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香港寫字樓高峰期，其實並非1997年，而是1994年，當時無論甲級抑或乙級寫字樓價值與現在尚有一段距離，究竟為何? 樓市上落，始終是供求問題，先講甲級寫字樓，當...2014/09/10 -
當次按已經包裝成華麗金融產品。若非資力深厚的評級機構給予高度評價，這東西是不容易行銷全世界的。三數年前，最初獲批加按的人士，有部分人捉襟見肘，連慢慢還款都出問題...2014/09/09
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盟軍在諾曼第登陸後，當時的美國總統羅斯福、英國首相邱吉爾、法國戴高樂將軍舉行會議。議決是不接受德國、日本有條件投降(即是要求對方無條件投降)，會議結果導致超過1...2014/09/08
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二次大戰初期，美國並未捲入亞洲戰爭漩渦，國民不知疾苦，美國政府深知終有一日參與戰爭，為激發國人愛國情懷，將日本即將偷襲珍珠港的事秘而不宣，只下令航空母艦駛離珍珠...2014/09/07
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李翰祥開拍《江山美人》時，問邵逸夫Budget有多少？邵Sir以略帶南洋口音的英語回答：「Sky is the Limit.」李導演不明白，問曰：「究竟是多少？...2014/09/06
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大唐經過百多年盛世，玄宗李隆基時代的長安，華洋雜處，繁榮景盛，一片歌舞昇平，不過繁榮背後的代價是使國庫空虛。范陽兵變，安祿山起兵作亂，哥舒翰戰敗，李隆基棄守長安...2014/09/05
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中學上地理課時，老師要求學生繪畫中國鐵路系統，當時老師都這樣說：「只要有完善鐵路系統，物流、人流問題便會得到解決、到時人才、貨物因交流而增值，國家便會富強。 現...2014/09/04
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世界衛生組織總幹事陳馮富珍，當年在香港打勝沙氏一仗，明知傳染病毒變種，對人類的殺傷力會愈來愈大，仍接受世衛任命，果真任重道遠。大有《木蘭辭》：「萬里赴戎機，關山...2014/09/03
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奧巴馬的救市方案，從來不點名挽救信用卡市場，一來美國欠信用卡貸款屬刑事罪；二來任何挽救方案只會導致更多信用卡欠款。 外國金融專家於2008年時，表示擔心海嘯第二...2014/09/02
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差利卓別靈(Charlie Chaplin) 在經典電影《摩登時代》中，看着一輛福特「T型」汽車由生產綫裝嵌繼而出廠，雖然這象徵工業化的來臨，但生產機械化反令差...2014/09/01
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2008年，當市場發現連匯豐的業務都受次按影響時，對匯豐的信心頓失。不少港人把次按誤會成二按。要勞動立法會金融服務界議員詹培忠作出解釋。其實，兩者不可說沒有關連...2014/08/30
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環球金融海嘯篇大家都會奇怪全世界如此多金融人才，為何沒人能預測到金融海嘯的出現。過往經濟學家多精通社會科學，經濟學理論均以文字來演繹，內容涵蓋社會民生。現今的經...2014/08/29
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在2010年某日，我突然間想寫一本書，經濟日報出版社答應替我出書，不過，他們要睇原稿，當時，我還未知道怎樣寫，但一定是有關香港地產的事，如果是平鋪直敘，一定是會...2014/08/28
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近日很奇怪，有很多人問我攞我寫的第一本書「讀歷史，了解香港地產」，出版社亦問我是否要加印，我回答說暫時未需要，因為我正在寫第二，第三本書，當這兩本書出版的時候，...2014/08/27
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較早前有俗稱摸師奶的社區炒家見樓價高將自住物業賣走，據聞，這位摸師奶在高峯的時候有幾十個屋苑單位，在政府出招後，賣吓一個，賣吓一個，最後連自住單位也賣走，有人會...2014/08/26
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2003年樓市處於極低水平，如果有一份穩定的工作，例如醫生、教師、公務人員等，要買樓就如食蛋糕一件，不過，市民在2003年的時候對於物業市場，猶有餘悸，真正夠膽...2014/08/25
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一年前，無數專家說香港樓市在兩，三年內下跌一半，甚至超過一半，我覺得不會，辣招成功令樓價在一年內跌10-15%作為調整，我會接受，但下跌一半是太過誇張，不過，那...2014/08/23
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曼聯新帥雲高爾在英超聯落筆打三更，第一場波就輸咗俾外號「天鵝」的史雲斯，鏡頭所見，雲高爾相當老定，其實內心就震過貓王，否則，就不需要立刻打電話給我問如何提升曼聯...2014/08/22
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在物業投資市場，炒家定義變得模糊不清，在以往大家都會認為那些人在未完成交易之前已經將物業賣走，無論他們是否能夠獲取利潤，都一律被稱為「炒家」，當時，炒家並不是好...2014/08/21
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中秋節，講完月餅，梗係要講蘇東坡，在蘇東坡的時代，月餅還未流行，我記憶所及，月餅是朱元璋起義的時候用作通訊的工具，大家在中秋節的時候講蘇東坡，因為他曾經寫了一首...2014/08/20