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有人認為香港政府做錯了一件事，就是讓國內地產商在香港投地建房，而現在的國內地產商都財雄勢大，只投地不建房，即使政府努力開拓土地，但新樓的供應量反而會減少，樓價想...2016/10/25 -
有老友引述一位資深投資者說話，質疑我話地產商現在以貼市價推盤，同時又以高價搶地，倒不如唔賣又唔買，任由地皮升值，何必如此大費周章，老友其實不大了解樓市，錯誤引用...2016/10/24
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上星期四，在打風前夕，打了一場壁球比賽，雖然是低組別聯賽，但畢竟我年紀已經不少，對手比我年輕20年，如果唔制定一套策略性打法，就算贏第一局，都會連輸三局，所以，...2016/10/23 -
昨天發了一篇文章，講睇樓市不如聽樓市，由蘋果，東方轉載，反應很奇怪，有網友用群情洶湧來形容，我認為是相當貼切，而點解出現這個情況，我估計是最近很多人買了樓，已經...2016/10/21
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有年輕朋友問我，怎樣可以睇到樓市走勢，我話我都唔識得怎樣睇樓市，因為睇樓市走勢其實是分析影響樓市的各種數據，從分析中預測樓市未來走勢，不過，那些數據是過去式，即...2016/10/20
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去年樓市高峰，中原指數在146點的時候，有很多自認睇樓市很準的人，認為樓價還未到達頂峰，樓市會以井噴形式上升，至2017年，中原指數大約170點的時候就會急劇下...2016/10/19
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有消息指出， 現在買新樓的人用家已經佔少數，在豪宅方面，大約有40%是國內人士，有大約50%是投資者，如此推算，用家豈不是得10%，我相信資料有誤，或者國內買家...2016/10/18
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大約兩個月前，老C話中原指數今年內會破頂，老C一句話，有能力影響中原指數上升10點，千祈唔好以為我話指數會做假，上升10點完全是老C個人影響力，不過，影響到其他...2016/10/17
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網友睇到這個題目，可能會認為我講，現在排隊買新樓，千祈唔好失去有利位置，如果被人霸左個靚位，有可能買唔到心儀的單位，甚至買唔到樓，有這個想法絕對沒有錯，但我的意...2016/10/15
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今年十．一國慶黃金週，也是物業代理黃金週，無論新樓或者二手樓成交量都超乎理想，報導說，有超過三十個二手單位破去年高位，以創新高價成交，那些單位並不是好似去年一樣...2016/10/14
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近日樓價指數飆升，幾個細價樓指標性屋苑都創出高價，甚至有高於去年歷史性高位，又有人質疑我的細價樓爆煲論，其實，不用質疑，我早已認輸，不過細價樓的確曾經下跌超過兩...2016/10/13
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上星期我去了港台錄音，主持人勞家樂問我第四季樓市走勢，因為有不少大師在年初時講樓價會大跌，現在紛紛轉軚睇升，甚至升超過歷史高位，以現時樓市走勢，他們今次應該有很...2016/10/11
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有記者問，點解樓價會飆升得咁快，似乎大家都跌眼鏡，我話，又未必是全部都跌眼鏡，亦有幾位專家睇到樓市會上升，不過，雖然他們預測準確，但所持理由不外乎是供應少，購買...2016/10/10
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有老友持有十多個物業，每月供款都很吃力，在年初時打算賣走兩三個物業，當時我叫他考慮，因為那時賣樓，一定被買家鋤價鋤到暈，就算唔賣，心裡亦不好過，並不是賣樓好時機...2016/10/08
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做生意的人對市場是非常敏感，尤其是地產商，因為建築回本期是相當長，如果在需求不多的時候推出新樓盤，結果是事倍功半，或者只是新樓盤的優質單位可以去貨，其他次一級的...2016/10/07
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有消息報導，今年最後一季，大約有三十個新樓盤，大約有一萬二千個新樓單位推出市場，適逢樓價向上飆升，購買力澎湃，有人話，第四季將會是購買力與供應量對決，在如此龐大...2016/10/06
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有住在紅磡的老友同我講，今年十．一黃金週，從紅磡地區，那些專門做國內旅客生意的店舖人流來看，零售業一定大件事，有一些店舖在十．一當日，下午就已經拉閘收工，與往年...2016/10/05
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現在有中介公司夥拍財務公司向買樓的人提供八、九成按揭，我睇到有關新聞之後，認為他們在搵命搏，中介公司當然冇事，但財務公司與借錢買樓的人就大件事，我並不是說現在樓...2016/10/04
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上星期政府公報第三季土地供應，只有二千多個單位，連同兩鐵的千多個，總數亦只不過四千多，比前兩季大跌四成，有報章以此認為土地供應不足，樓價仍然會飆升，但我不同意，...2016/10/03