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敢說亮話 更多...
茶餐廳手記(#637)一夜夫妻百二蚊
今早去到茶餐廳,有客人話有馬來西亞朋友結婚,究竟要封幾多錢利是,佢睇到一個視頻,講一個人結婚,同事全部封百二蚊利是,百二蚊是否公價人情。 老闆話千祈唔好相信那些視頻,否則隨時會反目成仇,做幾多錢人情都冇問題,千祈唔好百二蚊,因為...
功。德。言 更多...
2024年奧運所見、所聞及所思(1)
今屆奧運,從媒體(主要是明報及信報)的報導,發覺有意思的軼事特多,值得引述及評論。 典型修昔底德競爭 修昔底德陷阱(新興強國崛起威脅現有強國,雙方可能觸發戰爭)提出者、美國哈佛大學教授艾利森(Graham Alliso),8月9日在美國「國家利益...
繁思絮語 更多...
北京、承德避暑山庄、河北之旅相片集(1)
剛過去的八月尾九月頭的時間,我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅遊,將所拍的部份相片與大家分享,由於相片繁多,不能在這裏盡錄,其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 24年8月26日承德嵐海大酒店 24年8月27日承德避暑山莊 24年8月2...
湯文亮 更多...
股市大升,點解銀行股升咁少
有老友問我,近日股市大升,就算星期二大跌,但仍然升了三千幾點,有個別股票升幅超過五成,以港交所為例,由230元升到星期二股市大跌之後,仍然有340元,升幅接近五成,但點解銀行股唔升,其實銀行股比港交所更有大升空間,銀行除了與港交所一...
陳增濤 更多...
香港澳門雙城記
從汕頭坐高鐵返香港,在神州大地已經流浪了三個星期。星期天晚飛巴黎,在還只有剩下來兩天的時間,澳門大三巴牌坊腳下《烏托邦》酒吧老板阿松說他等我吃飯喝酒呢。睡了一個晚上的覺,剛恢復了些體力,就起程趕去。當然是坐跨越珠江口全長達五十...
王弼 更多...
白銀明年有望挑戰50美元
9月美聯儲局議息後,標普500指數和道指雖然創出新高,但向上的動力不大,兩周以來的波幅只有約2%,明顯在尋找方向。市場存在的分歧是,經濟是否有衰退的風險?有一派分析認為,美經濟有跡象轉弱,大幅減息50點子應不會引起通脹重燃,息口有機會...
文亮語 更多...
張宇人直言,令銀行夠膽call loan
今早開例會,有同事話有不少生意人今次俾張宇人害死,張議員話生意很難做,連佢都冇計,估計銀行收到訊息之後,將會加大力度向生意客戶call loan,在這個銀根短缺時候,銀行call loan會令客戶死亡,但銀行唔call 又唔得,否則倘若客戶生意失敗,...
法國紅酒風雅 更多...
好酒是怎樣品出來的
西雲這個年青的小夥子,是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作,職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒,後來酒莊莊主去世後,紅酒質量每況愈下,也就慢慢的忘記了它的存...
明志韜光 更多...
商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應
近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲,上升走勢明顯,在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區,近期租金屢創新高。繼投資銀行後,傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區,在反映租...
蔡志忠 更多...
外資重返 市場變天
「減息」+「組合拳」效應,外資重返中國市場,大量資金投入A股和H股,從而推動股市量價齊升。讓人驚訝的是,揚言全部離開中國市場的外資突然回來了,而且是大量狂吸A股和H港,尤以H股(港股)更甚,市場竟然出現一天逾5千億元的破紀錄成交。 相...
何熊輝 更多...
股市樓市各走各路
踏入十月初,股市出現翻天覆地的變化,中央奮力救市,港股於9月26日起至10月3日的五日內,升了約2800點,股市見底反彈,港樓的反彈期是否也不遠了? 市場一般相信,股市行先半年,因此估計下年初樓市也見底反彈。股市反彈多日,一手盤的銷情,也...
房地產分析 更多...
多倫多市西部鎮屋跑赢大市
上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢,今期則研究後者之細節,資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位,現今升了五個...
營商智慧 更多...
中介要趕貼iPhone時代
世界變化速度真是快得驚人。我是六十後,還記得剛進入電腦年代,真是極痛苦,由抗拒到接受(由搖筆桿到苦練倉頡),僅十多年事情,但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意,目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變,由依賴一本黑色大薄...
焯見政經 更多...
唔好比偽專家嚇死
樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響,仍然繼續創下歷史新高,反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下,不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高,大家亦無需要估,反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒...
腦動力 更多...
業主無情、客無義,經紀無良心? (下)
中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門,亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上,本港自1982年「中英聯合聲明」起,整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪,都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場,樓市活動的蓬...
柯興捷 更多...
青年人先打拼事業 再談置業
早前一份香港銷路不俗的報章公佈了一份調查報告, 指出香港青年人有31%儲蓄的目的是為了支付買樓的首期, 其餘69%願意儲錢的目的是旅遊使費和買一些個人的心頭好, 例如許多少女儲錢是為了買名牌手袋, 飾物和護膚品, 男性則換手機, 搖控玩具, 或買...
樓市散打王 更多...
終極辣招
《財政預算案》冇乜好講,反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓,留意到有發展商只係推一兩間單位招標,呢種賣樓手法引起關注。司長咁講,小心最強辣招出籠。發展商有樓唔賣,唔係嫌錢腥,剛剛相反,就係想賺盡。唧牙膏式賣樓先可...
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外資重返 市場變天 樓火爆
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