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有記者問，點解樓價會飆升得咁快，似乎大家都跌眼鏡，我話，又未必是全部都跌眼鏡，亦有幾位專家睇到樓市會上升，不過，雖然他們預測準確，但所持理由不外乎是供應少，購買...2016/10/10 -
有老友持有十多個物業，每月供款都很吃力，在年初時打算賣走兩三個物業，當時我叫他考慮，因為那時賣樓，一定被買家鋤價鋤到暈，就算唔賣，心裡亦不好過，並不是賣樓好時機...2016/10/08
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做生意的人對市場是非常敏感，尤其是地產商，因為建築回本期是相當長，如果在需求不多的時候推出新樓盤，結果是事倍功半，或者只是新樓盤的優質單位可以去貨，其他次一級的...2016/10/07
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有消息報導，今年最後一季，大約有三十個新樓盤，大約有一萬二千個新樓單位推出市場，適逢樓價向上飆升，購買力澎湃，有人話，第四季將會是購買力與供應量對決，在如此龐大...2016/10/06
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有住在紅磡的老友同我講，今年十．一黃金週，從紅磡地區，那些專門做國內旅客生意的店舖人流來看，零售業一定大件事，有一些店舖在十．一當日，下午就已經拉閘收工，與往年...2016/10/05
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現在有中介公司夥拍財務公司向買樓的人提供八、九成按揭，我睇到有關新聞之後，認為他們在搵命搏，中介公司當然冇事，但財務公司與借錢買樓的人就大件事，我並不是說現在樓...2016/10/04
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上星期政府公報第三季土地供應，只有二千多個單位，連同兩鐵的千多個，總數亦只不過四千多，比前兩季大跌四成，有報章以此認為土地供應不足，樓價仍然會飆升，但我不同意，...2016/10/03
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有年輕朋友打算買樓，已經出了offer，誰不知被業主反價又反價，令他錯失了買入另外一個單位的機會，現在兩頭唔到岸，問我有沒有可能控告那個反價的業主，我話無謂浪...2016/10/02
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有中介公司夥拍財務公司替物業買家做八九成按揭，目的是將潛在購買力誘發出來，如果成功，樓市將會更上一層樓，有年輕人打算用這個方法上車，我話，毋需如此心急，那些採用...2016/10/01
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有評論員擔心最近樓價飆升，樓市處於亢奮狀態，政府又會出招壓樓市，我認為毋需擔心，因為財爺曾經作出保證，政府如果再出招，就一定要得到立法會通過，以姚松炎對於地產市...2016/09/30
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最近，因為政府同鄉紳摸底，搞到滿城風雨，現在真相漸漸露出來，引述姚松炎所講，在橫洲事件，就是鄉紳在賠償上要價太高，大約五倍高於市價，老實說，政府庫房充裕，大可以...2016/09/29
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近日，無論工商舖住宅，大中小額成交，買家大多數是國內人士，出價經常比市價還要高，有老友不明白，問我點解會出現這個情況，其實，我有多少擔心，因為當中有不少只擁有一...2016/09/28
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有在過去幾年唔睇好樓市，在美聯儲局決定唔加息之後買樓的人，買完樓才問我意見，其實，無論是否買樓，他已經做了決定，問意見，只不過叫別人贊成，如果他日樓價下跌，他們...2016/09/27
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日前，有一單六千多萬物業買賣成交，有人爆響口話地產商付九百多萬佣金，如果真有其事，代表市場上購買力開始消失，地產商即使願意付3，4%佣金，亦不能吸引物業代理將他...2016/09/26
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我睇到英國駐香港大使吳若蘭四年任期屆滿，在離任前接受記者訪問，指香港並沒有獨立的空間，而英國亦不適宜再接收香港，一國兩制是最好的框框，大使的說話令我想起林鄭月娥...2016/09/24
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在最近十年，無論甲級商廈抑或是乙級商廈，除了為數不多投資者全幢買入，分拆出售之外，很少商廈會分拆出售，因為大多數業主都知道，全幢的價值比較高，如果分拆出售，不但...2016/09/23
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昨日在美聯儲局議息前，市場調查話九月只有20%加息，不會加息的機會很大，但調查沒有講怎樣算出來，其實，17個專家之中，只有3個話今年不會加息，4個話今年加兩次，...2016/09/22
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有剛買了新樓盤的年輕朋友很開心話俾我知，地產商大幅加價，幅度比他所落的訂金還要多，唔夠一個星期就對本對利，仲話要請我飲十四代，嘩，咁好，十四代，我等左好耐，本來...2016/09/21
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一向以來，市民都被那些分析員誤導，以今次聯儲議息為例，九月得20%加息，加息的機會當然不大，但到了今年最後一次議息，時間上過了美國大選之後，加息的機會就超過53...2016/09/20
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