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1. 真真薯片 2018-03-16 09:25:11 |
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佢吹啦, 一邊減差響, 一邊出空置稅, 不合邏輯, 有心做, 只要加公司持有既單位既差響就立桿見影, 洗乜又研究點樣搞空置稅, 又要過垃圾會? 搞得黎都兩三年啦
幾年前樓價又係升到失控, 正苦放過風話重推租管, 跟住呢？影都冇, 波叔講空置稅, 只係林鄭背後既公關團隊度出黎既台詞而已, 在下敢講, 百份百絕對冇可能成事 |
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2. 加公司持有既單位既差響 2018-03-16 09:31:56 |
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3. 小心 2018-03-16 09:54:03 |
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正常思維嘅官員確實唔會亂來，一個敗績累累嘅白痴當權，冇野係冇可能。 |
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4. 加公司持有既單位既差響 2018-03-16 12:10:24 |
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5. 普通香港人 2018-03-16 12:11:19 |
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莫非這就是傳說中的「鬼拍後尾枕」? 原來真是發展商屯貨居奇操控價格? 終極辣招不是收取與租金等值的超級差餉嗎? 空置稅幾時變成了終極辣招呢? |
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6. 無奈 2018-03-16 12:14:34 |
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溫哥華實施空置稅多時，整體樓價未有太大影響，反而細價樓樓價穩步上升。
香港多年來議而不決，決而不行，空置稅的考慮可能永遠在路上。
政商之間千絲萬縷關係，說易行難。 |
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7. 不偏不倚 2018-03-16 12:21:19 |
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8. 真真薯片 2018-03-16 12:22:22 |
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空置稅如果要做, 一係唔收, 一收要收好多, 而且要按年不斷遞增先有效, 如果收得少, 如每年1%租值, 地霸會將成本轉嫁比買家, 情況有如初期dsd, 所以一係唔收, 一收起碼要每年5%, 第2年8%, 每3年10%+, 稅要遠大過市場可承受幅度, 買家冇可能承受到, 先會被逼賣樓
不過, 在下都係果句, 一面減差響一邊講空置稅係自相矛盾, 觀察政客, 要睇佢做乜野, 唔係睇佢講乜野, 佢依家做既乜野? 大家自己睇 |
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9. 引刀一快 2018-03-16 12:24:11 |
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無奈兄
行與不行，睇阿爺心意啫。
下週恆大全線樓盤加價5-8%，全國性嘅，有買趁手。 |
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10. 真真薯片 2018-03-16 12:34:27 |
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阿爺 : 房子是用來提價的 (因為哪是我的房子) |
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11. 十郎 2018-03-16 13:14:42 |
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香港政府好離譜 , 好無能。
十幾年前 , 有一個政府女退休工程師說 , 政府建設一條行人過路天橋 , 要花十年時間都未必得。她並非戲言 , 由於民主體制 , 從質詢 , 選址 , 設計, 撥款 , 招標 , 開工。重重關卡 , 這麼多人多意見 , 要一一對市民交代。親戚在成都有投資 , 他說今個月在一處地方用膳 , 下個月就整條街失蹤了 , 我都認為做法 " 蠻不講理 "。民主世界好難理解 , 強勢政府就 " 講多無謂 "。
香港政府知道左房屋出問題都超過七年了 , 講 ! 講 ! 講 ! 急市民所急 ?嘆慢板搵錢就真 ? 高地價高樓價最終影響競爭力 , 到時一定自食其果 , 我贊成移民 , 甚至移民大陸。
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12. 真真薯片 2018-03-16 13:46:19 |
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大家睇清楚波叔係點講 劉慧卿質問陳茂波為何政府未有推空置稅、資產增值稅、租務管制等，「係唔係地產商唔俾你搞？」質疑政府沒有做好監管，是「幫地產商」，陳茂波否認指控。 陳茂波回應，政府注意到有關問題，同時在研究方案。被問到會否設立空置稅，陳茂波表示，「空置稅亦是其中一個考慮範圍之列」。 |
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13. 十郎 2018-03-16 16:53:46 |
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官不與富爭 ! 政府面對地霸 , 呢樣唔做得 , 果樣不可行 , 空置稅諗緊 , 租管不考慮 , 徵地冇理由 , 農地晒太陽 , 高按睇唔見 , 屯樓冇問題 , 免埋你差餉 , 擺到明照顧霸霸喇。20萬燙房戶的利益算什麼 ? 你死你既事。
我就唔信地霸事事循規蹈矩 , 有一件已經受緊 , 唔跟他玩下唔會驚既 , 大陸就唔同啦。本地有民主保護 , 20萬燙房戶同胞 , 忍下啦 , 你見上帝之前可以上到樓既。
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14. 大家朋友 2018-03-16 18:23:50 |
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有關空置稅問題, 相信政府推出機會好微, 相信題出呢個建議的評論員有點單純, 簡單一個問題--何謂"空置" , 對政府推出空置稅, 發展商有很多方法應付, 例如調整入伙紙及建築時間, 又或者把有關物業先租後賣等等. 相信發展商有很多方法應付.
政府挾制發展商以控制樓價其實相當困難, 回望近幾年政府對發展商的管制對樓價上升一點影響都冇. 唯一可控制樓價的方法, 最有效的都是從銀行及業主著手. 方法實在有很多. 只不過要睇睇政府既意願, 究竟係想維持樓價穩定, 還是希望樓價調整, 我相信政府現時是左右為難. |
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15. Z 2018-03-16 20:05:30 |
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推個免報名費考ＤＳＥ 益下班學生哥都比人插到反肚. 香港做官莫講新創意新思維 ,
不做不錯 .連家庭 , 說話都是 .少見光 , 少說話, 多唸樣板稿為妙
做官和做 紙板人 差唔多.
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16. 十一哥 2018-03-16 21:39:17 |
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冇樓…最多心理不平衡、傾全力買樓嘅…壓力就冇得避…講樓冧就一定變仇家、派到公屋一定歡天喜地、政府明知全力供應公屋先係出路、不過高危動作…敢做嘅點會去做官、真係玩公屋…派到嘅唔得閑多謝、不過千古罪人就肯定走唔甩。
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17. 真真薯片 2018-03-16 22:22:29 |
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正苦萬能key對白 :
正苦會密切留意情況, 聽取各方面既意見, 研究各種可行方案, 採取適當措施應對 |
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政府如果推出新樓空置稅，樓價必定會大跌，這亦是終極辣招，買了樓的人就慘了，可能方兄並不知道政府在過去十年之所作所為，推出如此多辣招及逆週期措施，目的只有一個，就是要壓樓價下去，但可惜其效不彰，方兄的終極辣招提醒政府官員，推出新樓空置稅，地產商必定要賣樓，供應增加，樓價自然會下跌，有一個現象，每一次政府出招，物業代理都話沒有作用，樓價會繼續上升，今次我相信不會有代理夠膽講，排山倒海供應，樓價必定會受壓，大家可能想不到，最開心的並不是打算買樓的人，知道供應增加，他們可能不敢買樓，最開心的是物業代理，大把貨做，的確是小陽春。