主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#807）巴基斯坦空軍用飛虎隊戰術 |
| 今日早上去到茶餐廳，除了中美貿易戰突然和解之外，大多數客人關心，點解巴基斯坦空軍可以打到印度空軍一仆一碌，如果稍為心狠手辣，可以打一個15比0戰果，照計法國陣風比殲10稍勝一籌，冇理由會輸咁多。 老闆話，殲10在中國排第六，法國陣風在... | |
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功。德。言 更多...
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特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭，同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭，問題是以什麼作為前提，最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土，... | |
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繁思絮語 更多...
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北京、承德避暑山莊、河北之旅相片集（6） |
| 剛過去的八月尾九月頭的時間，我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅遊，將所拍的部份相片與大家分享，由於相片繁多，不能在這裏盡錄，其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 24年8月31日廣惠寺華塔 | |
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湯文亮 更多...
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耿爽原來冇講大話 |
| 幾個月前，美國代表一貫作風，誣蔑中國向俄羅斯輸送軍備，令到俄烏衝突至今仍未結束，其實已經講過很多次，中國代表每次都否認，但美國代表始終陰魂不散，正是大話說上一百遍就會變成真話，不過那一次耿爽絕不客氣，佢話坦白講，如果中國向俄羅... | |
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陳增濤 更多...
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投資商舖的三十年河東 |
| 這幾天，在街道上幾乎到處都看到令人震撼的巨大廣告，是大陸電商平台京東花鉅資進軍香港零售市場，大手筆行銷手段的前哨。估計還會有接踵而至的優惠價格活動，要把香港傳統的零售方式撤底的打碎。巨大的廣告上直接的說：“兩層樓嘅電器舖，唔賣得... | |
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王弼 更多...
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為何LYFT升得快過坐𨋢 |
| 主流媒體的新聞，依舊圍著美國總統特朗普團團轉，他的一舉一動，總牽引住許多人的情緒，他一說起關稅，許多人口裡說不緊張，內心卻是非常緊張，可能特朗普自己也非常緊張，傳出想自動把對中國的關稅減至80%。加拿大新總理卡尼對特朗普當面說想兼... | |
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文亮語 更多...
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如果負資產大幅減少，銀行是唔會炒人 |
| 今日有同事話，在Facebook 有文章指出，一年前我講銀行是唔敢炒人，現在有銀行大幅度炒人，證明我所講的又錯。 此一時彼一時，當日我講銀行唔敢炒人，原因是不少負資產是銀行職員擁有，炒了銀行職員，那些負資產豈不是變成壞帳，不過銀行後來知... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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熱錢流進繁榮、自由、安全的城市 |
| 中美經過一番紛紛擾擾，終於就雙方的經貿和關稅問題在瑞士展開會談，這也算是一個好開始，不過，由於雙方分歧太大，不可能通過一兩次會議便可達成協議。美國這種霸凌的單邊加征關稅行為，許多國家都被屈服而選擇和談退讓，唯有中國最有骨氣，談... | |
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何熊輝 更多...
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信心爆棚拖累投資老手 |
| 今年自從美國特普朗上任後，投資市埸全面變天，美股港股大上大落，看好看淡也難獲利，一手盤在關税戰下，也不得不割價開售，一手減，二手樓減得更深，手持舖位及寫字樓的收租客，也飽受租金下跌及空置率上升之打擊。 這次跌市中，投資老手比一般... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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