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1. QQ 2013-08-21 09:46:09 |
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old vulpes said: 打擊地產投資無可避免會傷及一連串的相關行業...對經濟增長的負面影響.
qq said: *** 利益衝突 ***
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2. CY民望極地反擊!! 2013-08-21 10:28:04 |
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如果CY想民望極地反擊, 立即將禮賓府清拆起公屋收買人心, 民望肯定双位數爆升!! 不過CY條友又要威, 又要帶頭盔!! 算吧啦.... |
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3. 好不容易 2013-08-21 10:36:59 |
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博士即是博士，時不時透露了一些不為人知的秘密，叫人大開眼界，嘆為觀止。 果然是在場界打滾之人，且凡能任憑風雨飄搖而屹立不倒數十年。服！ |
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4. 旺澎 2013-08-21 11:27:22 |
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活躍物業投資的都大概知道物業代理的習慣，他們跟報業存在一定默契，目的放大市場的好/淡氣氛，煽風點火，好市時務求買家搶買，淡市時務求賣家搶賣，對於報業，亦需為樓市製造話題吸引讀者，樓市不上不落的話，物業代理和報業都不好過，所以他們所發佈的新聞是已過濾和有背後目的(唱淡/唱好)。
一般物業投資者縱使實際不喜歡物業代理，表面上還會跟他們"扮老友"維持一定良好關係，不想得罪他們，以免日後買/賣難有筍價，聽說摸王都經常豪宴代理業界，但我真佩服博士，夠POK公開篤爆他們做益人群，相信是由於博士不作短炒，只在沒人買貨時買入，沒人賣貨時賣出，買入賣出時都沒對手競爭，根本不太需要依賴物業代理，所以不擔心影響跟他們的關係暢所欲言，對嗎? |
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5. 胡孟青 - 炒家看的不一樣 2013-08-21 15:16:30 |
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炮哥句句真言，理得你啱唔啱聽。去年樓市臨出辣招仍喪升時，話樓市唔對路，仍要入市者要驗吓腦，只因他經歷過亞洲金融風暴肆虐的時期，北角新樓盤港運城，樓價可由1,000萬元跌至280萬元的情景，至今仍歷歷在目。
據專欄所指，樓價自炮哥去年8月發表驗腦論後升12%，小女子好想知，是全港九新界住宅單位都錄得同一升幅？數據背後的指數是覆蓋全港屋苑？答案如是，何解有業主於2008年金融海嘯時購入某個香港仔、望墳場、近得連墓碑上先人名字都清清楚楚的單幢盤，今天出貨仍要連環止蝕？當然，點解業主之前肯落叠購入也是問題。以這個升幅，假設真的成交了，在彌補出貨時牽涉的辣招成本、經紀佣金後會否一場空？
1997年亞洲金融風暴，人人爭相出貨，互相踐踏、屍橫遍野；2008年金融海嘯後，人人卻死攬住唔放，心態天與地。從來都相信，「不聽老人言，吃虧在眼前」。
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6. 人人卻死攬住唔放 - 青姐講得好 一針見血之作 2013-08-21 15:20:11 |
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從來都相信，「不聽老人言，吃虧在眼前」。
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7. 路人 2013-08-21 15:46:24 |
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近得連墓碑上寫先妣顯孝都睇得清清楚楚，香港有幾多個咁有特色嘅墳場景吖，你咁都買到係你叻！ |
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8. 炮哥 2013-08-21 15:52:54 |
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2009年06月27日 陳清白: 樓市泡沫嚴重 有價無市
2010年04月13日 陳清白: 現時澳洲已加息，中國今年因要抑制物價的過快上漲，亦有可能進入加息之列，隨之而來就是美國。
2010年12月15日: 「白旋風」警告: D人話QE2港紙會貶值，但我就覺得港紙最多貶值1成，若因此而胡亂買樓就要小心，分分鐘買錯樓會輸死你！
2011年02月26日 陳清白: 樓市持續出現非理性入市情况.....現階段樓市處於高位，「睇見都驚」
2011年03月12日 陳清白: 升幅偏離理性 樓市乾升 風險日增
2012年02月17日 陳清白: 小陽春不會持久，樓價較高位只回落數個百分點，「要投資都唔會買樓」
2012年03月05日 陳清白: 樓價升不到1成 隨時跌3成
2012年3月26日 陳清白﹕感到現時樓價貴得離譜，「如果以現價買太古城，該買家一定是有病。現時的樓價高得不正常，比97年更高，但人工卻沒有明顯升幅，根本樓市已封頂，沒有上升空間，所以不論誰做特首，樓價都難免下跌。」
炮哥(陳清白) 97年幾近一舖清袋, 而家已冇銀行肯借錢比佢, 佢近年預測弄可謂燈神級別
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9. TO 5/F 2013-08-21 16:15:35 |
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過去大部份財演 (陽痿膿, 審大屍, 謝博士, 曹超人, 痰罐一, 陶春, 張7名, ....) 對樓市的預測乏善可陳, 奇怪你還聽這失敗匯徒說, 當成金科玉律.
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10. 都係嗰本通勝 2013-08-21 17:25:24 |
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1997年亞洲金融風暴，人人爭相出貨，互相踐踏、屍橫遍野
風暴只係局限於亞洲, 而且係西方大鱷泡製, 無人會救市, 仲有鬼催命, 神仙無眼睇, 當時港人無經驗, 人人鬥揹得多樓賽跑, 一有人跌倒, 就人人爭先掟樓保命, 互相踐踏、屍橫遍野.
2008年金融海嘯後，人人卻死攬住唔放，心態天與地。
金融海嘯源於美國, 益埋歐洲, 鬼域烽煙處處, 人無能力撲滅鬼火, 好彩鬼有詭計, 神通廣大, 神仙庇祐, 使出連環QE魔法自保, 暫時將火減弱, 幾時再燎原, 無人會知, 神仙又無啟示, 不過係呢次鬼火焚城浩刼中, 港人經歷上次慘痛教訓後, 人人學識食少多教瞓, 量力而為, 有咁大頭至戴咁大頂帽, 係港元俾美元拖住貶值, 加上息口係零, 通漲又高, 投資股票無經驗嘅又驚俾大鱷吞, 又怕遇到燈神顯靈, 買金又怕輸鑊金, 買債又怕俾人點到成身債, 乜都無得稔之下, 唯有將所有銀行存款, 櫳底啲金粒, 所有值錢嘅野都攞晒出嚟, 買磚頭自住, 收租, 抗低息, 補通漲, 夠錢嘅就 full paid, 做按揭就盡量少啲, 年期盡量長, 息口又低, 幾年以來, 樓價同租金齊升, 啲物業創造咗大量現金流, 03年以來買樓到現在死揸唔放嘅, 簡直賺到笑, 肥過豬頭, 亞嫲教落, 買樓啦, 死揸幾十年, 仔傳落孫, 唔冧唔賣, 就火燒旗桿變長炭, 有呢啲信念嘅人, 話知你乜野泡沬爆破, 跌三成, 五成當你 absent, 反而錢儲多咗, 使唔晒, 趁樓平, 執多两間, 故此人人卻死攬住唔放，心態天與地。 |
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11. 我亞爺都教落 2013-08-21 17:52:19 |
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12. 路人丙 2013-08-21 21:27:31 |
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何東係人都知係邊個，佢生前物業遍佈全港，當時政府每年所徵收差餉和地稅有三份之一由佢俾，今天佢個孫女住緊間舊屋都值幾十億，買樓點會錯呀！ |
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13. 回昨日胡明燈 2013-08-22 09:25:01 |
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炮哥句句真言，理得你啱唔啱聽。 瘋炒樓兮氣蓋世 市不利兮運又滯 運咁滯兮嘆奈何 青夸青夸奈若何 |
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14. 近年炮哥狀況! 2013-08-23 10:50:09 |
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自從炮哥97年大敗後,越淡唱越升.
買不到的樓是一定樓價貴. |
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