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敢說亮話 更多...
茶餐廳手記(#778)曾經破產的人很難翻身
今早去到茶餐廳,見到有一個人問老闆借錢,老闆堅決say no,那人走了之後,有人問老闆,那人又唔係借好多錢,點解唔借,老闆話以前借過,後來那人申請破產,仲話四年後又一條好漢,結果冇還錢,現在再借,結果都係唔還,不如唔借。 有客人話,今...
功。德。言 更多...
特朗普上台後可能推行哪些施政?(2)
5. 特朗普一介商人,傾向於「賺錢」,而非打仗。競選時他曾明確表示,如果當選,會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭,同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭,問題是以什麼作為前提,最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土,...
繁思絮語 更多...
北京、承德避暑山莊、河北之旅相片集(6)
剛過去的八月尾九月頭的時間,我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅遊,將所拍的部份相片與大家分享,由於相片繁多,不能在這裏盡錄,其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 24年8月31日廣惠寺華塔
湯文亮 更多...
點解租金上升,樓價下跌
近日有不少人問我,樓市究竟出現什麼問題,樓價長時間下跌,而期間租金不跌反升,老實說,如果真係出現這個現象,代表香港政局不穩,有需要在香港居住的人,寧願俾貴啲都要租樓,幾平都唔敢買樓,甚至將自己的自住單位賣走,好似現在泰國,在發...
陳增濤 更多...
投資商舖的三十年河東
這幾天,在街道上幾乎到處都看到令人震撼的巨大廣告,是大陸電商平台京東花鉅資進軍香港零售市場,大手筆行銷手段的前哨。估計還會有接踵而至的優惠價格活動,要把香港傳統的零售方式撤底的打碎。巨大的廣告上直接的說:“兩層樓嘅電器舖,唔賣得...
王弼 更多...
侵叔圖廢入息稅 關稅戰難收科
「你沒有牌打!」美國總統特朗普對著烏克蘭總統澤連斯基如是說,同一道理,上星期侵叔向全球發動的關稅閃電戰,中國最先站出來反擊,報復性徵收美國進口貨品34%的關稅,就是因為中國經濟有規模並且有其獨特性,有牌可打可以跟美國鬥下去。而中國...
文亮語 更多...
加關稅背後的目的
全世界大多數人都唔明白,點解特朗普突然要加關稅,仲對中國咁狠,不過,有一些國家知道特朗普點解要加關稅,那些就是持有大量美債的國家,持有美債愈多,加得愈勁,如果沒有持有美債,例如北韓,伊朗等,美國是不會加關稅。 至於點解對中國咁狠...
法國紅酒風雅 更多...
好酒是怎樣品出來的
西雲這個年青的小夥子,是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作,職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒,後來酒莊莊主去世後,紅酒質量每況愈下,也就慢慢的忘記了它的存...
明志韜光 更多...
商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應
近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲,上升走勢明顯,在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區,近期租金屢創新高。繼投資銀行後,傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區,在反映租...
蔡志忠 更多...
加徵關稅將出現的三種結果
4月2日,美國總統特朗普在白宮簽署關於對等關稅的行政命令,宣布對全球徵收10%的基準關稅。其次,對美國貿易逆差最高的數60個國家徵收額外關稅,其中,對中國34%(連原本的20%,合共等於加徵54%),對歐盟20%,越南46%,中國台灣32%⋯。 簡直太瘋...
何熊輝 更多...
中美脱鈎將大幅推低資產價格
近期持續下跌的美股,因總統特朗普取消對等關税後,出現大幅反彈,但中國對特朗普關稅採取報復行動,引致美國對中國的關税,累加至145%,自此中美兩國的互加關税行動,將股市及樓市帶來深遠極惡劣的影響。 最近恒指跟隨道指下滑,樓市氣氛也非常...
房地產分析 更多...
多倫多市西部鎮屋跑赢大市
上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢,今期則研究後者之細節,資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位,現今升了五個...
營商智慧 更多...
中介要趕貼iPhone時代
世界變化速度真是快得驚人。我是六十後,還記得剛進入電腦年代,真是極痛苦,由抗拒到接受(由搖筆桿到苦練倉頡),僅十多年事情,但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意,目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變,由依賴一本黑色大薄...
焯見政經 更多...
唔好比偽專家嚇死
樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響,仍然繼續創下歷史新高,反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下,不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高,大家亦無需要估,反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒...
腦動力 更多...
業主無情、客無義,經紀無良心? (下)
中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門,亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上,本港自1982年「中英聯合聲明」起,整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪,都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場,樓市活動的蓬...
柯興捷 更多...
青年人先打拼事業 再談置業
早前一份香港銷路不俗的報章公佈了一份調查報告, 指出香港青年人有31%儲蓄的目的是為了支付買樓的首期, 其餘69%願意儲錢的目的是旅遊使費和買一些個人的心頭好, 例如許多少女儲錢是為了買名牌手袋, 飾物和護膚品, 男性則換手機, 搖控玩具, 或買...
樓市散打王 更多...
終極辣招
《財政預算案》冇乜好講,反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓,留意到有發展商只係推一兩間單位招標,呢種賣樓手法引起關注。司長咁講,小心最強辣招出籠。發展商有樓唔賣,唔係嫌錢腥,剛剛相反,就係想賺盡。唧牙膏式賣樓先可...
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茶餐廳手記(#777)... .
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加徵關稅將出現的三... 工業難重回
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美國對等關税重擊香... 購物天堂
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點解做朋友比做敵人... xx
(4月11日)
美國對等關税重擊香... 向冇飯食说不
(4月11日)
點解做朋友比做敵人... 大鄉里
(4月11日)
特朗普貪勝不知輸
(4月11日)
加徵關稅將出現的三... 基層市民
(4月10日)
美國對等關税重擊香... 美股奇績日...
(4月10日)
與大蕭條的關稅有什... 引刀一快
(4月10日)
美國對等關税重擊香... 美國追加中...
(4月10日)
入口商搶高貨價 Z
(4月9日)
入口商搶高貨價 十一哥
(4月9日)
特朗普貪勝不知輸 大鄉里
(4月9日)
美國對等關税重擊香... 股油幣甚麽都跌
(4月9日)
美國對等關税重擊香... 零售業總銷...
(4月9日)
美國對等關税重擊香... 最愚蠢決定
(4月9日)
加徵關稅將出現的三... 碧堤
(4月9日)
股市急跌之後成交量... 十一哥
(4月9日)
加徵關稅將出現的三... 東昇西降
(4月9日)
加徵關稅將出現的三... To16
(4月9日)
加徵關稅將出現的三... 玩啦同美國
(4月9日)
股市急跌之後成交量... Mr. Ma
(4月9日)
加徵關稅將出現的三... 搬遷之苦
(4月8日)
加徵關稅將出現的三... 好淡爭持
(4月8日)
與大蕭條的關稅有什... 十一哥
(4月8日)
加徵關稅將出現的三... 碧堤
(4月8日)
加徵關稅將出現的三... 大鄉里
(4月8日)
美國對等關税重擊香... 樓市冷静面...
(4月8日)
美國對等關税重擊香... 特朗普警告...
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加徵關稅將出現的三... To8,你睇野...
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加徵關稅將出現的三... 港股跌三千
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加徵關稅將出現的三... 雲在青天水在瓶
(4月8日)
加徵關稅將出現的三... 唔出奇
(4月7日)
加徵關稅將出現的三... 過路一族
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加徵關稅將出現的三... 正確
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加徵關稅將出現的三... 正確
(4月7日)
加徵關稅將出現的三... 現實
(4月7日)
與大蕭條的關稅有什... 十一哥
(4月7日)
加徵關稅將出現的三... Z
(4月7日)
加徵關稅將出現的三... 十一哥
(4月7日)
美國對等關税重擊香... 香港購物天...
(4月7日)
與大蕭條的關稅有什... 阿豬
(4月7日)
與大蕭條的關稅有什... 十一哥
(4月7日)
美國對等關税重擊香... 港股大屠殺
(4月7日)
穩住樓市股市 深化國... 東升西降
(4月7日)
對香港來說,武統抑... 自願,被迫
(4月7日)
與大蕭條的關稅有什... 大鄉里
(4月6日)
美國對等關税重擊香... 關税戰下滙...
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穩住樓市股市 深化國... 勁歌
(4月6日)
生產線會不會搬返美國 向饭民说不
(4月6日)
與大蕭條的關稅有什... 向饭民说不
(4月6日)
與大蕭條的關稅有什... 碧堤
(4月6日)
穩住樓市股市 深化國... 自然一派
(4月6日)
穩住樓市股市 深化國... Buyer
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美國對等關税重擊香... Tomtom kk
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對香港來說,武統抑... .
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對香港來說,武統抑... .
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美國對等關税重擊香... 回2樓
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美國對等關税重擊香... 瘋狂
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投資商舖的三十年河東 無負債
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閉關侵略主義 不屬於
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