主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#334）留港與移英港人大家同意的一件事 |
| 今早去到茶餐廳，有客人話有移英的朋友表示，一世都不會回來，與歡迎香港人協會做的調查顯示有99%移英港人一樣，不過，有英國KOL表示，失業人數沒有一半咁多，因為有很多移英港人大把錢，根本唔使做。 老闆話，終於都有一件事留港與移英港人同一... | |
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功。德。言 更多...
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比較滿意的文章選集(1570) |
| 港澳辦第三次記者會的微言大義（3） (原文發表於2019年10月29日) 楊光繼續說： 『我必須先強調一個事實，這就是香港的民主制度是在香港回歸祖國以後真正建立和發展起來的。』 言下之意，楊光是說，港英從來沒有給港人真正民主，在1984年英國承諾... | |
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繁思絮語 更多...
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比較滿意的文章選集(1571) |
| 港澳辦第三次記者會的微言大義（4） (原文發表於2019年11月1日) 香港的選舉制度必須符合香港的政治地位 楊光說： 『我還必須明確指出，香港的普選制度必須始終堅持一個基本的原則，那就是它必須符合香港的政治地位。 什麼是香港的政治地位？我這... | |
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湯文亮 更多...
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打倒一個我，還有千千萬萬個我 |
| 不少評論員都試過被人用假專頁來吸引投資者，講大家都未必相信，沒有人用假專頁的評論員其實是酸酸的，至於那些受害評論員就會大大聲同人講，真係唔好彩，有人冒認我，大家要認清真偽，唔好跟他們，只可以follow 我。 我敬陪末座，亦有假專頁，... | |
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陳增濤 更多...
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凱恩斯如是說 |
| 最近中原城市領先指數報 151.7, 創六年半來的新低。當然，用炒股的走勢圖來分析香港的樓市，有一定的局限性。但是炒股還是炒樓，雖然說藍籌股票流動性遠遠比磚頭強，到底都是一樣的追逐財富的心理在驅動，在炒家正騰騰震像無頭蒼蠅的時候，有一... | |
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王弼 更多...
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香港樓市要怎樣才轉勢？ |
| 上星期四美國感恩節休市，星期五亦只有半日市，因此交投淡靜。全星期計，標普500指數升1%，道瓊斯指數升1.2%，納斯達克指數升0.9%，羅素2000指數升0.5%，整體美股仍然平穩上升。 2023年還有一個多月，美股還有再上升空間嗎？和10月27日標指的近... | |
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文亮語 更多...
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外姓管理歸屬感不足，很難守業 |
| 中午食飯時，有錢佬話有打算將家族管理交給外人，子姪並不是唔得，但點都唔好得過外人。 我聽完之後嚇了一跳，我話咁嘅事，講吓笑都唔好，世界咁大，不知道有幾多人好過家族子姪，但外姓人始終打份工，歸屬感不足，大多數爭取好表現，亂咁投資，... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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揭開地產商不為人知的真相 |
| 坊間有聲音投訴地產商「合謀投地」，認為他們有默契地出超低的價格投標，致使港府賤賣土地。就如今年9月份啟德住宅地段，以53.5億元招標售出，每呎樓面地價為5,392元，比2019年同區招標出售的每呎19,636元，足足便宜了7成，也比10年前啟德首次賣... | |
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何熊輝 更多...
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樓市將步入關鍵性改變 |
| 踏入23年年底，新鴻基地產以高於同區天水圍二手樓價一成開售元朗Yoho West，首日開放參觀即引來五千人到訪，情况舆08年新地於第四季以市價推售元朗原築相似。當年金融海嘯全年樓價跌近20%，但原築仍能大收旺場，樓價於2009年1月見底反彈3%。 早... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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