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昨天寫了一篇文章，說投地好似買月餅原料，雖然回應甚少，不過我意猶未盡，想寫多一點關於餅家點樣做月餅生意。其實，做月餅生意與高地價政策又有多少相似，這是不是玄之又...2014/08/19 -
有報章撰寫員唔見到大地產商投得土地，便認為大地產商睇淡後市，但中小型地產商投地勇猛，他們又隻字不提，試問，市民得到這樣訊息，怎麼會認為樓市現正上升，莫講叫他們買...2014/08/18
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早兩日，我們幾位財金官員又鬼殺咁嘈，有官員叫市民小心樓價下跌，亦有官員說有人炒樓，我心想，唔通中原指數又破頂，果然不出我所料，昨晚中原指數報125.66，上升1...2014/08/16
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政府為了要樓價下跌，已經無所不用其極，近日各大財金官員均對香港金融前景表態，有官員話會加息，亦有官員話資金外逃，總之，最後的結論都是樓價有機會大跌，不過，觀乎官...2014/08/14
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有很多人認為政府推出3D辣招，不但擾亂房地產市場正常運作，又減少物業轉讓的稅收，正是未見其利，先見其害，政府應該考慮撤銷辣招稅，最低限度都應該寬免SSD，有人還...2014/08/13
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李嘉誠先生在每年長和系業績報告中都會談及樓市與投資環境，用字字珠機來形容亦不為過。李Sir曾經叫人有閒錢可以考慮買樓，立刻有人說李Sir 做地產生意，當然是叫人...2014/08/12
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中原指數最近破頂，立刻有學者表示現今樓價實在太高，比97年的最高時候還要高20％，政府應該考慮出招，我覺得提出這種論調的人可以說跟不上時勢，97年樓價與現在有什...2014/08/11
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每一個星期為每週指數巡禮搵題目其實是很辛苦，但今個星期很輕鬆，因為題目早已準備好，待中原指數破頂的時候便可以用，今日報章地產版一定會大字標題中原指數破頂，當中又...2014/08/09
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近日細價樓上升之勢開始蔓延至中價樓，甚至有學者說豪宅亦將會有顯著升幅，言猶未已，新地山頂豪宅已經開出全世界最高價，大家唔好以為新地亂嚟，其實，雷霆可能已經掌握不...2014/08/08
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市建觀塘項目流標之後，大多數評論員說地產商對前景不樂觀，所以沒有去盡落標，其實，地產商對樓市前景抱著平和態度，只不過市建對前景太過樂觀，又要賣得好價錢，又要分紅...2014/08/07
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大約在兩個多月前，在一次每月投資者的聚會中，陸東同我講：老湯，講樓市，我同你叮噹馬頭，講股市，你一定唔夠我講。我不但同意，還自認就算講樓市，我都略遜一籌，陸東當...2014/08/06
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一向以來，美國人最成功政策應該是韓信的圍堵政策，不但圍堵敵人，亦圍堵自己，戰火在全世界蔓延，但美國本土從來沒有沾到戰火洗禮，二次大戰，全世界打到不亦樂乎，美國只...2014/08/05
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有人說，近來銀行唔知點解，估價勇過買家，好似驚買家唔買樓，不少物業代理在推銷樓盤時亦以此為賣點，大字標題，銀行估價高過賣家要求，給人印象好似好抵賣，其實，這是銀...2014/08/04
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在過去兩年，我與銀行家討論樓市的時候，他們當然認為樓市會下跌，所持理由不外乎美國退市、加息，供應量大增，辣招不撤，失業率飆升，這些都老生常談的事，了無新意。不過...2014/08/02
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大摩改變對今年樓市預測，由全年下跌10%改為上升5%，似乎是第一間大行改變他們對今年樓市睇法，本來，改變睇法亦沒有什麼大不了，最抵死的是大摩說將會有很多大行跟隨...2014/08/01
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有很多人，尤其是熱衷投資金融產品的人，很不明白點解有人會投資物業，在政府的辣招下仍然死心不息。講回報，任何一種非常保險的金融投資都會有5%，但投資物業，平均2....2014/07/31
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當DSD在立法會通過時，財爺說放下心頭大石，但言猶未已，他又警告市民小心細價樓飆升，我相信，財爺會認為，若果DSD不獲得通過的話，全部樓價都會飆升，這點我覺得有...2014/07/30
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昨日的文章我期待有很多網友說我不是，但可能我的網友修為好，唔好意思寫出來，不過，仍然有一些網友說我抽水，我的確是對不起那位臨終時語重心長的整容醫生，但我認為他雖...2014/07/29 -
有網友將一段一位得了癌症末期星加坡整容師的心聲放上網，他表示自小努力，從政府眼科醫生轉做整容師，搵了很多錢，揸法拉利跑車，打算投資500萬新元與投資銀行家朋友買...2014/07/28
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近日細價樓大旺，引致中原指數接近破頂，連財爺都開始擔心，但他又不敢講太多，更加不敢叫市民不要買樓，唯有叫人小心，小心，除了財爺外，亦沒有官員講太多關於樓市，因為...2014/07/26