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耀母揚威的年青人

湯文亮

紀惠集團行政總裁

  昨天去了港台主辦的投資講座,同場有施永青及楊宇霆,一位投資銀行家,大家擦出很多火花,我並不是說有火藥味,而是涉及的話題相當廣泛,我非常開心,因為在未來幾日,我可以有很多題目寫文章,而寫文章的人都知道,寫文章不難,搵題目艱難,以往,我有一半的題目是從網友的回應得出靈感,自從回應減少,我的文章質素亦下降,所以,我不得不求諸外,在講座或者從fb回應中尋求靈感。

  在討論會開始時,港台主持人話樓價太貴,年青人現在很難上車,更加套用時下一句很流行的說話,成功需父幹。我實在很懷疑,是否有那麽多年青人有上車迫切性,他們多數會說,今日唔買樓,明日更加買唔起樓,嚴格來說,這些並不是迫切性需求,甚至不是年青人的要求,而是他們父母,大多數是母親的要求,因為,很多年青人即使由父母支助首期,但他們亦很難擔保可以每月供款,就算可以,那些年青人以後都要放棄正在享受中的優質生活,我更加認為當年青人不能夠維持每月供款,就會求助財務公司,最後,在父母不知情的情況下,物業變成銀主盤,試問在那時候年青人如何面對他們的父母,所以,就算父母要支持年青人置業,首先是要他們的子女先提出要求,繼而要他們證明每月可以供得起,如果供唔起就千祈唔好支助他們的子女,這並非冷血無情,只不過是防止未來會發生的悲劇。

  有記者對我說,他們在新樓盤發售現場,捕捉有意買樓的人,很多時都是母親帶同子女買樓,就算父母一起,願意接受訪問的大多數是年青人及他們的母親,在講座中,我用了「耀母揚威」來形容買樓的年青人,但台下未及反應,可能觀眾是認為我在說耀武揚威,有記者曾經問年青人的父親點解唔肯接受訪問,做父親的回答很激,佢話這些根本是不光彩的事,仲要外傳,見到朋友都唔知道點樣解釋。

  而我理解的,做母親大多數比較愛護子女,知道置業的路難行,能夠早一日幫助兒子上車就即是幫助他們解決問題,其實,有時父母太早幫助子女置業,我不敢說是害了他們,但子女們的未來很大機會被所買的物業鎖死,若果樓價上升,年青人會沾沾自喜,認為賺一兩百萬只不過在彈指之間,何需認真工作,倘若樓價下跌,不但投資化為烏有,甚至負上一身債務,我唔敢想像結果。我始終認為,在年青人真真正正有需要,在供得起情況下提出置業要求,父母才作出考慮,不應主動幫助子女,更加不能夠讓他們耀母揚威。

 
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1. 十兄弟 2015-06-14 10:52:20


耀母揚威,有意思! 但我反而覺得年青人以此耀母揚威還可接受,起碼識得飲水思源,耀武揚威就真係不可接受,當然低調D就最好!

有一點我不太同意,要供樓,影響現有生活就在所難免,針無兩頭利,要睇將來,況且今時今日租樓都絶對唔平。
2. 地藏 2015-06-14 11:52:44

不是供樓,租樓的問題,其實洗費差不多;那問題是...有冇迫切性需求,及有冇經濟能力。

慈悲生禍害,方便出下流

3. 打工仔 Andy 2015-06-14 12:54:29
博士午安

現在年青人的思想與我地的確有好大分别, 其實以前都有好多父母幫仔女上車, 買樓從來不易 ! 帮仔女上車真係唔知是否正確? ! 
4. 引刀一快 2015-06-14 13:40:27
要計算能否應付每月供款,更要明瞭能否掌控一生負上的債。

30年嘅按揭供款,如果當中有十幾年完全物非所值,心理上能否負擔,都係一個問題。

所謂剛需,所謂迫切性,部份係喺被環境誤導樓市衹升不跌嘅錯誤觀念之下,形成曡加式恐懼而産生嘅。

一旦樓市柺點出現,好多人嘅迫切性瞬間會蕩然無存,剛需?光係心理需求啫。


5. 無奈 2015-06-14 14:04:35
4樓引刀兄:

完全贊同閣下觀點,尤其是北資南下大幅度減少的情況下。

政改將被否決,後政改時代中央如何看待香港?對港經濟有何影響?

博士,引刀兄,上善兄可否講講。


6. 神算 2015-06-14 14:09:52
其實父母角色應該好似問銀行做二按,要子女列出每月駛費、所有收入,計算可供款能力,再引用壓測去測試,還有父母都要小心自己再按嘅還款能力。如果條數計得掂,都可以go go go 嘅。
7. 小師妹 2015-06-14 14:29:03
這樣的"耀母揚威"可算是人生三大憾事之一……少年得志呢?
8. 引刀一快 2015-06-14 14:30:53
5樓 無奈兄

依傢唔止深圳、厦門樓市都唔錯,政改否决與否,祗係長遠策略裏面一個小變數,真正有關鍵性影響嘅嘢,點會俾一部份嘅香港人做主吖,在下認爲估量經濟走向要睇宏觀D。
9. 無奈 2015-06-14 14:56:36
謝謝引刀兄

自由行受創後香港經濟依然向下,唯一可依者金融業,非常脆弱,怕不能和大陸城市比較,對嗎。

現今情勢看,政改否決後泛民於大選中恐怕不會比現在選票少,梁政府受制於泛民,經濟好壞更令人擔心,是嗎?
10. 無奈 2015-06-14 15:06:28
謝謝引刀兄

自由行受創後香港經濟依然向下,唯一可依者金融業,非常脆弱,怕不能和大陸城市比較,對嗎。

現今情勢看,政改否決後泛民於大選中恐怕不會比現在選票少,梁政府受制於泛民,經濟好壞更令人擔心,是嗎?
11. Joe 2015-06-14 15:51:40

究竟有什麼好耀呢? 自己仔女掙錢叻、有孝心,買層樓比父母就話值得炫耀啫,如情況相反,即係話比人聽D仔女冇叉用,長大繼續要依靠父母,直頭係醜事一樁!

加上如樓市下滑,冇足夠防守力嘅話,只會連累雙親,臨老唔過得世。

不是由自己所掙到的錢財,能否守到真是很成問題,最後只能冤枉來、瘟疫去....

12. 無奈 2015-06-14 16:19:03
記得多年前博士有文章提及父母應否助子女上車,網友發言非常踴躍,正反兩者意見都有,值得注意的是當時中原指數仍在100點左右徘徊。

時至今日,小弟更認為不可,箇中原因綱友亦多有提及。

俗語說:兒孫自有兒孫福

為父母者,最需要關注孩子的學業和訓練其辦事能力,如何在逆境生存,在困難中找到機會,而非在機會中找到困難。

一般來說,年輕人初出道當然缺首期,能供者亦應能租,但必須克服幫別人供樓的“魔咒”。遠至三國時代的劉備亦要依付曹操才有後來的鼎足之勢。

免強上車要三思。
13. 引刀一快 2015-06-15 02:36:25
Joe 兄

你嘅講法,既正面又中肯,古道熱腸。
14. 小女人 2015-06-15 07:06:57
其實年青人買樓,不一定自住,係可以租出,父母幫助子女上車,好可能係家庭投資,名義上係子女的名,實際係家長有錢無出路。
15. LaLa 2015-06-15 08:28:42
博士所言甚是,為何有此現象,乃為母者的危機處理意識作遂,作為父親對此義舉倒沒有所謂或意見.這是從一位母親敘述另一位母親的做所見所聞,與其說母親偉大不如說母親生怕日後遺產益了第二個女人,當然也有其他因素,母親打C不會承認這點。
16. TVB K S 2015-06-15 09:00:56
to 11/F:

D仔女冇叉用,長大繼續要依靠父母,直頭係醜事一樁!
同意!!
17. 香港土著 2015-06-15 09:46:06
炫耀父母出首期幫自己買樓,未必係飲水思源,反而有多少羊太炒股嘅心態,總知就係越升越想買。
18. 因果關係 2015-06-15 15:05:07
咩事都有其因果,今日年青人那種"應份"的心態完全係上一代父母"種"下的惡果.不要單說這些年青人,宜家D父母本身都好有問題,一味滿足下一代物質需要,為社會養育一群"餓來將口"的人.其實好多有錢老豆何嘗唔係幫D子女兒買豪宅嗎,
19. TO 18樓 2015-06-15 16:12:17
你一定係講緊買紅山果位慈父啦
20. CD ROM 2015-06-15 16:32:29
如果用iphone 6來簡化呢件事去睇呢???

當班裡同學仔有3分之2都得到家人贈送最新的iphone 6, 而你正儲緊錢, 飯都唔食博晒命去想買部iphone 5C貨尾. 呢位小朋友仲可以保持正面既心態去覺得班內呢3分2既同學他亂洗屋企錢去錯的嗎?
21. 香港土著 2015-06-15 17:51:23
哩個比喻唔係簡化,而係扭曲件事。