-
對大多數人來說，樓市賺錢，是經過深思熟慮，精心策劃，一定不是靠運氣，對我來說，除了運氣之外，還是運氣。在這個網站，有一位資深網友，雖然偶然才會出現，但其他網友都...2015/04/06 -
四叔的天匯，最終都可以創出亞洲分層最高的天價，但四叔唔知道，政府這幾年的房屋政策，包括各項辣招，逆週期措施，全部都是衝着豪宅而來，或者可以說是衝著天匯天價而來，...2015/04/04
-
每一日打開報紙睇地產新聞，都會出現破頂價，我很奇怪，怎麼可以有咁多破頂價，原來，那些破頂價五花八門，除了那些居屋，公屋破頂王之外，還有屋苑破頂，區域破頂，講都講...2015/04/02
-
有老友問我，點解現在的財務公司都不做私人貸款生意。吓，我真的不知道，咁奇怪，財務公司不做私人貸款生意又做什麼。原來他的兒子有一份收入不俗的工作，又有稅單，不過，...2015/04/01
-
-
日立失驚無神退出香港物業按揭市場，大家矛頭當然是指向金管局，認為金管局監管財務公司甚嚴，所以，日立憤而退出，算是向金管局作出控訴，其實，金管局幾時有監管財務公司...2015/03/30
-
有一晚我睇電視，見到不知幾多財務公司廣告。我當然明白，財務公司是現今當時得令的生意，收取私人貸款的利息，但有物業抵押，此種生意，百年難得一見。本來已經相當穩陣，...2015/03/29
-
幾年前，日立在香港開設財務公司，專注做樓宇按揭生意，我曾經寫過一篇文章，講日立做財務公司只不過是藏富於外，當日元貶值，日立便會班資回朝。昨日，日立宣佈退出香港物...2015/03/28
-
昨日的文章講銀主盤與負資產，反應不但熱烈而且非常正面，我說正面的意思不是要網友同意我的說法，而是網友說出自己意見， 但有不少網友對銀主盤概念仍然是相當模糊，這亦...2015/03/27
-
我有一篇文章講三年內將會有一萬個銀主盤，當中提及在2003年，曾經有過十萬個銀主盤，有報章說我的老對手林一鳴立刻反駁，當時是有十萬個負資產，並不是銀主盤，林兄的...2015/03/26
-
我近日寫文章可能太過火爆，得罪了很多人，有網友叫我慎言，我認為他說得相當正確，我們做評論員，大家喜歡什麼我便寫什麼，點解要得罪人，從租管，細價樓爆煲論開始，到財...2015/03/25
-
大家睇到題目時，又可能會認為我又是語不驚人死不休，現在差不多沒有銀主盤，又點會在三年內會有一萬個。除非美國加息，香港經濟轉壞，甚至有黑天鵝事件。否則，絕無可能有...2015/03/24
-
金管局副總裁阮國恒開記者招待會，高調反駁財務公司借貸只佔銀行未償還按揭貸款1%，對樓市或者銀行體系影響甚微，報章認為，阮國恒的言論似是反駁相關按揭貸款會令樓巿爆...2015/03/23
-
昨日，中原指數再創新高，立刻有評論員表示金管局的逆週期措施無效，但比較仔細的人就知道今次中原指數結算日期在逆週期措施前後，在逆週期前指數仍然上升，而逆週期後則很...2015/03/21
-
正當令香港樓市下跌的四大因素逐漸浮現的時候，我唔明白大家還有什麼理由沉醉樓價，尤其是細價樓會無止境上升，而四大因素最後一樣浮現的就是美國加息，在去年我分析美國幾...2015/03/19
-
有不少人說，樓市14年為一週期，今次週期由2003年開始，應該是2017年結束，所以，樓市還有兩年上升期，甚至會是爆升，不過，我問他是否會在現時入市，他立刻表現...2015/03/18
-
雖然有八十後以愛因斯坦所說，重複一樣的事，卻期待不一樣的結果來取笑金管局已經六次收緊按揭，都沒有顯著成績，今次再收緊，卻期待有不一樣的結果，陳德霖是否患有神經病...2015/03/17
-
中原指數近日上升，不少網友話我實輸，我的「細價樓爆煲論」不值一文，我心想，爆煲論的確分文不值，如果我是在三個月之後才發表，到那時候，有不少類似爆煲論文章早已發表...2015/03/16
-
中原指數雖然再創新高，不過，供應量將會大增，地產商趁市旺排隊賣樓，大家不但忽略供應增加這個重要因素，並且認為本港的經濟環境非常之好，失業率又偏低，需求龐大，所以...2015/03/15
-
最近香港樓市出現了一些反常現象，同一個屋苑，買賣價可能相差20%。不過，大家唔好以為高層單位賣價比低層高，往往就是低層單位以高價成交，高層反而要劈價出售，一時之...2015/03/14