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蔡英文在台灣空軍基地講話，內容只得一句，怎可讓人在自己的領空耀武揚威，此言一出，立刻令到台灣空軍士氣高昂，認為以後可以藉著蔡英文講話而耀武揚威，其實，是耀母揚威...2016/05/31 -
在去年底，我與施永青先生一齊參加城市論壇，施生去慣去熟，我就第一次出席，施生有很多fans，我都有一個，就是我老婆，話題就是樓市辣招，當時，政府已經出招五年，是...2016/05/30
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上一屆獅子山學會會長王弼Whatsapp俾我關於耶倫話暑假是適合的加息時間，但我從新聞網得悉耶倫話在未來數月有機會加息，王弼和我都是從耶倫的話說而知道加息時間表...2016/05/29
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在經濟轉壞時，有不少業主不惜用自己物業向財務公司借貸，如果未能及時清還，物業就會被財務公司，變成銀主盤，但有律師及業界人士警告，購買這類銀主盤的人要小心，物業可...2016/05/27
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近日地產商推出新樓盤，大多數以高成數按揭作為招徠，有人問點解金管局可以容許地產商提供高成數按揭，我認為不是容許，而是在金管局管核範圍之外，所以，金管局只能提出警...2016/05/26
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有前輩睇到我撰文講有仿真度極高的假樓契出現，笑我孤陋寡聞，前輩話假樓契早已有之，不過，除了成本高之外，用的時候風險亦極大，如果用假樓契向銀行申請貸款，分分鐘在簽...2016/05/25
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最近有報導說，騙徒除了以仿真度極高的假身分證騙取大訂之外，還騙取財務公司貸款，他們專門揀一些沒有按揭的物業，而業主是國內人士，不常住在香港，而騙徒則報稱該物業已...2016/05/23
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報章大字標題，話銀主盤殺入太古城，黃埔新村等大型屋苑，講到樓市即將大冧，其實，銀主盤無分貴賤，可以在公屋出現，亦可以在豪宅地區出現，只要業主以物業抵押借錢，到期...2016/05/20
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有老友問我點解咁夠膽挑戰巴斯，話香港樓市一定唔會衰過97，我話我沒有挑戰巴斯，不過，要我挑戰亦冇所謂，我生於斯，長於斯，在地產市場搵食，連樓市會衰過97都睇唔到...2016/05/18
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恆基豪宅突然推出九成半按揭，一般報導都認為恆基想甩貨，為負資產埋下地雷，我覺得是沒有問題，恆基想甩貨當然是事實，但恆基知道，那些豪宅買家並不是沒有能力每月供款，...2016/05/17
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人稱大鱷的著名基金經理巴斯Kyle Bass，在拉斯維加斯一個研討會上講香港樓市以free fall形式下跌，仲衰過97，類似情況在過去有不少分析師、基金經理講...2016/05/16
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昨日，有老友將王文彥，施永青兩人逐鹿中原的文件發給我，又立刻問我意見，我本來沒有興趣，但老友盛意拳拳，於是快速睇一次，睇完之後立刻回電，話我老友講錯，王施兩人並...2016/05/15
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有銀行家同我講，現在借錢出街有很大困難，尤其是那些有物業的人，愈多物業就愈難借錢，因為銀行要計算那些人的總欠債，以及他們償還債務的能力，銀行家並且強調，這是根據...2016/05/13
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人民日報引用權威人士報導，內地經濟呈L型發展，即是話經濟下跌後將會橫行一段長時間，沒有復甦的期限，報導一出，A股大跌3%，大家開始猜測，誰是權威人士，除了習主席...2016/05/12
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最近我寫了一篇文章，講及負資產數目到今年九月時就會有機會突破一萬宗，有評論員質疑，我今次的預言是否準確，我有小小意見，我講的並不是預言，只是未發生的事實，到今年...2016/05/11
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古人話，坐井觀天，曰天小也，而非天小也，而所見之小也。既然坐井觀天，睇唔到全部，在天觀井又如何，我相信比坐井觀天見得仲少。IMF又冇事搵事做，話香港樓價穩定，唔...2016/05/10
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政府在去年截了財務公司水源，唔准銀行借錢俾財務公司做按揭生意，即是財務公司不能夠將債仔物業向銀行再融資，雖然被政府截了水源，財仔業界仍然表現得非常大方，不少老闆...2016/05/09
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內地旅客在香港被迫購物的事情不時發生，一般人都習以為常，亦抱著事不關己，己不勞心態度，其實，這些事對香港的聲譽影響甚大，尤其是旅遊業，當外地遊客在香港購物，得不...2016/05/06
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在今個五一勞動節假期，我亦有很多國內朋友來港渡假兼購物，多少我亦要盡地主之誼，同時要向他們解釋，香港並不是唔歡迎國內朋友，只是一小撮人，他們不滿意現實，以激烈行...2016/05/05
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金管局公佈負資產數字由去年第四季95宗急升至今年首季1,432宗，並揚言數字並不驚人，不過，金管局所公佈的負資產數字全部來自銀行向職員的貸款或者那些買按揭保險的...2016/05/03