昨日中原指數又跌，已經連跌兩週，以後走勢如何，無論好友淡友，都唔敢講肯定說話，雖然很多人說我是大淡友，但認識我的人知道不是，而事實上，我只認為細價樓有危險，其他高價樓，商用物業走勢會與細價樓背道而馳，到最後，中原指數升跌的幅度不會很大，不過，細價樓跌幅將會比較明顯，或者會有人不同意，他們認為最近銀主盤湧現，豪宅與細價樓各佔一半，怎樣可以說細價樓跌，豪宅不跌，只不過我是對細價樓有偏見，這點我也不否定，不過，理論上只有豪宅會出現銀主盤，細價樓不應該出現。
一定會有人不同意，其實理由很簡單，豪宅的業主有機會生意受到挫折，或者投資失利，即使知道物業有升值，由業主自己賣樓，都解決不了銀行欠債，便索性不理，任由按在銀行的物業變成銀主盤，細價樓就不同，他們知道每月供款，欠債情況不會突然出現，即使供不起，他們都可以自己賣樓，物業不會變成銀主盤，所以，細價樓出現銀主盤，情況應該比想像中嚴重，細價樓銀主盤將會愈來愈多，結果亦會令細價樓樓價下跌，所以，如果樓市情況保持現狀，就會出現細價樓樓價下跌，大型住宅單位價格保持，我並不是轉軚，由始至終我只是認為細價樓有危險。
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最近銀主盤湧現，豪宅與細價樓各佔一半，怎樣可以說細價樓跌，豪宅不跌，只不過我是對細價樓有偏見，這點我也不否定，不過，理論上只有豪宅會出現銀主盤，細價樓不應該出現。