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恆基豪宅突然推出九成半按揭，一般報導都認為恆基想甩貨，為負資產埋下地雷，我覺得是沒有問題，恆基想甩貨當然是事實，但恆基知道，那些豪宅買家並不是沒有能力每月供款，...2016/05/17 -
人稱大鱷的著名基金經理巴斯Kyle Bass，在拉斯維加斯一個研討會上講香港樓市以free fall形式下跌，仲衰過97，類似情況在過去有不少分析師、基金經理講...2016/05/16
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昨日，有老友將王文彥，施永青兩人逐鹿中原的文件發給我，又立刻問我意見，我本來沒有興趣，但老友盛意拳拳，於是快速睇一次，睇完之後立刻回電，話我老友講錯，王施兩人並...2016/05/15
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有銀行家同我講，現在借錢出街有很大困難，尤其是那些有物業的人，愈多物業就愈難借錢，因為銀行要計算那些人的總欠債，以及他們償還債務的能力，銀行家並且強調，這是根據...2016/05/13
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人民日報引用權威人士報導，內地經濟呈L型發展，即是話經濟下跌後將會橫行一段長時間，沒有復甦的期限，報導一出，A股大跌3%，大家開始猜測，誰是權威人士，除了習主席...2016/05/12
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最近我寫了一篇文章，講及負資產數目到今年九月時就會有機會突破一萬宗，有評論員質疑，我今次的預言是否準確，我有小小意見，我講的並不是預言，只是未發生的事實，到今年...2016/05/11
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古人話，坐井觀天，曰天小也，而非天小也，而所見之小也。既然坐井觀天，睇唔到全部，在天觀井又如何，我相信比坐井觀天見得仲少。IMF又冇事搵事做，話香港樓價穩定，唔...2016/05/10
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政府在去年截了財務公司水源，唔准銀行借錢俾財務公司做按揭生意，即是財務公司不能夠將債仔物業向銀行再融資，雖然被政府截了水源，財仔業界仍然表現得非常大方，不少老闆...2016/05/09
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內地旅客在香港被迫購物的事情不時發生，一般人都習以為常，亦抱著事不關己，己不勞心態度，其實，這些事對香港的聲譽影響甚大，尤其是旅遊業，當外地遊客在香港購物，得不...2016/05/06
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在今個五一勞動節假期，我亦有很多國內朋友來港渡假兼購物，多少我亦要盡地主之誼，同時要向他們解釋，香港並不是唔歡迎國內朋友，只是一小撮人，他們不滿意現實，以激烈行...2016/05/05
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金管局公佈負資產數字由去年第四季95宗急升至今年首季1,432宗，並揚言數字並不驚人，不過，金管局所公佈的負資產數字全部來自銀行向職員的貸款或者那些買按揭保險的...2016/05/03
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政府又將未來三至四年內的供應量預測再次提高至九萬二千個單位，箇中原因我當然明白，但現在不是說出來的好時間，稍後一定有機會，亦唔需要大家等得太久。在新樓盤降價或者...2016/05/01
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樓市雖然下跌了一段時間，但跌幅仍未達到政府要求，而近日樓市回升，即使升幅輕微，不少人認為政府將不會撤招，包括辣招及逆週期措施，老實說，我當初亦有同樣想法，但見到...2016/04/30
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在過去幾十年，樓價下跌超過一半的事只出現過一次，但股市下跌超過一半的就不計其數，既然或然率如此低，點解又有咁多人講樓市隨時會下跌一半，我從來沒有打算寫評論樓市文...2016/04/28
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過去的星期日我嫁女，小女很心急問我，在她的婚宴上講什麼，我話賣個關子，其實，我還未想到講什麼，我腦海中正在處理這幾年來與小女在人生大事的談話，希望可以搵到一個題...2016/04/26 -
近日幾隻低資產值股票上市，但上市之後表現勇猛，其中之一帶有小小明星味道的翠如BB股，市值一度高過TVB，六嬸都俾佢吹脹，與此同時，真正的大藍籌如匯豐控股等，不但...2016/04/22
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蘇錦樑呼籲銀行協助中小企融資，講得咁曖眛，倒不如直接的說叫銀行借錢給中小企，不過，商會立刻反駁，話銀行是很難協助中小企融資，大家有沒有覺得很奇怪，應該是由銀行家...2016/04/20
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CY在電視上講房屋政策，就是增加供應，壓抑外來需求，炒賣需求，投資需求，港人優先，而事實上現在已經做到，而且做得非常好，供應增加，已經出現供過於求，連市建局的港...2016/04/18
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有網友認為我唔認識翠如BB，我的確唔認識，但亦知道有其人，在翠如BB股大熱之後，記者訪問翠如BB，回答亦十分大方得體，這點一定要讚翠如BB父母，俗語話家教甚好，...2016/04/16
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近日我講啱價就可以買樓，甚至現在都可以買，雖然未至於被人轟，但很多人都會認為我講左等於冇講，因為啱價並不是一個數字，其實，啱價是因人而異，有許多在去年高峰時有需...2016/04/14