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敢說亮話 更多...
茶餐廳亂話(1338)美國支持參戰的人少,反戰的人多
今早去到茶餐廳,有一家五口在食早餐,老豆話他們學足美國佬,體驗民主精神,今早大家投票,去茶餐廳或者去飲茶,父母加一個仔話去茶餐廳,其他兩人唯有遵從。 老闆話體驗民主精神是沒有錯,但不能話學足美國佬,試問有幾多美國人鍾意打仗,而事...
功。德。言 更多...
中美懸崖對決的衝突甚至戰爭(1)
房地產受許多因素影響,政治和經濟(香港內外)就是其中兩個較重要的。對政治素來較冷感的香港市民,可能不大了解近年中美越來越明顯、激烈的衝突及近期的俄烏戰爭,對香港房地產會起著潛在、巨大的負面影響。 中、美之爭是你死我活、不可調和的對...
繁思絮語 更多...
比較滿意的文章選集(1252)
代林鄭答戴耀廷(2) (原文發表於2018年4月14日) 「是否提出人們應思考或討論中國及香港的未來可以有的各種可能性,就算是『鼓吹』港獨自決?」 甚麼「提出思考或討論中國及香港的未來可以有各種可能性」,講得多美好,多中肯平實呀!實情是,戴耀...
湯文亮 更多...
美國加息快,減息亦快
美國國債超過30萬億美元,加息對於美國來說是不能承受的輕,但如果唔加息,就不能壓低持續高企的通脹,美國的通脹已經去到8.5%,雖然稍為回落至8.3%,但對於一個政治穩定,經濟發達國家來說,接近雙位數的通脹根本不能接受,甚至會導致政治不...
陳增濤 更多...
美聯儲 Behind the Curve
無論是美國還是歐盟,似乎通脹壓力依然比預期的高,導致華爾街的道瓊斯指數和納斯達克指數繼續震盪下跌。不過看來金融市場的賣壓會有告一段落,現可能正處於一個大波段陰乾下滑過程的一個反彈中,道瓊斯指數有可能上攻五十天的平均移動。納斯達...
王弼 更多...
TGT雷爆 美股難言見底
上周五,美國標普500指數一度陷入熊市,意味由歷史高位下跌逾20%,曾見低位3810點,比周四收市3900跌90點,誰知於收市前一小時突然炒上,最後倒升0.57點,美財經節目主持人又做啦啦隊,即時說由於標指臨尾收復失地,收市計跟歷史高位計只跌了19%...
文亮語 更多...
後悔當日唔俾兒子去外國讀書
昨晚與老客戶食飯,食到一半我才發覺他的兒子沒有出席,我知道事出必有因,所以唔敢問,反而客戶自己話非常後悔,當日他的兒子打算去外國讀書,客戶亦有能力,但可能是他自己孤寒,而他的太太又驚個仔在外國學壞,所以唔准兒子去外國讀大學,而...
法國紅酒風雅 更多...
好酒是怎樣品出來的
西雲這個年青的小夥子,是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作,職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒,後來酒莊莊主去世後,紅酒質量每況愈下,也就慢慢的忘記了它的存...
明志韜光 更多...
商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應
近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲,上升走勢明顯,在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區,近期租金屢創新高。繼投資銀行後,傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區,在反映租...
蔡志忠 更多...
沒有第六波 經濟出谷底
近來香港每日確診個案維持在三百宗之内,縱使某些飲食店有幾十個傳染例子,但似乎並沒有擴散跡象。專家預言疫情即將大爆發,只是一種好意警告,說真心話,大家都不希望第六波疫情再來。 疫情能夠開始受控,源於疫苗接種率提升,第五波疫情爆發,...
何熊輝 更多...
資產配置比再賺大重要
隨着防疫措施,市面的經濟活動逐步恢復,樓市交投亦明顯回升,但整體而言,入市者仍以用家為主,因此不要過份幻想樓價可大幅回升,不過從保值角度出發,本港樓市仍遠勝大陸樓市,從投資角度亦比投資股票外滙安全。 過往多年大陸樓市曾一枝獨秀,...
房地產分析 更多...
多倫多市西部鎮屋跑赢大市
上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢,今期則研究後者之細節,資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位,現今升了五個...
營商智慧 更多...
中介要趕貼iPhone時代
世界變化速度真是快得驚人。我是六十後,還記得剛進入電腦年代,真是極痛苦,由抗拒到接受(由搖筆桿到苦練倉頡),僅十多年事情,但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意,目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變,由依賴一本黑色大薄...
焯見政經 更多...
唔好比偽專家嚇死
樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響,仍然繼續創下歷史新高,反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下,不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高,大家亦無需要估,反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒...
腦動力 更多...
業主無情、客無義,經紀無良心? (下)
中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門,亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上,本港自1982年「中英聯合聲明」起,整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪,都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場,樓市活動的蓬...
柯興捷 更多...
青年人先打拼事業 再談置業
早前一份香港銷路不俗的報章公佈了一份調查報告, 指出香港青年人有31%儲蓄的目的是為了支付買樓的首期, 其餘69%願意儲錢的目的是旅遊使費和買一些個人的心頭好, 例如許多少女儲錢是為了買名牌手袋, 飾物和護膚品, 男性則換手機, 搖控玩具, 或買...
樓市散打王 更多...
終極辣招
《財政預算案》冇乜好講,反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓,留意到有發展商只係推一兩間單位招標,呢種賣樓手法引起關注。司長咁講,小心最強辣招出籠。發展商有樓唔賣,唔係嫌錢腥,剛剛相反,就係想賺盡。唧牙膏式賣樓先可...
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