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有人睇報紙，見有投資者教人每年賺取10%年回報的心得，於是問我們的投資有沒有10%年回報，我話如果能夠把握地產行業過去十二、三年的黃金檔期，10%年回報基本上可...2016/09/05 -
中國象棋去到殘局階段，勝負決定可能是在於一隻卒，不過，是要一隻已經過河的卒，所以，捉棋的人會在某階段放棄其他卒，集中力量將一隻卒送過河，有人話過河卒當車使，其實...2016/09/04
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有外國研究公司報告，港人很灰，是全亞洲最灰，連越南同印度都不如，評分迫近沙士低位，老實說，我真的不知道那份報告是怎樣寫得出來，現在股樓齊升，即是很多人都多了身家...2016/09/02
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近日新樓盤熱賣，各地產商，尤其是現在賣緊樓地產商笑逐顏開，據聞有老闆笑問銷售部主管那些買家是從那裡來，有人答是從來處來，亦有人答從四方八面而來，不能夠說他們答錯...2016/08/31
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當我的物業投資筆記（4）角動量守衡出版之後，很多人問我什麼是角，我用了很多解釋亦不能令他們會意，後來，我無意中用了轉角市，他們立刻明白，我知道他們並不是明白「角...2016/08/29
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有律師朋友同我講，香港律師就嚟冇得撈啦，我話唔明白，香港一向以來，尤其是最近，對跨境執法是十分嚴謹，任何國家，就算國內的執法機關都不能夠跨境執法，一切糾紛都要以...2016/08/26
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我知道有老友最近很煩，無端端被人連續十幾日到他公司及住所搗亂，話佢在國內欠債不還，但騷擾他的人又攞不出任何欠單或者國內及香港的法律文件，只有一封不完整的授權書，...2016/08/24
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大家現在不時睇到新聞講國內資金買香港優質物業，而且以超高價買，千祈唔好不以為然，甚至笑他們是傻仔，識玩大富翁的人就知道，如果資金充裕，儘量買入房屋就最著數，因為...2016/08/23
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英國人唔知玩什麼政治把戲，無端端搞一個脫歐公投，更加奇怪竟然脫歐成功，脫歐之後，英鎊急跌，英國樓價急跌，打算買英國樓的香港立刻打退堂鼓，我相信回流香港的購買力不...2016/08/21
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在年初時，國內突然推出去庫存計劃，因為當國內房地產商積壓大多樓宇存貨，計劃可以令到地產商存貨轉移到民間市場，而去庫存計劃其實很簡單，就是銀行放水，甚至容許場外配...2016/08/19
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香港雖然有六成物業沒有按揭，但仍然有四成物業有按揭，那些物業除了有業主之外，還有銀主，如果業主唔依時還款，物業就會被銀主沒收，變成銀主盤，銀主有權將物業公開出售...2016/08/16
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友人問我，如果買樓的人雖然供得起，但又唔夠錢俾首期，如果唔問財務公司借錢，有什麼辦法，我話可以問李令翔借，即是問按揭保險公司借錢，而事實上，有很多有實力每月供樓...2016/08/15
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在去年十一月，新地同長實在元朗新盤同時開售，有最佳男主角趙雷（趙國雄，雷）揸fit，自然好賣，亦搶盡市場購買力，當時，我斷言樓市在農曆新年後不會出現小陽春，我...2016/08/14
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在年初，影響樓市的幾個因素的確不佳，甚至有逐漸轉壞跡象，所以，大家都預測樓市下跌，而影響樓市幾個因素包括：需求、購買力、供應、經濟環境、辣招，以及利息。利息始終...2016/08/13 -
現在大家或者會覺得很奇怪，點解咁多樓市專家在年初時預測今年樓市會大跌，激到有位替兒子買了樓的太太扎扎跳，她並不是叫那些專家是樓屎專家，而是叫那些話樓價下跌專家，...2016/08/12
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今個星期六，我與明報陸振球有一個講座，今早開始寫PowerPoint ，或者會有人覺得奇怪，點解我咁遲才寫PowerPoint ，因為愈遲寫，就可以寫到最近市況...2016/08/11
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樓市突然出現小陽春，樓價飆升，成交量大增，有人擔心現在買樓的人會買貴樓，叫我出文章警告他們，我話有什麼好警告，要警告請他自己警告，我認為現在買樓的都是有準備的人...2016/08/10
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公司有同事住在嘉湖山莊，今早同我講，昨晚嘉湖山莊的業主非常雀躍，因為昨日嘉湖山莊連創今年度新高，基本上今年買嘉湖山莊的業主，每一位都賺了錢，而且，升浪剛剛開始，...2016/08/09 -
友人在六、七年前睇中低息可以維持一段長時間，樓價一定上升，於是打算買幾個新樓單位，貪其有接近兩年樓花期，新樓又有保養，又唔需要裝修，雖然比同區二手樓貴三、四成，...2016/08/08