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特朗普自1月20號正式進入美國華盛頓白宮上班，轉瞬之間已有一個多月。他在去年11月5號的總統大選中獲勝，同時眾議院全部435個席位及參議院100議席中，三分之一...2025/03/01 -
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越到年底，地產的成交數量和價格走勢越多不利的消息，量價齊跌似乎在加大力度。事後諸葛亮，自走出疫情的陰影，房地產價格調整的動力一直在加深的過程中，只不過面對市場的...2024/12/30 -
中原城市領先指數，自 2021年8月頂峰 191.34開始漸轉下滑，轉眼間已經三年有多, 至今跌幅已達百分之三十，已經跌回了十年前的水平，雖然其中曾有 2015...2024/11/28 -
朋友係做生意嘅老板，近年來生意每況愈下，冇曬心機。不過呢二十幾年來順景順水，加上又做埋業餘炒家，魚翅撈飯食。今日唔開心，對佢來講都係暫時嘅，不過生意唔好有點持久...2024/10/30 -
從汕頭坐高鐵返香港，在神州大地已經流浪了三個星期。星期天晚飛巴黎，在還只有剩下來兩天的時間，澳門大三巴牌坊腳下《烏托邦》酒吧老板阿松說他等我吃飯喝酒呢。睡了一個...2024/09/28 -
香港樓市由 2003 年觸底反彈，除咗 2008 年華爾街金融風暴嘅短暫震蕩外，中原城市領先指數由底谷嘅 30 一直凱歌猛進，到 2020 年嘅歷史頂峰 191...2024/08/08 -
真係有啲驚悚，最近睇到媒體報導，仲量行話新樓盤跌穿咗 2015 年水平。近二十年來食慣魚翅撈飯嘅香港地產開發商同埋地產中介，當然包括大批大炒家中小炒家，喺長達十...2024/07/21 -
巴菲特曾經說過：“退潮了，才知誰沒穿褲子。” 如果你認為他是股神的話，那麼這句話指的是股市周期在一個大跌市的過程中，炒家一洗如貧的尷尬下場。最近一波 AI 股票...2024/06/21 -
幾年前大陸地產巨頭恆大財困，在香港的炒家隔岸觀火，並沒有感到絲毫的警惕之心。如果從上世紀九七年的亞洲金融風暴開始算，至今差不多三十年矣。回顧這二十多年，除了 2...2024/05/28 -
包括了“水清濯纓，水濁濯足”不過於執著而隨波逐流的中原老板施永青，也曾經把樓市的復甦寄望在港府的撤辣政策上。當然，在商言商，作為仲介和地產發展商的目標都是一致的...2024/04/26 -
從神州大地返到香港，聽聞“快時尚”零售商 SHEIN 喺美國上市遭受到困難，依家打算去倫敦上市，其是否順利過關斬將成功 IPO，睇來依然係末知數。呢間喺近十年來...2024/03/31 -
陽曆新年已經過去了一個多月，農曆新年也早已無聲無影的消失在視野。今天又是農曆正月十五的元宵。 剛收到朋友圈的一道視頻，題目是：SORA 出臺，文字直接生成視頻，...2024/02/24 -
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前排各大媒體報導，話係中環太子頂樓嘅 Sevva 酒吧做到明年五月租約滿，就唔續約關門大吉。我仲以為睇錯，真係唔係幾相信自己嘅兩隻眼球。不過舊年就有唔少嘅金融界...2023/12/27 -
最近中原城市領先指數報 151.7, 創六年半來的新低。當然，用炒股的走勢圖來分析香港的樓市，有一定的局限性。但是炒股還是炒樓，雖然說藍籌股票流動性遠遠比磚頭強...2023/11/27 -
特首施政報告終於出爐，對減辣招，正如一般人的估計是擠牙膏式的。中原老板施永青當然大失所望而提出批評也是自然不過的事。因為大家都會推論，在當今經濟前景不明朗和地產...2023/10/29 -
和中環有名的西餐廳老闆朋友聊天，不然又聊到香港的地產。可能是朋友每天都在經濟動脈最有直接關係的西餐飲食裏打滾，聽說近期有不少老外陸續撤離香港，吃西餐喝紅酒的晚餐...2023/09/29 -
還以為在地中海艷陽下曬太陽，就可以暫時聽不到香港上茶樓飲茶的三句不離香港話題的樓市消息。朋友群組不太談香港股市已經有相當一段時間，相信是因為相當長的二年多時間裡...2023/08/05 -
五月底以來，一直在法國地中海沿岸的普羅旺斯，不多注意剛離開不久的香港。這十多年來跟在身邊的 iPhone 瞬間就收到訊息，除了去不了陸羽或蓮香居飲茶和朋友吹水外...2023/07/24