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有年輕朋友打算買樓，已經出了offer，誰不知被業主反價又反價，令他錯失了買入另外一個單位的機會，現在兩頭唔到岸，問我有沒有可能控告那個反價的業主，我話無謂浪...2016/10/02 -
有中介公司夥拍財務公司替物業買家做八九成按揭，目的是將潛在購買力誘發出來，如果成功，樓市將會更上一層樓，有年輕人打算用這個方法上車，我話，毋需如此心急，那些採用...2016/10/01
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有評論員擔心最近樓價飆升，樓市處於亢奮狀態，政府又會出招壓樓市，我認為毋需擔心，因為財爺曾經作出保證，政府如果再出招，就一定要得到立法會通過，以姚松炎對於地產市...2016/09/30
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最近，因為政府同鄉紳摸底，搞到滿城風雨，現在真相漸漸露出來，引述姚松炎所講，在橫洲事件，就是鄉紳在賠償上要價太高，大約五倍高於市價，老實說，政府庫房充裕，大可以...2016/09/29
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近日，無論工商舖住宅，大中小額成交，買家大多數是國內人士，出價經常比市價還要高，有老友不明白，問我點解會出現這個情況，其實，我有多少擔心，因為當中有不少只擁有一...2016/09/28
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有在過去幾年唔睇好樓市，在美聯儲局決定唔加息之後買樓的人，買完樓才問我意見，其實，無論是否買樓，他已經做了決定，問意見，只不過叫別人贊成，如果他日樓價下跌，他們...2016/09/27
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日前，有一單六千多萬物業買賣成交，有人爆響口話地產商付九百多萬佣金，如果真有其事，代表市場上購買力開始消失，地產商即使願意付3，4%佣金，亦不能吸引物業代理將他...2016/09/26
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我睇到英國駐香港大使吳若蘭四年任期屆滿，在離任前接受記者訪問，指香港並沒有獨立的空間，而英國亦不適宜再接收香港，一國兩制是最好的框框，大使的說話令我想起林鄭月娥...2016/09/24
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在最近十年，無論甲級商廈抑或是乙級商廈，除了為數不多投資者全幢買入，分拆出售之外，很少商廈會分拆出售，因為大多數業主都知道，全幢的價值比較高，如果分拆出售，不但...2016/09/23
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昨日在美聯儲局議息前，市場調查話九月只有20%加息，不會加息的機會很大，但調查沒有講怎樣算出來，其實，17個專家之中，只有3個話今年不會加息，4個話今年加兩次，...2016/09/22
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有剛買了新樓盤的年輕朋友很開心話俾我知，地產商大幅加價，幅度比他所落的訂金還要多，唔夠一個星期就對本對利，仲話要請我飲十四代，嘩，咁好，十四代，我等左好耐，本來...2016/09/21
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一向以來，市民都被那些分析員誤導，以今次聯儲議息為例，九月得20%加息，加息的機會當然不大，但到了今年最後一次議息，時間上過了美國大選之後，加息的機會就超過53...2016/09/20
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報紙對誠哥以高出估價上限奪得九肚山地皮好評如潮，認為誠哥繼續睇好香港房地產，有老友問我有何意見，我話沒有，誠哥今次投地只不過是履行去年許下的承諾，在去年上半年，...2016/09/17
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我睇過無數明星或者藝人結婚照片，靚，全部都很靚，不過，就略嫌做作，一對新人甚至連那些兄弟姊妹都好似做緊戲，直至我睇到舒淇同馮德倫婚照，我唔知點解，竟然感覺到幸福...2016/09/15
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我小時在賭場出入，黑仔當然見得多，但灰爆的人亦見唔少，就是那些輸清夜光，但仍然在賭場流連忘返的人，唔知點解，冇錢賭的時候，他們就好似賭神上身，賭大小連點數都中，...2016/09/14
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我問買新樓的年輕人，點解選擇現在買樓，知不知道現在樓價指數與一年半前我寫「細價樓爆煲論」的時候幾乎一樣，已經有人叫我重寫爆煲論來警告打算買樓的人，我雖然沒有如此...2016/09/12
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任何物業資產以招標形式公開發售，當然是出最高價者可以奪得，這做成一個錯覺，不少人認為奪標價是市價，其實不然，奪標價只不過是奪標者的心頭好價，有很多時，奪標價與第...2016/09/09
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有老友想落標買地，到最後階段，已經大致訂了出什麼價，口多問我出價是否正確，我見到標價之後，問老友是否真的有心買地，還是炫耀一下，老友話真心有意買地，我話他的出價...2016/09/08
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近兩日，大多數專欄作家都講選舉，我唔講，因為我預測立法會選舉投票人數，錯到離晒譜，不如講返樓市，現在就算講樓市都唔容易，我相信就算有人預測到樓市在下半年翻身，但...2016/09/07