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  • 踏入三月尾四月初之際,商舖商廈則價量續跌,過度借貸的物業投資者返魂乏術,銀行call loan壓力有增無減,投資者手持物業承批被腰斬價賣出,很明顯,一批投資者被...
    2025/03/29
  • 一般香港人都認為,老來退休只要有一層自住樓,那麼其他問題就很易解决,因此不少打工一族都設法擁有一層自住樓,以免日後退休要應付昂貴的租金支出。 筆者認為一位中產阿...
    2025/03/22
  • 3月以來,特朗普關稅戰全面展開,對加拿大、墨西哥、中國等商品加徵關稅,引發強烈反制。特朗普希望利用關稅政策每年向貿易夥伴索回1兆美元。 然而,3月10日的黑色星...
    2025/03/15
  • 美國總統特朗普全面展開對中加墨三國加徵關稅,全球的關稅貿易戰全面展開。美國率先發動的加徵關稅行動,已引來中加進行反追加美國貨品入口關稅的行動。最終美國出口減少,...
    2025/03/08
  • 近期恒生指數由低位急速反彈,並曾上穿24000點關口,就走勢來看,恒指尚有相當動力再創新高,反觀地產方面,新世界北角皇都第三輪開售二十伙,首日只售出五伙,打破市...
    2025/03/01
  • 上週,新世界北角皇都銷情不俗,市場人士不約而同都表示遲來的反彈市到來了。不過皇都賣得好,其實跟低價促銷策略有關,就此來看,樓市並未有條件重返上升軌。 踏入25年...
    2025/02/22
  • 新年假期過後,發展商接連展開新盤軟銷活動,為即將開售的新盤試探水溫,就目前市况觀察,發展商必須奇兵制勝,以快打慢,務必在眾多的競爭對手中殺出重圍,以爭取僧多粥少...
    2025/02/15
  • 農曆新年假期已過,樓市依然陰雲密布。過往新年假期過後,總會由一手市場帶來樓市小陽春,但今年陽春市不見了。現在只剩下二手市場交投來支撐大局。遺憾的是,市場氣氛低迷...
    2025/02/08
  • 踏入蛇年後,市面人流略有增加,廣東道的名店亦罕見再出現排隊人龍,至於其它區域,人流大幅減少,這大概跟大批人流北上消費有關。地產新盤銷售方面,由於今年大發展商未見...
    2025/02/01
  • 農曆新年即將到臨,在這個普天同慶的日子,大家都希望經濟回穩,樓價止跌回升,失業率保持在低位,這等良好願望如能逐一實現,香港將重拾光輝。 不個願望始終是願望,能成...
    2025/01/25
  • 香港的中產,畢生的夢想都是希望擁有自己的物業。因此,中產對其持有的物業,特別是其自住物業,絕不輕易出售,這是大多中產的金科玉律。 筆者認識的一對夫婦,一直持有自...
    2025/01/18
  • 踏入25年後,發展商已按捺不住,尤其小型發展商,更率先開售新盤,目的是以快打慢,務必在大發展商在農曆新年假期後,全力開售新盤前,盡吸為數不多的新樓買家。 事實上...
    2025/01/11
  • 踏入新一年,在一片歡騰聲後,大家又要回歸現實,面對疲弱的經濟及樓價。新年伊始,地產評論員也要順應氣氛,發表一些較為樂觀的樓市預測,以慰民心。 不過現實始終是殘酷...
    2025/01/04
  • 2024年是一年起伏不定的一年,經濟持續下滑下,樓價也反覆下跌,樓價的跌幅普遍已達三成以上。租金方面,則因各種人才計劃下,到港新移民大幅上升,故對租盤需求殷切,...
    2024/12/28
  • 一年將盡,政府財赤隨着賣地收入大減,持續高企千億以上,究其原因,賣地收益較去年的196億,大跌80%至40億,若與21年的1430億比較,更下跌97%,這驚人的...
    2024/12/23
  • 尚有半個月後就是新年,樓市此刻已進入靜止狀態,主要發展商基本上已停止推售其旗下新盤,持續低迷的市況,已打亂了他們售樓部署,既然如此,倒不如將推盤延至下年農曆新年...
    2024/12/14
  • 一年將盡,來年充滿變數,尤其仍未正式就任的美國新任總統特朗普,已發表向中國徵收10%關税的決定,自此人民幣兑美元的滙率跌不停,市場預計,人民幣兑港元的滙率於下年...
    2024/12/07
  • 特朗普明年1月20日才正式上任成為美國總統,但在此段候任期閒,他率先宣佈,上任當日即宣佈向中國貨品加10%關稅,加拿大及墨西哥產品則各加25%。特朗普此着對中國...
    2024/11/30
  • 近年政府不斷的鼓勵與灣區融合,不少港人見區內物價與樓價有巨大差距,因此自去年初中港重新開關後,港人北上除吃喝玩樂外,也有不少買樓客看灣區內物業質優價低,於是又重...
    2024/11/23
  • 特朗普當選新一任美國總統後,其一言一行對世界及中港經濟,有舉足輕重的影響。究竟他於明年一月二十日就任後,他如何執行其在選舉時承諾執行的各項政策,我們務必拭目以待...
    2024/11/16