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如果不是發生高官與名媛交叉交易事件，我亦唔打算寫，理由是現在根本很少人會採用，而差餉物業估價署見到交叉交易個案，根本不會理會成交價，會重新仔細估值，就算將成交價...2016/04/05 -
有很多人不明白，點解在大多數分析員講樓市會大跌時，我反而叫人買樓，這是不是第十個人理論，當其他人贊成的時候，一定要有一個人反對，不是，這只不過是物業代理力保不敗...2016/04/03
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在政府辣招及逆週期措施之下，樓價已經下跌了大約15%，四叔話最多再下跌多15%，我亦相當同意，但亦有可能做唔到，主要因為成交量非常之慘淡，表示業主拒絕低價出售物...2016/04/01
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2008年，環球金融海嘯由美國次按開始，當時，美國人解釋那些按揭比優質按揭差些少，是次優質按揭sub-mortgage ，有部份香港人解讀錯誤，認為次按即是二按...2016/03/30
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我正在寫物業投資者筆記（4）角動量守恆，不時要重閱以前文章，甚至睇埋回應，當我睇到去年3月5日一篇文章內的回應，有網友話原來我講樓市是沒有數據，以後唔會睇，當時...2016/03/28
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在去年底，我對今年樓市作出預測，雖然在去年我發表了「細價樓爆煲論」，但我對今年樓市表現並不如其他專家睇得那麼淡，現在，超過一半專家都話樓市會跌三成以上，雖然不是...2016/03/24
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雖然兩位李先生分別睇經濟環境不好，以及睇淡樓市，我認為他們另有目的，因為由地產商口中說樓價下跌，說服力比物業代理高出不知多少倍，可以講是確認樓價下跌，當樓市下跌...2016/03/22
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有朋友昨天早上急電，問我樓價是否會下跌一半，我話剛出了兩篇文章，樓價莫講話下跌一半，連三成也不會，朋友話從報章睇到，佢都覺得很奇怪，認為我不會預測樓價下跌一半，...2016/03/19
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在去年二月份，在樓市牛氣沖天，樓價屢創新高時寫了「細價樓爆煲論」，差不多與全民為敵，有心支援我的人都不敢公開表示，私底下話樓市的確有機會爆煲，我說半年內爆，在時...2016/03/17
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老C在去年第四季話依然未能確認樓價下跌，今年又一反常態，話樓價會下跌三四成，我覺得非常迷惑，點解可以在三四個月就轉哂口風，較早前我睇到陶冬發表關於樓市學術性文章...2016/03/14
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亞視現在處於摺與結的邊緣，話熄燈又沒有熄燈，話有錢到最後亦未到，有人話亞視處於愛與痛的邊緣，我話唔係，應該是處於摺與結的邊緣，點解仲未摺，理由很簡單，因為亞視出...2016/03/12
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國內一線城市房地產熱爆，除了國家的去庫存計劃出台，坊間為了配合，亦搞了「場外配資」來方便那些未能付首期的買家，曾經有人問我什麼是「場外配資」，簡單解釋就是香港的...2016/03/11
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有按揭中介顧問公司講負資產的數字將會激增的原因，將責任歸咎於地產商為新樓盤提供八至九成按揭，我有小小奇怪，絕大多數提供八九成按揭的新樓盤仍未入伙，就算樓價真的是...2016/03/10
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匯豐在大約半個月前公佈業績，絕對不如理想，但相比渣打還要好一截，有人認為這是經濟環境不佳的表現，我相信只是部份原因，因為在2008年金融海嘯前，銀行的業績非常秀...2016/03/08
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有很多香港人深深不忿，見到對面河的深圳樓猛升，一年升了52%，中央不但沒有打壓，仲以去庫存為口號，大量放貸給買樓的人，而香港則收緊按揭，想上車都非常艱難，是中央...2016/03/07
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財爺同金管局陳總分別表示，如果確認樓市下跌，就會調整一些監管樓市措施，物業代理界誤會政府會減辣，但我認為既然由財金官員講，一定是指逆週期措施，尤其是由陳總講，冇...2016/03/04 -
上星期，我行經北角新光戲院，被一位記者捉住，問我點解唔主張買那些開放式單位，究竟有什麼唔好，當時，我正在快步行，要完成每日一萬五千步的最低標準，一時之間，都唔知...2016/03/03
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星架坡總理李顯龍發表農曆新年文獻，在字裡行間，大家會發覺星架坡經濟不妙，總理將責任歸咎於疲弱的中國經濟，油價下跌，其實，這些都不算什麼，最大鑊的就是星架坡人私人...2016/03/01
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財爺在去年九月，已經表明倘若確認樓市下跌，就會調整一些管制樓市措施，當時，財爺的意思是放寬逆週期措施，不過，業界沒有珍惜財爺一番好意，樓價公司負責人表示樓價只會...2016/02/28
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財政預算案出台之後，傳媒做了不少訪問，最多人選擇的答案是平實，沒有驚喜，但是又唔好以為大家不會接受今次預算案，如果我沒有記錯，今次是回歸之後，最多人接受的預算案...2016/02/27