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敢說亮話 更多...
茶餐廳亂話(1686)招聘被被裁的人多很多
今早去到茶餐廳,有客人話公司剛剛完成改組,趁疫情未完結之前裁了不少員工,同時為了迎接解封,招聘了不少新員工,在重組完成後,員工人數多了,薪金支出減少,而且工作職位不會重疊,工作效力提高,但其他人只睇到他的公司正在裁員,以為好唔...
功。德。言 更多...
預期會影響樓價
身為發展商高管的朋友A君知道我在10月初接受過鳳凰衛視的專訪後,向我索取專訪的相關連結(見下)。我發了給他後,大家在10月15日就未來地產市道交換了意見,以下是雙方的對話,「A」代表A君,「王」代表我本人。 http://share.fengshows.com/arti...
繁思絮語 更多...
比較滿意的文章選集(1398)
一勞永逸解決香港建屋土地不足的絕世好方案(4) (原文發表於2019年2月9日) 伍華強繼續說他的終極解決方案: 『四、持續收地 由現時到2047年期滿前,政府保留運用《收回土地條例》,繼續按社會需要收地,補償跟「時段退租特惠補償」相若。』 伍先...
湯文亮 更多...
伊朗浪費了擊敗美國的機會
在今屆世界盃開鑼之前,香港欖球代表隊有幾次出外比賽,主辦機構在有意無意之間播錯國歌,在香港投訴之後就表示這是低級工作人員所犯的錯誤,直至香港政府表態,如果主辦機構播錯國歌,香港隊會即時退出比賽,就算得到冠軍都唔會攞獎,總算暫時...
陳增濤 更多...
Tesla 神話何時落幕?
最近因為 Tesla 的主席馬斯克拿出真金白銀把 Twitter 私有化,結束了六個月來這宗交易是否會成交的疑雲終於煙消霧散。對於馬斯克為何對推特一個媒體平台如此有興趣真有點弄不清楚也莫名其妙。對於馬斯克這樣一個擁有世界第一財富的人來說,就是...
王弼 更多...
黑色星期五銷售數據主導後市
上周四美國感恩節假期休市,周五亦只有半日市,因此股市交投非常淡靜。上周三公佈的聯儲局議息會後聲明,一如所料確認局方有意於12月減慢加息步伐只加半厘息,被市場解讀為派鴿,在交投淡靜下,本應很容易大幅炒上,但最後升幅溫和,只有約1%的...
文亮語 更多...
高唔捨得賣,低唔敢買
中午食飯時見到一個年輕人,佢話投資賺錢簡直易過借火,只要高賣低買,無往而不利,但唔知點解,大多數人只會高買低賣,如果佢有錢,一定會是一個成功投資者。 年輕人唔知道,要有看破紅塵,又唔怕別人嘲笑才可以做一個成功投資者,所謂高賣低買...
法國紅酒風雅 更多...
好酒是怎樣品出來的
西雲這個年青的小夥子,是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作,職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒,後來酒莊莊主去世後,紅酒質量每況愈下,也就慢慢的忘記了它的存...
明志韜光 更多...
商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應
近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲,上升走勢明顯,在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區,近期租金屢創新高。繼投資銀行後,傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區,在反映租...
蔡志忠 更多...
好政策 須要優化和改良
近期多位港府官員訪問港區省級政協委員聯誼會,舉辦政策宣講會,推介政府施政方針,司長、局長親自上陣,表現積極。筆者多次參與相關會議,感覺新一屆政府勤政親民,願意聆聽大眾意見。 到目前為止,已經有近10名司局長官員到訪「港省聯」演講,...
何熊輝 更多...
樓市小反彈可望出現
踏入十一月底,樓市氣氛仍然低迷,加上近期大型代理行頻傳出大規模删減分行的消息,雖然樓市交投仍然疏落,但睇樓的人,則有增加之勢,尤其一些非藍籌及居屋屋苑,睇樓人不但多,成交也有增加之勢。 基於白居二第二市場計劃的4500個名額,最近已...
房地產分析 更多...
多倫多市西部鎮屋跑赢大市
上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢,今期則研究後者之細節,資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位,現今升了五個...
營商智慧 更多...
中介要趕貼iPhone時代
世界變化速度真是快得驚人。我是六十後,還記得剛進入電腦年代,真是極痛苦,由抗拒到接受(由搖筆桿到苦練倉頡),僅十多年事情,但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意,目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變,由依賴一本黑色大薄...
焯見政經 更多...
唔好比偽專家嚇死
樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響,仍然繼續創下歷史新高,反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下,不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高,大家亦無需要估,反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒...
腦動力 更多...
業主無情、客無義,經紀無良心? (下)
中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門,亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上,本港自1982年「中英聯合聲明」起,整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪,都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場,樓市活動的蓬...
柯興捷 更多...
青年人先打拼事業 再談置業
早前一份香港銷路不俗的報章公佈了一份調查報告, 指出香港青年人有31%儲蓄的目的是為了支付買樓的首期, 其餘69%願意儲錢的目的是旅遊使費和買一些個人的心頭好, 例如許多少女儲錢是為了買名牌手袋, 飾物和護膚品, 男性則換手機, 搖控玩具, 或買...
樓市散打王 更多...
終極辣招
《財政預算案》冇乜好講,反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓,留意到有發展商只係推一兩間單位招標,呢種賣樓手法引起關注。司長咁講,小心最強辣招出籠。發展商有樓唔賣,唔係嫌錢腥,剛剛相反,就係想賺盡。唧牙膏式賣樓先可...
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樓市小反彈可望出現 美國大叔
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茶餐廳亂話(1686)... 活在當下
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茶餐廳亂話(1685)... 回6樓
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茶餐廳亂話(1684)... 睇死廢淡一...
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發展商抗跌價遠勝代理行 金管局未措...
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樓市小反彈可望出現 過份悲觀累事
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好政策 須要優化和改良 2022
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