒當拿去了拿坡里
有老友話香港被美國傳統基金會剔出排名，已經冇晒希望，他打算移民，我話移就移，唔好講咁多嘢，不過最好移入國內，因為中國的排名將會大幅上升，今次基金會取消香港排名可能幫了中國，如果有睇意甲就知道我講乜。 當日意甲包尾隊伍拿玻里請得球...
[ 觀看全文 ]
陳增濤
炎黃問天
上月初美國的火星探測器《Perseverance（毅力號）》經過了七個月的行程成功降落火星。其實中國在去年七月份先《毅力號》早一個星期發射了飛往火星的探測器《天問一號》，於今年二月十號成功進入環繞火星的軌道。 火星是太陽系裡距離太陽最近的第...
[ 觀看全文 ]
王弼
聯儲局難加息 資源股調整後再上
全球股市大上大落，執筆之時，正值美股周五美國市末段，標普500指數仍在正負拉鋸，不過納指和道指個別發展，納指升道指跌，但整周計，道指大幅跑贏納指，納指跌近5%，道指只跌1.8%，代表整體大市的標指則跌2.5%，對比恆指的跌幅（～5%），標指的...
[ 觀看全文 ]
文亮語
BNO的呼吸plan
今早跑步時，有一個跑友話，今次香港地產商的呼吸plan真係威出國際，連英國都採用，而且不是英國地產商採用，而是英國政府採用，英國政府容許用BNO移居英國的香港人，可以在極端貧窮環境下申請攞救濟金，這可以說這是BNO的呼吸plan。 我同跑友講...
[ 觀看全文 ]
法國紅酒風雅
好酒是怎樣品出來的
西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存...
[ 觀看全文 ]
明志韜光
商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應
近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租...
[ 觀看全文 ]
蔡志忠
業界呼籲港府 延長還息不還本
新冠疫情持續1年多，造成百業蕭條，大量商舖關閉結業，工商舖業主響應政府呼籲，大幅減免租金予租客，期望大家共渡時艱，盡快走出困境。然而，目前疫情仍然嚴峻，本港營商環境仍然惡劣，業主及租客都處於雙輸局面，如不及時提供支援，恐怕影響香...
[ 觀看全文 ]
何熊輝
炒家忍手大升市難現
踏入三月份，期待中的小陽春市，似有若無，各區樓價時升時跌，投資客仍舉棋不定，或許看不清大升的可能下，寧取減貨保現金流的策略，反觀用家，仍毫無懼色，義無反悔入市，因此二手樓價穩中有小升，發展商見此市況，小批開盤下，開價亦比較進取...
[ 觀看全文 ]
房地產分析
多倫多市西部鎮屋跑赢大市
上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個...
[ 觀看全文 ]
營商智慧
中介要趕貼iPhone時代
世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄...
[ 觀看全文 ]
焯見政經
唔好比偽專家嚇死
樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒...
[ 觀看全文 ]
腦動力
業主無情、客無義，經紀無良心? （下）
中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬...
[ 觀看全文 ]
柯興捷
青年人先打拼事業 再談置業
早前一份香港銷路不俗的報章公佈了一份調查報告, 指出香港青年人有31%儲蓄的目的是為了支付買樓的首期, 其餘69%願意儲錢的目的是旅遊使費和買一些個人的心頭好, 例如許多少女儲錢是為了買名牌手袋, 飾物和護膚品, 男性則換手機, 搖控玩具, 或買...
[ 觀看全文 ]
樓市散打王
終極辣招
《財政預算案》冇乜好講，反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓，留意到有發展商只係推一兩間單位招標，呢種賣樓手法引起關注。司長咁講，小心最強辣招出籠。發展商有樓唔賣，唔係嫌錢腥，剛剛相反，就係想賺盡。唧牙膏式賣樓先可...
[ 觀看全文 ]
最新文章回應
業界呼籲港府 延長還... 正確
(3月7日)
炒家忍手大升市難現 小角色
(3月7日)
物業獨大年代已過 凶宅王
(3月7日)
炒家忍手大升市難現 C眼觀點
(3月7日)
茶餐廳亂話（919）曾... Z
(3月7日)
茶餐廳亂話（919）曾... 元朗灣區人
(3月7日)
茶餐廳亂話（919）曾... slow tiger
(3月7日)
當馬勒當拿去了拿坡里 KS
(3月7日)
炒家忍手大升市難現 龍虎豹
(3月7日)
點解要將香港撇出美... 2001年中國...
(3月6日)
炒家忍手大升市難現 小角色
(3月6日)
重大利淡因素多，偏... 鳥6
(3月6日)
點解要將香港撇出美... 鳥6
(3月6日)
炒家忍手大升市難現 鳥6
(3月6日)
炒家忍手大升市難現 肥狗
(3月6日)
炒家忍手大升市難現 大鄉里
(3月6日)
炒家忍手大升市難現 2.4萬
(3月6日)
茶餐廳亂話（918）一... 十一哥
(3月6日)
報應 十一哥
(3月6日)
土地修改用途的前奏曲 未計老闆們
(3月6日)
炒家忍手大升市難現 撈底成功
(3月6日)
報應 天網
(3月6日)
土地修改用途的前奏曲 元朗灣區人
(3月6日)
土地修改用途的前奏曲 愛國者
(3月6日)
報應 曾代理
(3月6日)
土地修改用途的前奏曲 什麼是全方...
(3月6日)
茶餐廳亂話（914）樓... 引刀一快
(3月6日)
茶餐廳亂話（914）樓... 引刀一快
(3月6日)
茶餐廳亂話（914）樓... 引刀一快
(3月6日)
報應 引刀一快
(3月6日)
重大利淡因素多，偏... 肥C9
(3月6日)
報應 報應
(3月6日)
土地修改用途的前奏曲 元朗灣區人
(3月6日)
茶餐廳亂話（918）一... phILIP HK
(3月6日)
報應 愛國者
(3月6日)
土地修改用途的前奏曲 phILIP HK
(3月6日)
點解要將香港撇出美... 中東有事中...
(3月6日)
把最好的送給別人 引刀一快
(3月6日)
業界呼籲港府 延長還... 引刀一快
(3月6日)
茶餐廳亂話（914）樓... 元朗灣區人
(3月6日)
業界呼籲港府 延長還... 正確
(3月6日)
茶餐廳亂話（917）茶... 腥港人
(3月5日)
重大利淡因素多，偏... 腥港人
(3月5日)
茶餐廳亂話（917）茶... 十一哥
(3月5日)
茶餐廳亂話（914）樓... 引刀一快
(3月5日)
業界呼籲港府 延長還... 向饭民说不
(3月5日)
業界呼籲港府 延長還... 樓爆煲
(3月5日)
點解要將香港撇出美... 曾代理
(3月5日)
業界呼籲港府 延長還... 正確
(3月5日)
茶餐廳亂話（917）茶... Fisherman
(3月5日)
物業獨大年代已過 西北爆升
(3月5日)
間接税將重擊樓市 赚錢之神
(3月5日)
移民的人不賣樓，對... 移民一定要賣樓
(3月5日)
茶餐廳亂話（917）茶... 十一哥
(3月5日)
點解要將香港撇出美... 十一哥
(3月5日)
茶餐廳亂話（917）茶... 仍然高企
(3月5日)
茶餐廳亂話（917）茶... 維穩變成恐懼
(3月5日)
業界呼籲港府 延長還... 元朗灣區人
(3月5日)
茶餐廳亂話（914）樓... 元朗灣區人
(3月5日)
茶餐廳亂話（914）樓... 元朗灣區人
(3月5日)
茶餐廳亂話（914）樓... 引刀一快
(3月5日)
茶餐廳亂話（914）樓... 引刀一快
(3月5日)
茶餐廳亂話（916）風... 引刀一快
(3月5日)
業界呼籲港府 延長還... 愛國者
(3月5日)
[ 全部文章回應 ]