搶盤潮 淘大連錄五成交
■淘大花園於過去周末錄5宗買賣，其中周六單日有4宗。
【本報訊】全城缺盤，細價樓現鬥快搶盤情況，九龍灣淘大花園罕見一日4宗買賣，部份業主見市況好轉，即收窄議價空間。沙田第一城有鎖匙盤放盤一日即賣。
利嘉閣鮑允中表示，部份用家擔心盤源減少，加快入市腳步，刺激淘大花園於過去周末兩日錄得5宗買賣，其中上周六單日有4宗成交。
部份業主收窄議價空間，並錄高價成交。其中N座高層5室，建築面積480方呎，實用面積356方呎，剛售411萬元，實呎11,545元，屬屋苑除了海景單位外，少有400萬元以上成交，創山景新高。另D座高層1室，業主開價420萬元，減價兩萬元便賣出，成交價418萬元。
美聯黃錦瀚稱，沙田第一城31座低層D室及42座高層A室，一間連租約，一間有租客住無得睇樓，但是在全城缺盤下，兩名買家均不睇樓照買，成交價分別為340萬及338萬元。
另43座低層H室，建築面積410方呎，實用面積304方呎，屬於罕有鎖匙盤，周六才放盤，即日以開盤價345萬元易手，不減價都賣出。
美聯林海成稱，荔枝角美孚新邨6期蘭秀道46號高層戶剛售558萬元，實呎9,982元，屬理價想，高市價2%。荃灣萬景峯2座低層G室連租約售850萬元，實呎12,821元，高市價約2%。鰂魚涌太古城智星閣低層D室售630萬元。
另大圍富嘉花園2座中層J室，實用面積429方呎，連地價售380萬元。大角嘴君匯港2座中層D室四房戶，實用面積1,689方呎，減價100萬元至2,750萬元易手。
十大屋苑成交跌三成
二手樓鬧盤荒，業主叫價態度亦轉趨強硬，加上受天雨及母親節氣氛影響，二手交投回軟。
美聯統計的全港十大屋苑於過去周六及日錄16宗成交，按周跌逾三成。中原統計的十大屋苑則錄18宗成交，按周跌14%。
