主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#1048）美國人給予特朗普的下台階 |
| 今日早上去到茶餐廳，見到一個客人特別輕鬆，客人話打算炒賣一個物業，並且已經落了訂，估計應該可以在成交前賣走，但可惜事與願違，接近成交仍然未能賣走，家人反對成交，於是同業主講，唔想同家人反目，不得不撻訂，業主話理解，客人話多謝家... | |
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功。德。言 更多...
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特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭，同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭，問題是以什麼作為前提，最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土，... | |
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繁思絮語 更多...
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北京、承德避暑山莊、河北之旅相片集（6） |
| 剛過去的八月尾九月頭的時間，我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅遊，將所拍的部份相片與大家分享，由於相片繁多，不能在這裏盡錄，其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 24年8月31日廣惠寺華塔 | |
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湯文亮 更多...
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現在做美國人是有點尷尬 |
| 一宿無話，以為道指會大升，點知只升50點，油價反而去到106美元，又話美國伊朗已經由巴基斯坦有調停人，已經開始談判，老實說，油價上升，代表市場話俾大家知，巴基斯坦未夠資格做調停人，或者大家都唔信特朗普所講的說話。 在會所做健身時，見... | |
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陳增濤 更多...
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撲朔迷離的伊朗戰火 |
| 從香港飛往蘇黎世的瑞航班是晚機，我轉機到巴黎已經會是明天當地時間九點鐘，總共是十六個小時，包括在蘇黎世等轉乘的時間，比直航的國泰航空的飛行時間多三個小時。可能節省了三千多元港幣。一早已經習慣了把在機場轉乘的時間利用起了，除了觀... | |
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王弼 更多...
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股市恐見2022年翻版 |
| 正如本欄上周預測，無論美國總統特朗普公開說關於與伊朗談判的任何言論，現實是美國和伊朗已陷入一場消耗戰。伊朗沒有制空權，守衛不了美以的空襲，談判籌碼就只有靠封鎖霍爾木茲海峽，以及攻擊其他海灣國家的石油基建，令國際能源價格急升，引... | |
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文亮語 更多...
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港股第二季可收復失地 |
| 一宿無話，睇到道指大升1125點，嚇到立即醒哂，大升原因是伊朗總統表示如果不受到襲擊，可以考慮停火，消息對油價影響不大，最新報101美元。 去到會所，經理話第一季恒指大跌842點，第二季會如何，我認為如無意外，第二季恒指應該可以收復失地，... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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馬年是好年 銀行對工商舖「放水」 |
| 對於地產行業而言，今年開局算是很不錯。近日常與老友聚會，談起樓市未來走勢，大家都非常關注。畢竟地產是香港經濟支柱，每當樓市不振，經濟就不行，影響各行各業，就如過去幾年一樣；如今市場開始回暖，樓市要追回失地，住宅交投非常暢旺，港... | |
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何熊輝 更多...
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兵凶油升樓市波動 |
| 近期中東局勢持續惡化，這不僅是人道主義的危機，更演變成一場衝擊全球資本市場的「灰犀牛」。隨著美伊及各大國的博奕升級，地緣政治的不確定性已成為削弱本港樓市入市信心的最大殺手。 若中東戰爭擴大，油價又企穩每桶 100美元大關以上，這將在... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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