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有老友對我說：湯文亮，你真的是很蠢，全港有那麼多資深評論員、學者，經濟學家都說樓價將會下跌一半，而你只不過是一個小小投資者，說樓價只會下跌15%，報章說你的預測...2013/09/28 -
昨晩去了會計師公會週年晚宴，發覺我原來有一些fans，本來我認為大家講一些客套的說話，不過，她們竟然可以講出 “逢三退一”這個理論，證明她們真的有睇我的文章，網...2013/09/27
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政府在推出打擊樓市措施的時候，曾蔭權的概念是將樓價壓下去，迫那些炒家，物業投資者，甚至持有兩個物業以上的人，將他們手上非自住物業出售，如此一來，市場上供應量大增...2013/09/26
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今早讀回應，見網友的回應愈來愈勁，我知道一定要打醒十二分精神寫文章才可以滿足各位網友，不過，文章易寫，好題目難求，但我經常可以在各網友回應中找到好題目，這點，要...2013/09/25
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我剛才讀回應，有網友說我解釋成本與售價是有關係，是打撗來講，他說本來是我的讀者，現在實在太失望，我覺得，若果要我講他認為是對的東西，何必睇我的文章，又若果每一位...2013/09/24
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最近報章經常報導有物業低於市價出讓，但是若果記者訪問那些賣樓的人，他們又不是不開心，他們的物業可能在2003年以後一，兩年買入，到現在已經有三，四倍升幅，雖然比...2013/09/23
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在四個星期前，不少評論員認定樓市會下跌一半，當時中原指數是119.8，誰知道，在他們發出言論後，指數竟然連升三週，上星期收市為121 .94, 令不少評論員大跌...2013/09/22
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在yahoo網站裡，有一位網友不同意樓價與成本有關係，他並說從經濟學上來說，成本與售價沒有關係，樓價可以跌超過一半，甚至超過樓價與建築成本亦可以，所以，樓價下跌...2013/09/21
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九肚山土地，一幅比一幅低價，最近招標的一幅，竟然比對上一幅平均以呎價低接近兩成，評論員不知怎樣說，他們大多數會說市況低迷，經濟不穩，而令致土地價格下跌，但兩個星...2013/09/20
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九肚山地皮又創低價，有報導說一個月內下跌近兩成，不過，兩幅地皮雖然在同一地區，但位置亦有所不同，不能一摡而論，無論如何，土地價格的確向下調整，這亦是政府賣地策略...2013/09/19
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物業代理界舉行什麼苦主大聯盟，要求政府撤招，我不表同意，認為物業代理界在政府出招後，短短不足三年，從業員人數由二萬一急升至三萬七，期間，絕大部份物業投資者都偃旗...2013/09/18
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最近I-money訪問，主題當然離不開近日有很多星級評論員、經濟學家、地產代理界老闆，他們都不約而同說樓市在未來兩年會大跌五成，當然，他們知道最敏感資料，掌握最...2013/09/17
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有報章報導，某地產商密謀在上次特首選舉後煲起樓市，一般豪宅可能達到五萬元一呎，但可惜事與願違，CY當選，地產商煲起樓價的計劃不成功，我不知道這篇報導是否讚CY，...2013/09/16
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各大經濟學者在預測未來樓市的時候，其中一個主要的原因就是一些國內人仕過往在香港買了物業，現在因為國內審慎放貸，有部份的國內投資者將會出售他們在香港的物業，將資金...2013/09/15
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較早前香港有一位女士在盛怒之下說了一句調理農務，搞到滿城風雨，CY話要立案調查，似乎是殺雞用牛刀，以CY特首身份，實在毋需為這一些小事而煩惱，要煩的事還有很多，...2013/09/14
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政府無端端推出一個免補地價的白表政策，概念，出發點，甚至用心全部都是為市民著想，但奈何政府一方面要出招將樓價壓下去，另一方面又希望基層市民可以置業，甚至免他們一...2013/09/13
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奧巴馬在沒有確實證據敘利亞曾經使用化學武器的情況下，已經斷言要出兵攻打敘利亞，誰不知美國的盟友好似十個救火的少年，一個一個靜悄悄離開，但奧巴馬仍然不死心，揚言就...2013/09/12
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前秦苻堅統一中國北方，以八十萬大軍南下侵晉，一直未逢敗績並且接收了不少東晉將士，包括名將朱序，不過苻堅疑心重，不敢重用朱序，恐怕他陣前倒戈相向，故此只將朱序放在...2013/09/11
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地產商以新樓新例嚴謹為名，其實是靜待時機，待市場購買力積聚了一段時間，差不多要爆發的時候，地產商便會適時解決新樓新例的問題，開始推出新盤，物業代理已經餓盤很久，...2013/09/10
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兩個星期之前，有不少股票評論員，經濟學者，都說香港樓市將會出現懸崖式下跌，幅度輕易達到一半，這是一個非常驚人預測，若果沒有準確數據來支援，我相信任何人都不會或者...2013/09/08