-
美國加息，香港樓市大地震，劈價源源不絕，而且愈劈愈深，愈劈愈廣，不但細價樓劈價，中型住宅，豪宅都不時出現劈價成交，雖然劈價盤湧現，但二手成交慘不忍睹，在近幾個月...2015/12/23 -
有年輕朋友在美國加息之後，恐怕加息無了期，而手上又有幾個物業，打算採取逢三退一，將質素比較差的一兩個物業放售，在放售之前，問一問我的意見，我問佢是否必須要現在賣...2015/12/22
-
港台在星期五才通知我今日出席城市論壇，我收到通知後才發覺，無論以觀眾或者嘉賓身份，我從未到過城市論壇，如果港台在上星期通知，我就會在上星期日去一次，因為這是一個...2015/12/21
-
-
有老友睇完我這篇初稿，問我點解咁夠膽，不少名家都預言明年底之前美國會加息1%，最少都有0.75%，而我說加0.25%，若非有重大理據，就是我不懂得美聯儲局運作，...2015/12/18
-
美國加息塵埃落定，耶倫終於開金口話加息，對於香港的財金官員來說，耶倫幫了他們一個大忙，因為他們在年初時已經實牙實齒話加息，而且不斷重複，已經成為一個標準答案，如...2015/12/17
-
有年青朋友問我幾時可以買樓，我唔識得答，就算答都要非常小心，因為每一個人的能力都不同，要求也不同，是否進取，或者比較保守一些，所得的結果也不一樣，所以，我很少答...2015/12/15
-
近日有不少聲音要求政府撤銷辣招，最好是全部撤銷，否則，最低限度都要取消一項，業界大多數認為應該首先取消DSD，令到更多人可以買第二個物業，使疲弱樓市可以沖喜，但...2015/12/14
-
政府一向以執法者姿態管治香港物業市場，做執法者有一個最低要求，就是不能夠被人挑戰他的權威，在政府未推出辣招之前，曾特首為了向市民交待，推出一些比較溫和的壓抑樓市...2015/12/12
-
今年初，我有一個租客因兄弟不和，打算將經營的小食店結業，與我的同事商談退租，我知道他們一家人是為了小事爭拗，唔知點解要搞到結業咁大件事，同時，我亦知道他們的出品...2015/12/11
-
星期一，市場上突然間有很多聲音要求政府撤銷辣招，有記者問我政府會不會撤招，我話不會，並不是政府唔夠膽撤招，而是樓市下跌形勢未被確認，而且是業界還有人表示樓價仍有...2015/12/10
-
有很多人認為，收租業主是非常了解物業市場，因為他們投放了相當多資金，同時，亦為其所擁有物業負上不少債務，物業價值升跌是直接影響他們的個人資產，他們不得不了解物業...2015/12/09
-
昨日去了港台電視部錄影，節目名稱叫「左右紅藍綠」，已經於昨日下午一點在無線電視，以及下午三點在亞洲電視播出，以下就是我準備的稿件。影響香港樓市四大因素，供應，利...2015/12/08
-
在曾特首推出SSD的時候，據聞地產界人士曾經打算司法覆核，因為SSD嚴重損害基本法付予香港五十年不變的權利，如果司法覆核得不到結果，甚至可以要求人大釋法，可惜，...2015/12/07
-
利息始終是影響樓價最重要因素，官員們在未搞清楚香港樓價飆升是因為供應不足之前，只能苦口婆心對市民說小心加息，直至今年下半年，才以未來三至四年有八萬三個單位，用供...2015/12/05
-
今年新樓銷售成績，比預期差了很多，甚至連去年也不如，我相信很多人料不到，因為新樓盤供應量是比往年有所增加，但銷售比例不高，在元朗的新盤開售前，大約有三成多的新樓...2015/12/03
-
12）兩股令樓價上升的人為動力 A)創新高價在今年以來，報章以創新高價來形容某些物業買賣交易，最低限度都有五十次，這些創新高價都是由物業代理傳出，計算方法五花八...2015/12/01
-
C)供應不足逆轉成為供過於求一向以來，供應不足都是樓價上升的主要因素，現任政府亦知道這個事實。在取消勾地，改為招標之後，供應不足這個問題慢慢得到解決，但由於開發...2015/11/30
-
今日，講形勢，知進退方為致勝之道！11)影響樓市升跌的幾個主要因素A)能設不能撤的辣招有很多人認為，當樓市下跌，只要政府撤招，樓價便會止跌回升，我並不是說他們錯...2015/11/29
-
當大家認為長實的元朗新樓盤以同區十年樓齡折讓一成開價，已經是非常狠，主要因為長實在同區沒有大型新樓盤，可以不用顧及那些在過去一兩年以高價買入新樓盤業主的反應，沒...2015/11/28