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有對樓市不太了解的老友問我，現在樓市發生什麼事，地產商竟然倒自己米，兩位李先生分別發出睇淡樓市訊息，而他們又將會有大量新樓開售，他們的言論令人百思不得其解，我話...2016/03/24 -
我有個老友個朵好響，叫摸王，有一日佢話百思不得其解，點解在過去十幾二十年，摸入摸出物業不下一千個，帳面好似賺好多，但埋單計數，又唔係咁多，我同摸王講，佢俾那些物...2016/03/22
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報導話到負資產數目由去年底95宗到今年二月底有200宗，這全部都是按揭公司公佈的數字，銀行界推算應該有400宗，比去年底激增三倍，其實，銀行界的推算是極不科學，...2016/03/21
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在過去幾個星期，不少本地以及外國評論員都表示睇淡港股，建議減持，而且將目標價一降再降，我不排除有人減持港股是因為他們的言論，但相信數目不多，一般股票投資者都沒有...2016/03/20
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有物業代理質疑我話今年唔會有小陽春，應該是錯的，最近二手樓成交量不俗，勉強都可以講是小陽春，我話成交價如何，大多數都是低於市價成交，低一成甚至多過一成比比皆是，...2016/03/18
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財務公司與介紹生意給他們的仲介公司，不但可以說是合作夥伴，息息相關，甚至兩位一體，商業上糾紛或者會出現，但誰也想不到財務公司竟然提議立例管制仲介公司，或者會有人...2016/03/17
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有記者問CY同林鄭，對於穆迪降低香港評級有何意見，兩個人都沒有回答，對於CY不回答，大家都唔會有意見，費事佢講多錯多，至於林鄭，可能做官做到失去信心，都是選擇不...2016/03/16
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有記者WhatsApp我，問年底會有幾多個負資產，我去了打波兼晚飯，唔記得回答，翌日我睇報紙話到年底有一千個負資產，二月底有二百個，我覺得數目太少，就算那些已買...2016/03/15
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在過去十日，有七位不同年齡學生自殺，大家都唔知道發生什麼事情，學校家長均表示，沒有壓力給予學生，究竟點解要輕生，因為決定輕生是需要很大的勇氣，在輕生前一刻的勇氣...2016/03/14
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在上星期六，我去了澳門飲春茗，與一班舊同學相聚，有人話我就威，寫了爆煲論，仲話香港人唔知道爆煲論是必勝之術，如果樓市爆煲，當然可以講預測準確，如果唔爆，又可以講...2016/03/12
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幾日前我睇報紙，見到八大代理聯同老斯，子華一起要求政府放寬按揭，我覺得很奇怪，是否報紙搞錯，物業代理是要求政府撤招，而非放寬按揭。在兩個星期前，明報做了一個調查...2016/03/11
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政府出招，無論是辣招抑或逆週期措施，並不是增加供應，而是打擊需求，但政府沒有從多方面分析需求，所以，出招事倍功半，出招超過五年，效果並不顯著，如果政府了解需求中...2016/03/09
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中國的地產商在過去一段時間，建了太多新樓，有一些空置率頗高城市，被西方傳媒戲稱為鬼城，中央政府有見及此，於是推出了去庫存計劃，除了幫助地產商去庫存之外，並且幫助...2016/03/08
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昨晚我去了澳門，參加一個舊同學製衣廠春茗，其實，我去參加，主要並不是我同學的製衣廠做得非常成功，雖然，所賺到的金錢一定會比博彩業及地產業少得多，而這份毅力是值得...2016/03/06
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美國人不斷向世界擴張，在歐洲方面，北約已經收納不少前華沙公約成員，堅拒俄羅斯，在亞洲太平洋戰區，第七艦隊長駐星架坡，還有日本沖繩，橫須賀基地，整個南韓，防止中國...2016/03/04 -
物業代理界近日不斷有聲音要求政府減辣，除了CY之外，陳茂波亦公開表示不會減辣，近日，陳茂波更加說，政府無條件減辣，我覺得這句話是相當矛盾，政府內部根本不知道在什...2016/03/03
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有中大教授話發明了一條贏馬方程式，贏了很多錢，但贏馬之後又唔交數，被金主告上法庭，有老友問我，究竟有沒有贏馬方程式，而其他賭錢方式，又有沒有必勝術，因為有人話，...2016/03/02
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財爺公佈最新預算案後翌日，各大報章都以派糖388億來形容，我覺得今次並不是派糖，而是回饋那些有交稅市民，如果沒有交稅，所得的款項比前幾份預算案少得多，唔好講好似...2016/03/01
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大約兩三年前，政府還未修訂DSD，曾經有人問我如何要政府撤銷所有辣招及放寬逆週期措施，我話這是一個不能夠完成的任務，那人話並不一定，只要從最沒有威力的辣招開始，...2016/02/29
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有老友問我一個問題，點解他所自住的單位樓價與去年同時間有分別，但樓價指數相差不到1%，佢非常迷惑，我話樓價指數並不能夠反映真正樓價，佢聽完之後話更加迷惑，如果樓...2016/02/28