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上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研...2020/04/20 -
多倫多地域地產協會 (Toronto Regional Real Estate Board，名稱比前多了Regional) 三月之市場報告出爐，簡述就是整體交易...2020/04/14 -
先要聲明，這議題涉及許多環節和層次，所需要的資料及分析非筆者個人能應付，在這裡只可分享一點觀察與想法。1) 睇樓非誠勿擾 = 根據當地一些房產經紀公司之網站以及...2020/04/02 -
早前撰文講及多倫多市整體私人住宅之平均價格已超越 2017 年 4 月之高峯，然而並非全市都升，又或以相約百分比上升。今期研究當中細節，資料來自多倫多地產協會網...2020/03/28 -
相信不少香港人對加拿大個別城市的住宅價格有點認識，尤其是温哥華和多倫多，然而未必知道其他地區是怎麽回事，今期採用 www.crea.ca 全加地產協會網站裡的數...2020/03/23 -
友人欲往多倫多買樓收租，問買哪裡和哪些款式分契住宅單位會好些。其實很難一概而論，例如着重價格升幅與着重租金收入已有不同建議。 友人說收租行先，好吧，就看看一些今...2020/03/18 -
今期利用 https://condos.ca 網站的市場資料，粗略計算了大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 內其中四個社區之分...2020/03/14 -
根據多倫多地產協會網站 www.trebhome.com 所刊登的二月市場報告，多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格對比一月升了約12%...2020/03/02 -
根據多倫多地產協會網站(www.trebhome.com)所刊登的2020年1月住宅市場報告，相對2019年12月，整體大多倫多地域(Greater Toron...2020/02/23 -
過往數十年，香港的住宅物業價格表現平均為業主及投資者帶來不俗之回報，久而久之導致比較着重升值且輕收租，當然回報還須看入市和出市時間而定。然而，物業投資回報有兩大...2020/02/14 -
今期查閱多倫多地產協會於其網站刊登之 2019 年 12 月市場報告，搜集當中數據加以分析，得出以下圖表和現象:1) 相比上月的價格變動這裡以不同多市之區域及屋...2020/01/30 -
根據多倫多地產協會網上刊登的2019年12月二手住宅市場報告，整體2019年而言，獨立屋(detached house)市段平均價格相對於去年升幅最多，當中又以...2020/01/27 -
今期利用了 www.realtor.ca 在 2020 年一月初顯示位於大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 的二手住宅租盤資訊...2020/01/19 -
直覺而言，當然「是」，例如拿着千萬加元預算，不但可買千萬元之住宅物業，也可選擇百萬的，又或數十萬的。然而細想之下，又未必如是，欲買千萬元住宅的，尤其是自用買家，...2020/01/07 -
倘若見到某城市的地產售價普遍低於其開發成本，甚至連建造費(construction cost)也不及時，可能是投資機會，雖然不能單靠這點就斷定是否值得入市。今期...2019/12/19 -
人口多了通常都表示住房需求增加，價格是否跟隨視乎收入，供應，借貸鬆緊等因素而定，例如富有咗但供應短缺則價格望升，窮困就住得迫硤些簡單點，未能製造多少需求。今期分...2019/12/07 -
今期分享一項投資者的問卷調查，是他們如何看加拿大各市段類别之地產於明年 2020 年的表現， 包括買現貨要買哪類，造物業發展又哪些會吃香，以及避免哪些，資料來自...2019/12/06 -
上期探討多倫多整體租金相對租户群之收入而言是否算貴，數字顯示除了較低收入之租户外，一般租户交租不算太吃力，過半交少於其收入的百分之三十。今期則先粗略看看加拿大全...2019/11/16 -
首先定義甚麽算是租金昂貴，就是當租户需要動用多於收入百分之三十來住房。以此為標準，整體居於大多倫多區域 (Greater Toronto Area GTA) 加...2019/11/06 -
有朋友打算在多倫多市買樓收租，問該市究竟有多少租户。Good question，google 出一些網站，當中 www.rentalhousingindex.c...2019/10/26