在新一屆政府上任前，有知情人士問我，如果政府打算公開招標賣地的首五枝標，對壓抑癲價投地有沒有作用，唔使問阿貴，一定有作用，不過，這是測量師業界的黑箱作業，CY出身於測量師，所以不敢打破慣例，林太又不同，在無牽掛的情況下，可以放膽公開首五枝標，測量師業界最多是敢怒不敢言。
一向以來，入標買樓買地的人，就算買得到都未必開心，因為可能會買得太貴，但負責招標的測量師行因業
界慣例，從來不會說出第二枝標標價，他們甚至向中標者要求更多金錢，理由是有另一枝標的標價較高，但又不會顯示任何證據，令到最後奪標者買到都不會開心，其實，招標的人有沒有想到落標者的感受，因為除了要付5%訂金之外，更加要簽訂一份買賣協議書，只要業主肯首，交易便立刻被確認，買家是沒有得到任何應得權利，而且，即使是最高標，隨時可以被其他入標價較低的人加價而失去，一般投資者都知道招標是什麼一回事，所以招標差不多已經被淘汰，測量師業界情願放棄以招標做買賣，都不願打破招標的黑箱作業，這可以說是一個根深蒂固問題，即使CY都不敢打破。
陳茂波在公報以招標替代勾地時，應該同時宣布招標的透明度會增加，就算唔公開全部標價，最低限度亦要公開首五枝標，或者陳茂波受到CY壓力而不敢做這個決定，其實，政府招標更加要公開公平公正，透明度清晰，才可以吸引到有實力的地產商落標，政府是絕對可以不理會業界慣例，更何況業界是沒有白紙黑字的明文規定，只不過是一條口語相傳的慣例，如果政府夠膽，在下一次公開招標結果時，即使有人高價奪標，而其他入標價與奪標價相距甚遠，地產商亦不敢以奪標價賣樓，夾梗將樓價扯高，還說什麼麵粉貴過麵包，無論如何，公開招標價對壓抑高價奪地有一定作用，老實說，如果政府沒有錢就千祈唔好這樣做，其實是倒自己米。
