有朋友打算在多倫多市買樓收租，問該市究竟有多少租户。
Good question，google 出一些網站，當中 www.rentalhousingindex.ca 提供以下資料，注意只涉及多倫多市 (City of Toronto):
圖表 Toronto: Renter pool by income quartile and type of residential unit (Courtesy of www.rentalhousingindex.ca)
部份觀察:
1) 全市大約有一百二十萬家庭，當中五十二萬多是租户。
2) 平均租户每年家庭總收入約五萬加元
3) 大部份租户居於租賃屋苑 (rental apartment complexes) 或分契式大廈住宅單位 (condominium apartments)，只有少部份居於屋型物業 (detached and semi-detached houses)。
若假設租户可用不多於收入的30%來租住物業，視乎這朋友購置甚麼款式的物業(開放式，一睡房，二睡房等)，他的準租户群會是用顏色 highlighted 咗那些，亦即收入較豐裕的家庭。
至於空置率，平均是百分之一多點，差不多等同沒有，况且每年人口仍在增長，加上近年專用來租賃的屋苑之新建量減少，繼而令分契式大廈單位甚吃香。
...完...
作者／聯絡：鍾維傑，香港大學建造理學士，香港大學建造學士，美國麻省理工學院房地產碩士，英國皇家測量師學會會員，香港測量師學會會員，美國工程造價師學會會員，加拿大測量師學會會員，香港設施管理學會會員，英國皇家特許測量師，英國皇家特許項目管理測量師，香港註冊測量師，香港註冊房地產中介人，資深專業設施管理人員，加拿大註冊測量師，美國房地產投資信託基金協會會員，電郵stephenchung@real-estate-tech.com。
