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1. QQ 2013-08-26 10:00:55
投資者買入又賣出一個住宅物業 =>  物業是商品不是必需品
=>商品可以屯積居奇的=>客戶不賣樓,樓價不跌反升的原因.
2. 怕辣?不。 2013-08-26 10:19:49

你問以下人,答案只有一個。

 

怕辣?不。

http://news.sohu.com/s2013/shijieguan-414/

 

3. 怕辣?不 2013-08-26 12:10:15

出手阔绰的中国买房者

不看房就下单购买

搜狐微博 

对于平日的购物我们都讲究“货比三家”,慎重为上,而对于买房这类大件更是大事一件,更不用谈在海外买房。房屋采光、质量、环境、价格……件件都要细细琢磨,是件异常麻烦的事情。但一些到海外购房的中国“富豪”们表现的却相当的另类。一名伦敦的房产中介说,“(中国)购房者甚至都不到实地看房,仅凭房屋照片和户型图便付了房款。我做梦都想碰到腰缠万贯的中国客户”。“富豪”们爽快的让人吃惊,难到他们就不怕碰上国际大骗子?

提现金购房,不留个人信息

这类购房者除了出手阔绰之外,还有一个特点,就是不愿意留下多少个人信息。因此他们大多数都喜欢直接付现金,以尽量留下最少的个人信息。房产中介们如今也跟这些买房者们达成了默契,均不会向外界透露购房者的身份。”买房又不是买毒品,为何如此怕见光?即便是怕露富,也不至于这样。所有这些都显得不合常理。

外逃贪官购房热

九年500余名外逃贪官落网

其实这种“不合常理”我们并不是第一次见到。数年前,加拿大温哥华也出现了大批这种“神秘客户”豪掷千金爽快置房的事情。当时北美媒体《世界日报》对此明确指出,温哥华的这种“神秘客户”大部分是来自中国的外逃贪官或者“准外逃者”。两者联系起来,欧洲房市中出现的“神秘客户”给人最直接的一个疑问就是:这些富豪的身份是不愿透露,还是不敢透露,不宜透露?他们是不是外逃贪官或者是“准外逃贪官”?【详细】

贪官购房炒高美国房价

据媒体分析,贪官外逃惯用的伎俩之一“调虎离山”就是与买房有关。这些人事先在国外,以亲友名字或以其他规避方式买好房,再把亲属安排到国外定居,一旦感觉自己的腐败问题可能被发现,就立即借机潜逃国外。

一些国家甚至出现“贪官一条街”

1万多名贪官卷走8000亿

在一些西方国家甚至已经形成了具有中国特色的“贪官一条街”、“贪官二奶村”和“贪官子女村”。在美国大城市如洛杉矶、纽约等,经常可以看到不少开豪华轿车、穿昂贵衣服的中国男女。这些人有自己的交往圈子,不参加当地华人社区的活动,不在人多的场合露面,他们中就不乏外逃贪官和他们的亲属们。

美国鼓励民众举报中国贪官

2008年有媒体报道称,由于中国外逃贪官在美国购买百万美元以上的豪宅,很多人常常用现金一次付清。这让洛杉矶、纽约、加利福尼亚地区高档住宅的价格涨了一倍。这使得美国虽然跟中国没有引渡协定,也被迫通过多种方式协助中国治贪。加州警方称,中国曾向美方列出了“中国贪官外逃名单”,1000多人榜上有名,绝大多数集中在洛杉矶和纽约,这些人成为美国严打的主要对象,甚至还悬赏鼓励民众踊跃揭发中国贪官。

而被称为“贪官天堂”的加拿大如今也因为同样原因开始对中国外逃的贪官进行惩治。现如今,贪官们已经大面积地把外逃目的地投向了欧洲。【详细】

被贪官们卷走的巨款:1人平均卷走1亿元

最高纪录:一次性卷走62亿多

中行“硕鼠”余振东

这些外逃或“准外逃”的贪官们,到底卷走了多少纳税人的血汗钱?

2003年1月至2004年,中国共10位上市公司高管外逃,卷走的资金或造成资金黑洞近百亿。其中,只海南省橡胶中心批发市场总裁钟武剑1人就卷走5亿元。2005年,中国银行哈尔滨河松街支行原行长高山潜逃加拿大,卷走10亿。2001年10月,原中国银行广东开平支行行长余振东,伙同他人贪污数十亿外逃。这还不算最高,创纪录的是原上海大东江公司董事长萧洪彬,他卷走了62.27亿。

据媒体2010年统计:近30年来,中国外逃官员数量约为4000人,携走资金约500多亿美元,算起来人均卷走约1亿元。

贪官们的海外房产

中国十大外逃富豪

而作为在国外生活的必需品,如此巨额赃款中有多少被用来添置房产,尚不得而知。但媒体曝光的几起个案,让人得以管中窥豹,得见一斑。

1995年,分别担任广东中山市实业发展总公司经理的陈满雄夫妇卷款外逃到泰国,买到泰国籍身份证,分别更名。陈满雄还做了一次彻底的整容手术,连皮肤都进行了漂白。他们在自家名下办起多家商行,拥有两栋高级洋房、3辆豪华轿车,混迹当地名流。

同年卖掉27家国企,获利上千万后外逃的河南贪官程三昌在新西兰奥克兰购买有豪华别墅和汽车,过着富豪般的生活。

2003年外逃的浙江省建设厅副厅长杨秀珠在跑路前早已在纽约黄金地带置办至少5处高级房产。还曾通过亲戚买下曼哈顿的五层大楼,以收取房租为主要收入。

2001年外逃的中国银行前行长许超凡和许国俊两人名下的房产同样价值不菲。两人在加拿大有3处房产,价值分别达560万、583万和641万人民币。【详细】

结语

贪官外逃一直是中国反腐的棘手问题。因为一旦外逃成功,追捕很难。据称,追缉一名跑到东南亚邻国的贪官就要10万美元,追缉逃到欧美的贪官成本有的甚至高达几百万美元。而有的贪官早已隐姓埋名,难觅踪迹。正因为如此,外逃成为贪官们的最佳选择。而对中国反制机制而言,如何有效的预防机制永远比事后的追捕要靠谱。

4. 有錢買高達、沒錢買牛肉 2013-08-26 14:18:35

所謂窮人有幾窮?

是否第如說
有錢買i-phone 5s、剩唔到錢買樓。



5. pass by 2013-08-26 16:02:19
4樓...佢都有$$修眉同髮呀
6. 亮劍 2013-08-26 16:46:49
我翻查新鴻基及恆基年報,呢幾年佢哋嘅毛利及純利率,分別大約係平均 5及3成。
咁如果當建築費平均係4千,地價又係4千〈以將軍澳及馬鞍山地計〉,計及一成發水,5成毛利〈3成純利不變〉,咁第二日呢啲樓呎價,要成1萬多元!
如果要低於此價,一係地產商大發慈悲,將毛利率壓縮;一係投地嗰陣唔好咁勇;一係搵外國勞工起樓;一係用渣料;再唔係以上各項最少做三項!

咁又睇奇蹟真係有,地產發展商只執三成毛利〈再低伙記要減薪〉,香港政府將啲地半價推出,又屈工聯會可放寬輸入外勞〈要職工盟同意不如返屋企瞓覺〉,用埋平價料同你起樓,計無可計都要6仟5銀,即3球起碼!

唔知政府及 6東滿意否?
7. 免費五餐 2013-08-26 17:12:37
香港是全世界中, 極其少有的, 一個國家中的地區, 受國家政策支援, 受國家駐軍保護而無需向國家繳税, 無需向國家分担軍費而自負盈虧, 邊有咁着數, 世界上無免費五餐, 只有免費四餐或六餐, 每月國家送來150個要攞香港着數嘅人, 就係要交嘅每日人頭稅, 香港要滿足嚟呢班同胞, 否則就係蓄意瞞税或漏稅, 所以唔好話人哋係蝗蟲, 呢班人係嚟收税嘅國家税務代表, 要尊重尊敬至啱.
8. UN 2013-08-26 18:49:09
9. 北河街北河燒臘飯店明哥, 值得敬佩的人 2013-08-26 20:38:37

明哥派飯盒 浸大生參與

03 - 31 05:00
北河燒臘飯店店主「明哥」(右)冒大雨在南昌街橋底派400個飯盒予露宿者及長者,他表示贊助食物風波發生後,有很多年輕人捐款買飯券。(尹錦恩攝)
北河燒臘飯店店主「明哥」(右)冒大雨在南昌街橋底派400個飯盒予露宿者及長者,他表示贊助食物風波發生後,有很多年輕人捐款買飯券。(尹錦恩攝)

【明報專訊】早前浸會大學多個學生組織向「善心飯堂」燒臘飯店店主明哥(陳灼明)要求贊助惹來爭議,明哥昨聯同其他組織於傍晚向400名露宿者及長者派發飯盒和生果。其中一個涉事學生組織亦有代表當義工,該學生表示非常敬佩明哥的善舉,日後將聯同其他同學定期做義工。

贊助風波後 百人捐飯券

免費食物贊助風波隨浸大學生致歉而告一段落,於深水埗經營北河燒臘飯店的明哥表示,風波後至今有近百名年輕人和善長捐款購買總計近千元飯券,買飯送贈有需要基層。

明哥希望事件讓更多年輕人了解基層的苦况,培養愛心,吸引更多青年當義工,「將社會之前對年青人的反面觀感變成正面」。

浸大生:多同學查詢做義工

明哥昨在南昌街橋底派發400個盒飯,其中曾要求贊助的浸大中國研究課程學會亦有5名成員到來幫助運送盒飯。同學表示,會與其他學會商討派人為明哥的派飯活動做義工,近日亦有很多同學查詢幫明哥做義工的詳情,昨親身到場後亦覺得能協助基層市民很有意義。對於早前網民的批評,同學表示尊重香港有言論自由,會接納網民意見,虛心檢討。

10. mini 2013-08-26 20:45:17

After reading the attached news, the perception is that the King of HK Labours is telling the citizens: -

1. Never Say " There Is No Free Lunch "

2. Never Say " There Is No PPP, Public-Private-Partnership"  (so-called links between officials & businessmen ? )

3. Never Say " Patriot(s) / Legislator(s) / Lawmaker(s)  Cannot Maximize their earning and/or power " ( Interest / Profit Optimization ? )

4. Never Say " Greed Is Bad "

This time is really different ! Maybe, (7.07 million - 689 ) citizens can request CY to submit a detailed report in order to find out why they don't visit the AirBus Factory in Tianjin, China. In normal flight time, it just takes around 3 hours to get there, your motherland ! 

鄭耀棠遊法死撐拒回水

【太陽報專訊】行政會議成員及立法會議員共九人早前與家人接受國泰航空款待,豪遊法國備受爭議。旅程中唯一行會成員鄭耀棠昨日終首度開腔,表明不繳付旅費,並續堅稱自己無做錯及做足申報。不過,他被同行的立法會議員何俊仁諷刺,指人的天性是死撐,又說為人應有自省心。另一帶同太太同遊的立法會議員鍾國斌則說,其實旅程「無餐好食」,但他不介意繳付配偶的旅費。

自從立法會議員及行會成員被揭帶同家人隨國泰豪遊法國後,截至昨日為止,大部分參加者表明會「回水」,只有鄭耀棠及立法會議員葉國謙堅持自己無錯及拒絕「回水」。鄭耀棠昨出席電台直播節目,仍堅稱自己無做錯,解釋說在被邀後便向行會申報。但他承認自己無深思熟慮,因按其經驗,這只是正常交往。他不會繳還旅費,但隨着社會對從政者有更高要求,日後會像「鬥木佬整門」,做事過得人且過得自己,並會檢視應否再接受款待,同時認為港府應檢討現行利益申報制度及訂立指引。

鍾國斌呻無餐好食

鄭耀棠與承諾捐出五萬元作隨團配偶旅費的何俊仁在節目上駁火。鄭耀棠直言,最討厭無參與今次活動但曾接受類似款待的政黨,就事件罵得「牙血都出埋」,又說:「民主黨今次咁反彈或者因為佢哋平時鬧人鬧太多。」何俊仁則反駁:「通常啲人畀人話之後,都會死撐,所以話今次事件無問題,又或賴係公務嘅話,其實已經死撐……呢個係人性問題,但做人應有自省心。」何俊仁又再承認缺失,指日後會避免嚴人寬己。

談及「貪曾」前特首曾蔭權爵士收受利益及發展局局長陳茂波涉在新界東北發展有利益衝突事件,何俊仁認為這較複雜,與他們情況不同,但認同應檢討申報制度。同場的鍾國斌則大呻旅程趕急,且「無餐好食」,並不像報道說的奢華。他說:「食好啲嗰餐係食鴨髀,但啲鴨髀都係生嘅。」鍾國斌認為,議員以後要在接受款待問題上找平衡點,但為讓社會有更好觀感,他不介意繳還配偶的旅費。

表示會捐十萬元補償的會計界議員梁繼昌應電台電話訪問,說會自我反省。

節目後,何俊仁回應記者提問時指會視乎國泰提供的價目,再決定捐出起碼五萬元代替旅費。面對有市民要求涉事議員引咎辭職,何俊仁說暫無此打算。鄭耀棠和鍾國斌其實與何俊仁乘坐同一部升降機到達地面,鄭、鍾二人疑因欲迴避記者,乘同一升降機到一樓後經樓梯離開。

11. 爭鋒 2013-08-26 20:47:59
誠哥開賣市區樓,建築每呎六千幾,低過半年前一號西九龍三成有多,唔慌唔辣。
12. 下年派三叔 2013-08-26 21:09:50
無錢買牛肉好閒,阿仔要買三叔先要緊,因為落機呀Out 啦!
13. mini 2013-08-26 21:12:58

" 怕不辣” 就是那班財經評論員,他們不時說樓價會下跌三至五成,已經講咗幾年,政府亦有出招,但樓價不跌反升,所以,他們的確希望政府出招,愈辣愈好,最好令樓價下跌五成,替他們挽回些少面子,總之,怕不辣的人始終有些少思歪,為了私欲希望政府出辣招將樓價下壓五成,就算他們欲望成真,對香港有什麼好處,對香港的小業主又有什麼好處,他們的 “怕不辣”言論實在令人費解。"

Imagine they are being hi-jacked /trapped by the rising rents in the coming dates if the advanced countries may give up the money back to the lenders or Many Tons of Debts they know will melt away ! State Policy remains sound, RMB/HKD keeps strong at 1.27...

 

If home prices really plunge to the bottom, these actors/ actoresses for investment analysis can go back to homeowners from the tenants...Never Say" 些少思歪 / Brainstorming Is Bad "

Maybe, their mind is : Your Loss is Their Gain...

 

 

 

14. 中央會啟動「萬億級」的新一輪投資 2013-08-27 08:08:29

內地傳萬億投資 谷起中港股

(綜合報道)(星島日報報道)近日內地利好消息頻傳,昨日又盛傳中央會啟動「萬億級」的新一輪投資,令滬深兩市雙雙高開高走,爆上2%。恒生指數亦受帶動,午前升幅一度超過200點,最高至22116點;惟午後升勢放緩,升幅收窄至141點,20天得而復失,最終收報22005點,升141點,收復22000點關口。昨日大市交投則較為淡靜,成交量僅473億元。

  國企指數昨日升破10000點,收報10075點,升142點。中資股表現強勁,中國神華(1088)升3.68%,收報25.35元;中國平安(2318)、中國人壽(2628)漲幅均超過2%。中國石化(386)、中國石油(857)的升幅亦近2%。

  耀才證券研究部副經理植耀輝認為,昨日港股受內地股市帶動造好,惟後市仍須審慎觀望,端視各公司業績及A股市場表現,並料恒指升至23000至24000點之後將有所調整;同時,有消息指中央將推出刺激經濟政策,市況有望轉好。

內地《財經》雜誌稱,為應對經濟下行,中央下半年將動新一輪投資,推動經濟結構調整,投資規模將達「萬億級」。在此消息影響下,上證綜指昨日升1.9%,收報2096點;深證成指亦升2.06%,收報8334點。

  日前上海證券交易所發布消息,並指會加快研究股票T+0制度,有分析指此舉將提高交易量,利好證券商。受此消息帶動,昨日內地證券商股大幅上漲,其中海通證券(6837)昨日漲逾4%,於A股市場更大升8.1%,同時帶領6家證券商股價漲逾5%,剛剛經歷烏龍盤事件的光大證券,升幅亦超4%。

  另據市場消息,日本品牌UNIQLO母公司Fast Retailing,計畫最快下月向港交所(388)提交申請,以發行香港預託證券(HDR)的方式登陸本港,最早將於明年2月掛牌。另有消息指,徽商銀行已向港交所提交上市申請,計畫集資最高155億元。

本網頁高手林立, 袛有傻仔會信你......

25號回應了你啦,別有用心的人,再次出來吓人???:  股市隨時反彈......不要害人啦.......你是財爺同路人.........

13. 財爺同路人2013-06-25 12:49:55

回應別有用心的:  股市隨時反彈......不要害人啦.......你是財爺同路人.........

21. 金手指2013-06-25 12:16:42

投資專家Tim Sir表示,恆指將會跌至15763。

再加埋跌突的情況,恆指約在14000見底。

沽定期指揸定put,穩坐釣魚船!