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今個星期中原指數微跌0.28點，報118.12，屬牛皮悶局，我本來以為當最新中原指數出台後，那些看淡人士立刻會那段訊息放上網，加上一些冷嘲熱諷，誰不知竟然冇人到...2014/05/10 -
有網友語重心長叫我無謂咁浪費精神、時間寫文章，因為很多時受到其他網友攻擊，他亦知道我唔係幾開心，倒不如唔寫文章，享受人生算了。其實，網友的好意我絕對接受，我亦對...2014/05/09
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上星期五晚，美聯黃子華請食飯，我有幸敬陪末席，向各位物業投資界前輩偷師，有人認為當晚氣氛應該不會很好，但我又唔覺得，在座各位投資者均身經百戰，深諳物業投資之道，...2014/05/08
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今次高鐵危機，張炳良已經處理得算快，立刻成立一個三人調查組，作用當然是用來塞住傳媒、市民把口，因為在現今社會，對於類似高鐵工程延誤，東鐵訊號失靈，南丫島海難事件...2014/05/07
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近日，樓價有回暖跡象，不但成交價不俗，成交量也不俗，有一位一向打算買樓的朋友打電話給我，問我現在買樓是否合適。我反問是他需要買樓抑或他的兒女需要，若果是他需要，...2014/05/06
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高鐵這一次危機，我相信一定要有官員下台才可以平息，在任何官員為高鐵事件負責之前，我想做小小分析，究竟現在香港發生什麼事，連高鐵這些基建也不能做好，點樣可以治理香...2014/05/05
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樓市非常靜，近幾個月比沙士時期還靜，成交量慘不忍睹，如果以股票市場理論，十次牛皮九次跌，樓市亦應該向下調整，但點解樓市靜了那麼多月，樓價並未向下調整。中原指數只...2014/05/03
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特區新政府在施政的時候太過份著重民粹，除了不斷扶貧，救濟外，政策則過份傾向於管制房地產，彷彿將物業投資者消滅，將樓價壓下去，廣建公屋，做到廣廈千萬間，天下寒士盡...2014/05/02
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復活節假期，新樓銷售不俗，有報章說地產商八折售樓策略成功，但怎麼釐訂八折，我想撰文的人亦不知道，地產商當然是見到市旺的時候要提高溢價，市靜的時候沒有那麼進取。總...2014/05/01
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在星期一晚上，我家姐打電話給我，佢話美聯黃建業接受明報訪問的時候用逢三沽一，與我的逢三退一策略若相，我對我家姐說，英雄所見略同，而且由黃主席演繹，幅度更廣，效果...2014/04/30
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昨日早上回浸會大學與陳校長開會，校長由於李惠利地皮撥回給教育局統籌，可以說尚有生機，我見陳校長心情頗佳，於是趁機要求校長為我的新書寫序，校長答應之餘還講了一句話...2014/04/29
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一太袁志光撰文，用橄欖枝來預測樓市洪水將退，我有小小唔明白，究竟是樓價跌，抑或辣招撤，甚至美國退市，而什麼是橄欖枝，不同的事物有不同橄欖枝，有不同代表性，所以，...2014/04/28
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有物業代理阿頭說樓市將會被陰乾，當大家聽到這句說話的時候，有可能認為整個樓市會以緩慢速度減值，直至有一日，香港樓一文不值，這便是陰乾。其實，代理阿頭所說的陰乾並...2014/04/27
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在點滴積累下，樓市已經接近食透水，在辣招最初推出的時候，的確令很多實力不足夠的人被迫賣走一部份他們的物業，在策略上我叫這些做逢三退一，若果那些人當時沒有賣走他們...2014/04/26
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在大半年前，不少專家以香港樓價將會大跌一半或以上來作為未來走勢預測，不過，他們並沒有真憑實據，只是用4個如果作為預測的理據，倘若如果不出現，樓市沒有大跌一半就不...2014/04/25
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有學者認為，若果樓價不大跌，政府是不會撤辣招，這個理論睇落似乎很對，但想落又好似不對，若果樓價不大跌，甚至不跌，是否政府永遠都不會撤招，這是很不科學化的假設，沒...2014/04/24
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政府出招壓樓市已經超過三年，不但沒有將樓市壓落去，反而在需求增長下，樓市已經蠢蠢欲動，無它，香港經濟好，市民收入增多，積蓄增長，雖然3D辣招的確可以暫時將樓價壓...2014/04/23
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有很多人不明白，在報章一片劈價，蝕讓聲中，中原指數不但沒有下跌，反而作出有限度升幅，這個結果令致很多人不滿意，末日大C甚至化身別人來質疑老施的中原指數是否做假而...2014/04/22
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復活節假期，有很多香港人出外旅遊，他們當中參加不少貴價旅行團，而且一路上的消費亦非常疏爽，有做旅行社的朋友話俾我知，此拜辣招所賜，大家唔好認為我會大驚小怪，其實...2014/04/21