我問一位年輕朋友點解咁心急，在供應增加，樓價有機會下跌的時候買樓，他說地產商現時推出的高成數按揭，對於那些沒有足夠資金付首期的人來說，是千載難逢的機會，除了地產商因為收夠籌可能會隨時停止之外，金管局亦有機會隨時叫停地產商的高成數按揭，他本來都沒有打算買樓，不過，適逢習主席來港，除了說一些勉勵的說話之外，還提醒香港人要積極與國家配合，否則蘇州過後冇艇搭，所以坐言起行，立刻入票去買新樓，雖然下定決心，但並不表示一定可以買到，因為大多數新樓盤都超額認購，就算要買都要抽籤，好彩又抽中，從聽到習主席的說話開始直到買到新樓，時間大約一個星期，現在做了業主，個心似乎定了一些，年輕朋友仲叫我唔好睇樓市睇得咁淡，不少年輕人可以不靠父母資助買樓，以後的供款當然也不需要，但數目鉅大的首期的確是年輕人的置業障礙，而地產商的高成數按揭又的確是幫了年輕人。

　　老實說，我從來沒有睇淡樓市，我只不過向那些實力不足，要父母資助才可以買樓的人提出警告，如果他們可以由自己付首期，以後供款也不需要父母資助，則隨時可以買樓，至於是否蘇州過後冇艇搭則見仁見智。

　　政府在不同場合表示未來三至四年供應量有九萬六個住宅單位，而事實上在過去五年所提供供應量，亦有九萬六個單位，現在那些單位開始釋放到市場，政府與及地產商心知道這個情況，所以，即使地產商推出高成數按揭政府亦不加以阻撓，不過，這並非是一個長久策略，甚至可以說是權宜之計，當供應穩定，金管局放寬逆週期措施之前，就會出手禁止高成數按揭，莫非習主席了解箇中情況，語帶相關拋下一句蘇州過後冇艇搭，如果我沒有能力付足夠首期，一定會採用地產商高成數按揭買樓，可能有很多年輕人能夠解讀習主席意思，做成近日新樓繼續熱賣，正所謂新樓銷售好，樓市跌極有個譜。