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「出租屋苑」是指 multiple / rental housing complexes， 大型的通常有過百居住單位，面積可由數百呎的 studio units...2017/01/01 -
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近年環球市場皆着眼於利息走勢，尤其是美國聯邦儲備局的意向，一旦不見加息或增幅似有若無，市場交易以致資產價格便通常上漲。久而久之，部份市場人士便覺得只要繼續量寛且...2016/10/28 -
以平均住宅價格計算，加拿大的英屬哥倫比亞省和安大略省分別佔了第一及第二的位置，且並不出奇，尤其它們亦分別有着加拿大兩大熱門房地產市場:溫哥華和多倫多。然而，技術...2016/04/15 -
將上期加拿大各省域的平均住宅價格，除以其省域的人均經濟生產數字，就得出各省的住宅價格相對人均生產比率，如下圖:比率越大表示置業越趨困難，相反越細越容易些。英屬哥...2016/04/08 -
近年投資者喜愛往外國置業，尤其英語系的國家，如英國、美國、澳洲及加拿大等，主要集中在住宅市場。這裡會探討加拿大的私人住宅市場之宏觀狀況，包括其由東至西的十數個省...2016/04/01 -
近期有數個多倫多新建住宅樓盤在香港放售，主要是多層大廈，部份地點不差，其發展商也有悠久歷史。售價一般由二三十萬加元起，即百多萬港幣已有交易，可有五百呎左右實用面...2015/12/04 -
近期有讀者詢問筆者的房地產分析是否可以真正的客觀，尤其當在下是在這行業揾食。簡單答案就是世上沒有可能有真正（純粹）客觀的分析，不單只房地產，其他資產類型之市場亦...2015/11/27
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執筆時正接近區議會的選舉日，繼而聯想到全港十八區，又再想到各區的樓價和租金情形，以及哪區近年升值高些，哪區收租較優勝，又是否有屋苑兩樣都全能？先答是否有屋苑之升...2015/11/20 -
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近期對香港（私人）住宅價格的評論大部份像傾向看跌，只差百分比不一，由幾個巴仙經過十幾巴仙至幾十巴仙都有，真不容易判斷哪個之可能性大些。今期嘗試解答這個疑問，方法...2015/11/06 -
記得幾十年前看過明星彼得斯拉 （Peter Sellers ) 主演的「富貴廹人來」（Being There），劇中他是園丁，有次偶遇美國總統，談及春夏秋冬四季...2015/10/30
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投資必有風險，但未必一定有回報。最好配搭是風險低回報高，但這不常遇，反而風險高回報低的卻像不少，當然亦有雙高和雙低。一般風險於宏觀層面會是指市場風險，例如某類資...2015/10/23
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執筆時剛好是公眾假期，閒在家裡，講得動聽些是天馬行空，實際可會是胡思亂想，猜度一下未來科技產品可帶來的影響，包括建築設計。首先，相信「智能自動化」不但會於未來變...2015/10/16
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近期有讀者及友人詢問有關美國和加拿大樓市的概況，主要圍繞着價格、稅務、以致哪個城市有較有投資潛質、又或哪些社區較安全等。以北美洲地方之廣濶，加上大大細細數以百計...2015/10/09
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自QE以來，美國聯邦儲備局對於息口的取向，皆是全球市場關注之環節，近年更變成差不多是唯一受注視的事項，所謂成也QE，敗也QE。漸漸地，全球投資者多少都要睇中央銀...2015/10/02