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敢說亮話 更多...
茶餐廳手記(#556)公司唔掂,CEO只可以被炒,不能辭職
今早去到茶餐廳,有客人話,有一間連鎖茶餐廳,在公司經營困難時,CEO高調離職,似乎冇乜道義,CEO應該好似船長一樣,條船沉沒之前最後一個離開,話哂公司執笠,CEO有大部分責任。 老闆話,現代人的觀念已經改變,CEO認為公司執笠是因為老闆唔聽...
功。德。言 更多...
全面撤辣是否明智?(1)
在《財政預算案會全面撤嗎?(3)》,我估計陳茂波在今次的財政預算案,不會納入全撤辣招的條文。結果怎樣,出乎我的意料之外,預算案第43段明確全面撤辣: 「我們一直密切留意住宅物業市場的情況。經審慎考慮當前的整體情況後,我們決定即日起撤...
繁思絮語 更多...
愉景灣海灘音樂會相片集( 2024年6月29日至6月30日)
剛過去的6月29日至6月30日,我參觀了愉景灣舉行了一個海灘音樂會,所拍的部份相片與大家分享,由於相片繁多,不能在這裏盡錄,其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。
湯文亮 更多...
沉沒成本會否令香港沉沒
近日的確有不少舖位執笠,公司租用的寫字樓面積縮減,或者由超甲廈搬去準甲廈,上市公司的業績轉盈為虧,當傳媒報道或者大家講到這個現象,原因只得一個,就是市民北上消費,彷彿北上消費就是破壞香港經濟元兇,如果市民不再北上消費,香港經濟...
陳增濤 更多...
潮退看誰沒有穿褲子
巴菲特曾經說過:“退潮了,才知誰沒穿褲子。” 如果你認為他是股神的話,那麼這句話指的是股市周期在一個大跌市的過程中,炒家一洗如貧的尷尬下場。最近一波 AI 股票的瘋狂行情,讓不少的股民如癡如醉。標桿的是英偉達 Nvidia 的股價,從年初的不...
王弼 更多...
三個理由美股已進牛三
上星期四美國公佈CPI數據,但納斯達克和標普500指數升幅最厲害的卻發生在星期三,因此市場傳言CPI數據有被洩露之嫌。確實,周四CPI數據較市場預期為佳,春江鴨在周三偷步炒高(當日納指升1.2%、標指升1%),到數據出爐時反高潮地大幅拋售納指(...
文亮語 更多...
廖孖記執笠,反而幫了香港品牌
星期六返工,有同事話昨晚有人送一樽廖孖記腐乳俾佢,都唔知敢唔敢食,如果冇食安問題,一定會食,但現在有多少猶豫。 市面上有人話,食安中心是否小題大做,已經食咗咁多年,都唔聽到有人出事,點解要禁,其實,唔合標準一定要禁,否則唔合標準...
法國紅酒風雅 更多...
好酒是怎樣品出來的
西雲這個年青的小夥子,是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作,職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒,後來酒莊莊主去世後,紅酒質量每況愈下,也就慢慢的忘記了它的存...
明志韜光 更多...
商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應
近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲,上升走勢明顯,在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區,近期租金屢創新高。繼投資銀行後,傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區,在反映租...
蔡志忠 更多...
全力拼經濟 做好四範疇
堅持留港消費的筆者,近期也去了兩趟深圳,目的主要是要了解當地的行情。筆者發覺在深圳消費,整體的性價比相對較高,吃飯購物大約便宜三分之一左右吧,不過商場的溫度高感覺很熱,相信香港人不太習慣。對於港人熱衷於到深圳和大灣區消費,為了...
何熊輝 更多...
二手樓絕佳殺價時機到臨
踏入下半年,樓市持續淡靜,發展商開盤價也不斷下調,但銷售情况也不太理,除首批單位可售出百餘伙外,加推再售,銷量即減半。上嵐發展商有見及此,將位於屯門上嵐餘貨33伙,減價47%後再售,結果即日售罄。 早前鴨脷州重售的豪宅凱玥,呎價由4.5...
房地產分析 更多...
多倫多市西部鎮屋跑赢大市
上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢,今期則研究後者之細節,資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位,現今升了五個...
營商智慧 更多...
中介要趕貼iPhone時代
世界變化速度真是快得驚人。我是六十後,還記得剛進入電腦年代,真是極痛苦,由抗拒到接受(由搖筆桿到苦練倉頡),僅十多年事情,但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意,目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變,由依賴一本黑色大薄...
焯見政經 更多...
唔好比偽專家嚇死
樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響,仍然繼續創下歷史新高,反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下,不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高,大家亦無需要估,反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒...
腦動力 更多...
業主無情、客無義,經紀無良心? (下)
中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門,亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上,本港自1982年「中英聯合聲明」起,整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪,都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場,樓市活動的蓬...
柯興捷 更多...
青年人先打拼事業 再談置業
早前一份香港銷路不俗的報章公佈了一份調查報告, 指出香港青年人有31%儲蓄的目的是為了支付買樓的首期, 其餘69%願意儲錢的目的是旅遊使費和買一些個人的心頭好, 例如許多少女儲錢是為了買名牌手袋, 飾物和護膚品, 男性則換手機, 搖控玩具, 或買...
樓市散打王 更多...
終極辣招
《財政預算案》冇乜好講,反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓,留意到有發展商只係推一兩間單位招標,呢種賣樓手法引起關注。司長咁講,小心最強辣招出籠。發展商有樓唔賣,唔係嫌錢腥,剛剛相反,就係想賺盡。唧牙膏式賣樓先可...
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