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我上星期發表了一篇文章，話現在是換樓好時機，因為新樓盤魚貫出場，售價克己，兼有很多付款辦法，總會有一些適合換樓人士，而換樓人士最擔心一件事，就是買了新樓之後，賣...2016/11/01 -
金管局再重申銀行首按，必須要肯定沒有二按在財務公司，有人話加辣，我認為是減辣，因為金管局今次是講明銀行新做按揭才需要遵守此例，現有按揭數量實在太大，很難執行兼可...2016/10/31
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金管局突然間宣布明年以電子系統監察銀行所做物業按揭貸款，有沒有在財務公司做二按，不過，只限於銀行新做的按揭貸款，現在已經按在銀行的物業，由於數量極之龐大，要動用...2016/10/29
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現在市況熾熱，樓價飆升，不少將物業按在財務公司的人以為心安理得，只要依期還息，財務公司不會沒收他們的物業，他們有這種想法其實是沒有錯，不過，如果物業是按在銀行的...2016/10/28
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有年輕朋友話如果要買樓，什麼是最重要，但只准我講一個字，我用了個「啱」字，他以為我講啱價，於是話，現在的業主都非常懂得要價，叫價已經離地，賣唔出都會加價，甚至加...2016/10/27
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上星期我撰文話理髮師教我買樓，已經聽到樓市下跌聲音，反應群情洶湧，搞到我要話可能聽錯，稍後，我收到理髮師WhatsApp，話樓價直線上升並不是與我唱反調，而是有...2016/10/26
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有人認為香港政府做錯了一件事，就是讓國內地產商在香港投地建房，而現在的國內地產商都財雄勢大，只投地不建房，即使政府努力開拓土地，但新樓的供應量反而會減少，樓價想...2016/10/25
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有老友引述一位資深投資者說話，質疑我話地產商現在以貼市價推盤，同時又以高價搶地，倒不如唔賣又唔買，任由地皮升值，何必如此大費周章，老友其實不大了解樓市，錯誤引用...2016/10/24
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上星期四，在打風前夕，打了一場壁球比賽，雖然是低組別聯賽，但畢竟我年紀已經不少，對手比我年輕20年，如果唔制定一套策略性打法，就算贏第一局，都會連輸三局，所以，...2016/10/23 -
昨天發了一篇文章，講睇樓市不如聽樓市，由蘋果，東方轉載，反應很奇怪，有網友用群情洶湧來形容，我認為是相當貼切，而點解出現這個情況，我估計是最近很多人買了樓，已經...2016/10/21
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有年輕朋友問我，怎樣可以睇到樓市走勢，我話我都唔識得怎樣睇樓市，因為睇樓市走勢其實是分析影響樓市的各種數據，從分析中預測樓市未來走勢，不過，那些數據是過去式，即...2016/10/20
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去年樓市高峰，中原指數在146點的時候，有很多自認睇樓市很準的人，認為樓價還未到達頂峰，樓市會以井噴形式上升，至2017年，中原指數大約170點的時候就會急劇下...2016/10/19
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有消息指出， 現在買新樓的人用家已經佔少數，在豪宅方面，大約有40%是國內人士，有大約50%是投資者，如此推算，用家豈不是得10%，我相信資料有誤，或者國內買家...2016/10/18
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大約兩個月前，老C話中原指數今年內會破頂，老C一句話，有能力影響中原指數上升10點，千祈唔好以為我話指數會做假，上升10點完全是老C個人影響力，不過，影響到其他...2016/10/17
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網友睇到這個題目，可能會認為我講，現在排隊買新樓，千祈唔好失去有利位置，如果被人霸左個靚位，有可能買唔到心儀的單位，甚至買唔到樓，有這個想法絕對沒有錯，但我的意...2016/10/15
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今年十．一國慶黃金週，也是物業代理黃金週，無論新樓或者二手樓成交量都超乎理想，報導說，有超過三十個二手單位破去年高位，以創新高價成交，那些單位並不是好似去年一樣...2016/10/14
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近日樓價指數飆升，幾個細價樓指標性屋苑都創出高價，甚至有高於去年歷史性高位，又有人質疑我的細價樓爆煲論，其實，不用質疑，我早已認輸，不過細價樓的確曾經下跌超過兩...2016/10/13
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上星期我去了港台錄音，主持人勞家樂問我第四季樓市走勢，因為有不少大師在年初時講樓價會大跌，現在紛紛轉軚睇升，甚至升超過歷史高位，以現時樓市走勢，他們今次應該有很...2016/10/11