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樓市非常靜，近幾個月比沙士時期還靜，成交量慘不忍睹，如果以股票市場理論，十次牛皮九次跌，樓市亦應該向下調整，但點解樓市靜了那麼多月，樓價並未向下調整。中原指數只...2014/05/03 -
特區新政府在施政的時候太過份著重民粹，除了不斷扶貧，救濟外，政策則過份傾向於管制房地產，彷彿將物業投資者消滅，將樓價壓下去，廣建公屋，做到廣廈千萬間，天下寒士盡...2014/05/02
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復活節假期，新樓銷售不俗，有報章說地產商八折售樓策略成功，但怎麼釐訂八折，我想撰文的人亦不知道，地產商當然是見到市旺的時候要提高溢價，市靜的時候沒有那麼進取。總...2014/05/01
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在星期一晚上，我家姐打電話給我，佢話美聯黃建業接受明報訪問的時候用逢三沽一，與我的逢三退一策略若相，我對我家姐說，英雄所見略同，而且由黃主席演繹，幅度更廣，效果...2014/04/30
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昨日早上回浸會大學與陳校長開會，校長由於李惠利地皮撥回給教育局統籌，可以說尚有生機，我見陳校長心情頗佳，於是趁機要求校長為我的新書寫序，校長答應之餘還講了一句話...2014/04/29
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一太袁志光撰文，用橄欖枝來預測樓市洪水將退，我有小小唔明白，究竟是樓價跌，抑或辣招撤，甚至美國退市，而什麼是橄欖枝，不同的事物有不同橄欖枝，有不同代表性，所以，...2014/04/28
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有物業代理阿頭說樓市將會被陰乾，當大家聽到這句說話的時候，有可能認為整個樓市會以緩慢速度減值，直至有一日，香港樓一文不值，這便是陰乾。其實，代理阿頭所說的陰乾並...2014/04/27
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在點滴積累下，樓市已經接近食透水，在辣招最初推出的時候，的確令很多實力不足夠的人被迫賣走一部份他們的物業，在策略上我叫這些做逢三退一，若果那些人當時沒有賣走他們...2014/04/26
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在大半年前，不少專家以香港樓價將會大跌一半或以上來作為未來走勢預測，不過，他們並沒有真憑實據，只是用4個如果作為預測的理據，倘若如果不出現，樓市沒有大跌一半就不...2014/04/25
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有學者認為，若果樓價不大跌，政府是不會撤辣招，這個理論睇落似乎很對，但想落又好似不對，若果樓價不大跌，甚至不跌，是否政府永遠都不會撤招，這是很不科學化的假設，沒...2014/04/24
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政府出招壓樓市已經超過三年，不但沒有將樓市壓落去，反而在需求增長下，樓市已經蠢蠢欲動，無它，香港經濟好，市民收入增多，積蓄增長，雖然3D辣招的確可以暫時將樓價壓...2014/04/23
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有很多人不明白，在報章一片劈價，蝕讓聲中，中原指數不但沒有下跌，反而作出有限度升幅，這個結果令致很多人不滿意，末日大C甚至化身別人來質疑老施的中原指數是否做假而...2014/04/22
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復活節假期，有很多香港人出外旅遊，他們當中參加不少貴價旅行團，而且一路上的消費亦非常疏爽，有做旅行社的朋友話俾我知，此拜辣招所賜，大家唔好認為我會大驚小怪，其實...2014/04/21
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今日復活節，有很多香港人仍然在外地渡假，他們或者會發覺，點解全世界好似得香港在復活節有一個如此長的假期，所以，當我們在復活節去到其它國家的時候，見到當地人民仍然...2014/04/20
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復活節有幾日假期，很多人都會去一次短程旅行，日本櫻花未開，就算開咗，很多香港人都去到厭，不但是日本，很多地方香港人都去到厭，我夠膽寫包單，全世界去旅行最多就是香...2014/04/19
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今日復活節假期開始，香港最少有幾十萬人出外旅遊，而國內又唔係黃金週，所以，我認為香港這幾日比較寧靜，我亦去了旅行，但我寫定幾篇文章，既然係假期，文章應該唔好太嚴...2014/04/18
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有小業主很擔心對我說，根據報導，今年樓宇供應量比去年增加超過一倍，而今明兩年供應量將會超過3萬個單位，樓價勢必受壓而下滑，現在應唔應該放售一些物業，以策安全。 ...2014/04/17
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友人問我識唔識得周顯，有冇交情，這些問題真的不好作答，點知他們兩個是不是有過節，老友搵我做中間人，我記得我阿媽同我講，不做中，不做保，不做媒人三代好，於是答大家...2014/04/16
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上星期我寫了一篇文章「是誰令租金上升」，有網友說很悶，話我不斷回帶，我回應說，我每一篇文章大約有三、四萬瀏覽人次，即是尚有很多人不知道租金上升理由，而且，今日我...2014/04/15
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上星期五晚，中原指數失驚無神升1.6點，最新報118.82，不但看淡的人士覺得意外，我亦覺得非常意外，因為，美聯儲局之退市，加息的負面效應，應該在上個星期才正式...2014/04/14