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有老友同我講，佢個仔以白表抽居屋，機會率只得1/26，又竟然抽到，究竟要唔要，我唔敢答，如果我話唔要，恐怕又有人搵我傾計，但如果我話要，又過唔到自己的心理關口，...2016/05/13 -
現在報章經常報導，零售業陷入寒冬，我有多少奇怪，零售業在過去一年，的確有下降趨勢，但現在話零售業進入寒冬，似乎是早了一些，若以四季來形容，初秋就比較合適，如果現...2016/05/11
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金管局陳總講過幾次話如果確認樓價下跌，就會放寬逆週期措施，但如何確認就沒有明言，一般人會以中原指數做指標，指數在2015年9月曾經達到146點高峰，到2016年...2016/05/09
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早兩日，有老友急電話俾我知，財仔業界開英雄大會，準備反抗政府，對此事我亦早有所聞，於是我對老友話，現在不是反清復明年代，財仔業界又唔係紅花會，開什麼英雄大會，只...2016/05/07
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銀行話在金管局的逆週期措施之下，生意難做，惟有薄利多銷，減樓按利息來爭取更多生意，其實，銀行之間有什麼好爭，按揭貸款生意可以說是有限，以減利息來爭取是惡性競爭，...2016/05/05
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有做零售業的人抱怨，現在到港的國內人士，消費力大不如前，即使自由行人數回升，亦只是旺丁不旺財，零售業亦很難回復昔日的光輝歲月，其實，很難相信講這一番話的人是做零...2016/05/04
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大家可能都唔知道鹽田梓在哪裡，或者過去歷史是怎樣，老實說，我都不是太清楚，只知道鹽田梓在新界西貢，全村人姓陳，大部分是天主教徒，村內有一小型教堂及教室，顧名思義...2016/05/02 -
影響香港物業市場的四個主要因素，辣招，利息，供應量，以及經濟，影響最大的是經濟，要樓價下跌，政府只要搞挎香港經濟，令到就業環境惡化，失業率上升，吉舖湧現，到時候...2016/04/29
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政府在過去幾個月一再表示在三四年內可提供八萬七個單位，業界有很多人不相信，因為政府所說的八萬七個單位之中，規劃未完成的有，在司法覆核中的亦有，嚴格來說，八萬七個...2016/04/28
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我在去年二月初發表了「細價樓爆煲論」，肯定細價樓在六個月內爆煲，但結果是樓市在九月才轉勢下跌，於是我認輸，雖然我認輸，但有人話如果我將爆煲時間推遲半年，八月講爆...2016/04/26
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有對賭博不太認識的人問我，有一次去澳門玩麻將排九，應該輸錢的一次唔使輸，應該贏的一次冇得贏，問我點解，我話做莊的人行「地莊」制，賭場或者其他賭客又冇幫莊，假如莊...2016/04/25
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我雖然認為政府無論在任何情況下都不會撤銷辣招，甚至連撤招的條件都講不出來，根據CY說法，總之要將樓價壓下去，就算是傷害香港經濟，令到不少人變成負資產者亦在所不惜...2016/04/21
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很多人會覺得很奇怪，我在去年叫人唔好買樓，尤其是那些屢創新高的細價樓，今年我就改變態度，話啱價就可以買，有心水清的人話，細價樓除了一些劈價盤之外，大多數比最高峰...2016/04/19
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CY又再表示，要壓抑外來需求，炒賣需求，投資需求，讓有自住需求的人可以上車，說話當然好聽，但如果沒有人投資物業市場，無論政府推出幾多土地，又肯接受低地價，但投資...2016/04/17
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有報導話最近的低成交個案，有個別是屬於資深投資者，有後生仔問我未來樓市是否非常危險，否則，資深投資者亦不需要現在賣樓，因為一定會給買家鋤價，是自取其辱做法，我本...2016/04/15
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現在，有大約500宗經中介公司向財務公司借錢的投訴，個個投訴人都好似被人屈，甚至有投訴人反告中介公司誤導，令他們以為付了中介費用之後可以借到平錢，我真的不明白，...2016/04/14
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政府推行土地招標有一段時間，亦有相當效果，行內人知道，招標並不是銷售的最好方法，因為有不少人以抱著執死雞態度落標，落標價與現實相距甚遠，但並不一定低於市價，很多...2016/04/12
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過去幾年，有不少人問過我，紀惠做得唔錯，而我睇市又咁準，是否同官員熟絡，得到一些方便以及內幕消息，我的回答就是，我們不敢和官員熟絡，因為如果與我們熟絡的官員出事...2016/04/08
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當大家認定交叉交易是下三流招式時，但很奇怪，交叉交易亦有正面的影響，大家一定以為我亂噏，不過，我是有根有據，而且曾經參與在其中，如果當時唔用交叉交易，今日，最少...2016/04/07
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有老友唔同意我的說法，佢話雙方雖然不是真金白銀交易，但雙方確認對方物業價值，所以才會進行，為什麼不能作準，其實，不但是樓宇買賣的交叉交易不能作準，股票亦是一樣，...2016/04/06