主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#932）YouTuber 現在忙於刪post |
| 星期六早上去到茶餐廳，有客人話，一覺醒來，道指納斯達跌近900點，夜期跌近800點，但相信在週一開市，下跌千點應該冇懸念，比特幣更加傷，唔見咗一萬美元一粒，揸十粒八粒，已經輸咗一間細價樓首期，悲觀的人會話唔見咗好多身家，樂觀的人會話... | |
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功。德。言 更多...
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特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭，同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭，問題是以什麼作為前提，最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土，... | |
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繁思絮語 更多...
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北京、承德避暑山莊、河北之旅相片集（6） |
| 剛過去的八月尾九月頭的時間，我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅遊，將所拍的部份相片與大家分享，由於相片繁多，不能在這裏盡錄，其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 24年8月31日廣惠寺華塔 | |
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湯文亮 更多...
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投資教育，就是投資未來 |
| 今日與老婆兩個人在家?午膳，佢話剛剛在信箱收到一封信，好似有一間大學邀請我做校董，我話一定是搞錯，以我的學術水平，未足夠做香港任何一間大學校董，千祈唔好同人講，否則唔係就好尷尬。 老婆話唔明白一件事，台灣大學以前都好出名，但現在... | |
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陳增濤 更多...
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高鐵窗外的夢幻景色 |
| 去景德鎮，Default 的選擇，就是坐高鐵。雖然說景德鎮因為以“瓷都”之名而名滿天下，卻只不過是神州大地一個三四線的小城市而已。景德鎮可真是名滿天下，因為它在東晉時期原來只不過是個叫“昌南”的小鎮，據說北宋的第三位皇帝宋真宗因為當地產青... | |
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王弼 更多...
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睇位一注位置買亞馬遜 |
| 本欄上周以標題說明美股有泡沫，星期五便由美國總統特朗普重啟中美貿易戰，親自篤爆，三大指數大瀉，道瓊斯指數下跌878點（1.9%）、標普500指數跌192點（2.7%）、納斯達克指數跌820點（3.6%），全星期計，三大指數則跌2.4-2.7%不等。可是收市後... | |
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文亮語 更多...
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令樓市升跌的三個重要原因 |
| 十日前，中原指數突破了今年高位，代表指數今年上升，而非下跌，唱談的人一個一個收聲，有人唔明白樓市點解會止跌回升，那些唱談的人點解又睇唔到。 佛語有講一葉蔽目，有時非常顯淺道理，但唱淡的人睇唔到，仍然堅持樓市會繼續下跌，其實，影響... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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商業地產貸款停頓 金管局應放寬按揭 |
| 匯豐銀行提出以每股作價155港元，私有化上市超過半世紀的恒生銀行，等於要動用1061億港元向其他股東收購37%股權。有人認為匯豐銀行此次的收購行動，是為了處理恒生銀行的不良資產，對市場產生不利影響。筆者反問，難道匯豐銀行沽售恒生銀行，對... | |
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何熊輝 更多...
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公司破產潮即將爆發 |
| 滙豐與恒生銀行於本週四開市前宣佈，滙豐將私有化恒生銀行。滙豐會以恒生週三收市價高三成溢價完成收購，總開支約1060億港元。 恒生自六月公佈業績後，貸款壞帳上升至6.69%，市場預計年底前壞帳率會再度急升。滙豐為免壞帳消息不斷發酵，對恒生... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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