主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#822）香港點解唔可以有多三間醫學院 |
| 今日早上去到茶餐廳，有客人問我知唔知邊個係浸大校友會會長，現在浸大申請醫學院，校友會有冇出謀獻策，我覺得客人早已知道我是浸大校友會會長，否則唔會咁問，至於有冇出謀獻策，浸大校友會與其他大學校友會有所不同，我們對於大學行政只是關... | |
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功。德。言 更多...
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特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭，同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭，問題是以什麼作為前提，最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土，... | |
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繁思絮語 更多...
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北京、承德避暑山莊、河北之旅相片集（6） |
| 剛過去的八月尾九月頭的時間，我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅遊，將所拍的部份相片與大家分享，由於相片繁多，不能在這裏盡錄，其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 24年8月31日廣惠寺華塔 | |
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湯文亮 更多...
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美國會不會退出穆迪評級機制 |
| 在我小時候，見到長輩請客，如果是重要客人而想他出席，必定會加多一句，你坐主家席，一定要到，客人聽到可以坐主家席，十之八九會話準時到，不過，亦有一些客人會問，主家席除了他之外，還有那些貴賓，客人會衡量與他一起坐主家席的人是否有相... | |
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陳增濤 更多...
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是 Cash is King 的日子 |
| 近日連我忙於到處遊蕩，不太看香港新聞，群組裡總會有朋友上載有關不想聽到的，如什麽海皇粥店連鎖全線執笠等壞消息。因為在灣仔地鐵站修頓球場旁就有一間海皇粥店，每當從灣仔地鐵站出入，就認識了這家店。在其他地方也有碰到過，印象就是一家... | |
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王弼 更多...
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芒格評馬斯克的啟示 |
| 「不要低估那些高估自己的人。」這是股神的最佳拍檔查理芒格生前給全球首富馬斯克的評價。說開芒格，外界多稱他是股神的副手，地位好像較老闆巴菲特低一些，但股神在2023年的致股東函中，對芒格的評價是「他是巴郡的建築師，我只是日常負責建造... | |
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文亮語 更多...
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國際米蘭與巴黎聖日耳門都唔係知己 |
| 今早去跑步，有好多跑友都有睇今日國米對巴黎聖日耳門，有跑友話，巴黎聖日耳門與國米都唔係知己，如果係，就唔數5比0，或者入多一粒，咁就可以講海外存知己，天涯6比0。 寫滕王閣序的王勃，發夢都估唔到，千幾年之後，他寫的送行詞竟然紅過滕王... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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大國博弈令全球資產和人才湧入本港 |
| 特朗普掀起全球貿易戰，對於大多數國家及地區來講，可以說是兩敗俱傷的錯誤行為，胡亂加徵關稅對世界經濟是一種破壞，最終必定失敗收場。關稅戰在國際上受到強烈反對，表面上來勢洶洶，打著美國優先旗號，其實不得人心。在美國國內就不斷被起訴... | |
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何熊輝 更多...
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寫字樓市淪陷勢推高負資產數目 |
| 近期一及二手市場成交略為增加，但成交價仍然偏軟。至於商舖及寫字樓交投，成交量仍然低迷，至於成交價方面，乙級寫字樓成交價跟隨甲廈成交價，追入暴跌模式。 最近尖東港晶中心頂層全層 19000 呎成交，呎價暴跌至 3660 元，此成交價已比重建物... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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