主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記(#778)曾經破產的人很難翻身 |
今早去到茶餐廳,見到有一個人問老闆借錢,老闆堅決say no,那人走了之後,有人問老闆,那人又唔係借好多錢,點解唔借,老闆話以前借過,後來那人申請破產,仲話四年後又一條好漢,結果冇還錢,現在再借,結果都係唔還,不如唔借。 有客人話,今... | |
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功。德。言 更多...
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特朗普上台後可能推行哪些施政?(2) |
5. 特朗普一介商人,傾向於「賺錢」,而非打仗。競選時他曾明確表示,如果當選,會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭,同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭,問題是以什麼作為前提,最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土,... | |
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繁思絮語 更多...
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北京、承德避暑山莊、河北之旅相片集(6) |
剛過去的八月尾九月頭的時間,我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅遊,將所拍的部份相片與大家分享,由於相片繁多,不能在這裏盡錄,其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 24年8月31日廣惠寺華塔 | |
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湯文亮 更多...
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點解租金上升,樓價下跌 |
近日有不少人問我,樓市究竟出現什麼問題,樓價長時間下跌,而期間租金不跌反升,老實說,如果真係出現這個現象,代表香港政局不穩,有需要在香港居住的人,寧願俾貴啲都要租樓,幾平都唔敢買樓,甚至將自己的自住單位賣走,好似現在泰國,在發... | |
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陳增濤 更多...
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投資商舖的三十年河東 |
這幾天,在街道上幾乎到處都看到令人震撼的巨大廣告,是大陸電商平台京東花鉅資進軍香港零售市場,大手筆行銷手段的前哨。估計還會有接踵而至的優惠價格活動,要把香港傳統的零售方式撤底的打碎。巨大的廣告上直接的說:“兩層樓嘅電器舖,唔賣得... | |
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王弼 更多...
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侵叔圖廢入息稅 關稅戰難收科 |
「你沒有牌打!」美國總統特朗普對著烏克蘭總統澤連斯基如是說,同一道理,上星期侵叔向全球發動的關稅閃電戰,中國最先站出來反擊,報復性徵收美國進口貨品34%的關稅,就是因為中國經濟有規模並且有其獨特性,有牌可打可以跟美國鬥下去。而中國... | |
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文亮語 更多...
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加關稅背後的目的 |
全世界大多數人都唔明白,點解特朗普突然要加關稅,仲對中國咁狠,不過,有一些國家知道特朗普點解要加關稅,那些就是持有大量美債的國家,持有美債愈多,加得愈勁,如果沒有持有美債,例如北韓,伊朗等,美國是不會加關稅。 至於點解對中國咁狠... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
西雲這個年青的小夥子,是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作,職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒,後來酒莊莊主去世後,紅酒質量每況愈下,也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲,上升走勢明顯,在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區,近期租金屢創新高。繼投資銀行後,傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區,在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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加徵關稅將出現的三種結果 |
4月2日,美國總統特朗普在白宮簽署關於對等關稅的行政命令,宣布對全球徵收10%的基準關稅。其次,對美國貿易逆差最高的數60個國家徵收額外關稅,其中,對中國34%(連原本的20%,合共等於加徵54%),對歐盟20%,越南46%,中國台灣32%⋯。 簡直太瘋... | |
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何熊輝 更多...
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中美脱鈎將大幅推低資產價格 |
近期持續下跌的美股,因總統特朗普取消對等關税後,出現大幅反彈,但中國對特朗普關稅採取報復行動,引致美國對中國的關税,累加至145%,自此中美兩國的互加關税行動,將股市及樓市帶來深遠極惡劣的影響。 最近恒指跟隨道指下滑,樓市氣氛也非常... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢,今期則研究後者之細節,資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位,現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
世界變化速度真是快得驚人。我是六十後,還記得剛進入電腦年代,真是極痛苦,由抗拒到接受(由搖筆桿到苦練倉頡),僅十多年事情,但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意,目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變,由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響,仍然繼續創下歷史新高,反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下,不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高,大家亦無需要估,反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義,經紀無良心? (下) |
中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門,亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上,本港自1982年「中英聯合聲明」起,整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪,都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場,樓市活動的蓬... | |
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