|
1. JCheung 2016-02-29 11:57:03 |
|
昨日選舉，本土前得票6萬多排第三，相信大部份中年或年長人士估不到。自已住新界東，週五才發現大量年青人、大專生助選，質數遠比民建聯助選團為高。週六晚再收到在英國讀大學的兒子求救，態度誠懇得比荷包剩番20鎊叫我匯錢更甚，加上問番現在大學生的政治意識，知道已經質變加量變。
相信現在單靠壓低樓價也救不到年青人對抗政府的力量，至少政府也相信置業可以紓緩社會的積怨，旺角暴動/騷動也動搖不到年青人的心，今次本土的力量不可小觀。
撤逆週是幫助買樓人置業，是需求面的做法，有點是在跌市中抗跌的味道，以現在的政治生態，差不多是無可能！
|
|
2. Carson 2016-02-29 13:07:13 |
|
香港社會已經文革化了. 年輕人要以暴力同佔領去打倒現有建制的一切領導層. 文革肆虐中國十年, 死了一大批人, 毀滅無數文物, 最後在領導者死亡和政變下才被強行結束. 香港真的要動亂十年? |
|
3. SA 2016-02-29 13:54:41 |
|
現在投票比本土的年青人, 是近十幾年看生果報大的, 要有高人出現, 香港才有希望 |
|
4. Tony lam 2016-02-29 14:27:18 |
|
而家嗌香港獨立、本土班友、係二五仔嚟㗎、攪到係香港自己毀約在先、阿爺大條道理提早出手唔洗等50年、到時香港就最盡都係直轄市、冇得好似而家咁多着數嘞 ! 生意可以照做、但香港人冇得再靠醒目加古惑老表嘞 ! 對應策略 : 我地一係散水做寓公、一係淨揸磚頭咪做生意、可 能到時重耳根清靜。 |
|
5. Ailee 2016-02-29 14:28:19 |
|
點解要撤？如果樓係唔係比人炒嘅，撤唔撤對自住嘅人有乜大影響？ |
|
6. 包租佬 2016-02-29 14:32:05 |
|
我認為係現時既政治氣氛，政府係唔敢也唔會放寬任何措施。君不見本土派雖然落敗，但得票如此高，可見很多年青人係很不滿現時既生活環境。所以話，如果唔小心放寬咗而到時樓價又升番，班年青人又會作反。 |
|
7. 包租佬 2016-02-29 14:32:06 |
|
我認為係現時既政治氣氛，政府係唔敢也唔會放寬任何措施。君不見本土派雖然落敗，但得票如此高，可見很多年青人係很不滿現時既生活環境。所以話，如果唔小心放寬咗而到時樓價又升番，班年青人又會作反。 |
|
8. 蕭峰 2016-02-29 18:41:49 |
|
中国人民银行决定，自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。
水浸啊！ |
|
9. 真真薯片 2016-02-29 20:04:22 |
|
反對暴力既主要係有錢有樓有股票果班
支持本土既主要係後生仔搵萬零蚊住公屋, 對呢班人黎講, 就算北京聽日就取消一國兩制, 樓股跌幾多成, 港幣變廢紙, 對佢地都冇乜影響
正路解決方法應該係塞d資產/事業比呢班人, 將佢地既利益同社會連結埋一齊, 就少好多人反社會啦 |
|
10. 老餅 2016-02-29 21:40:06 |
|
9樓薯片兄,絕對同意你的想法,N無年青人判死無大害的心去行事,又被人利用的熱血青年,有甚麼做不出. |
|
11. 珍惜香港 2016-03-01 00:26:36 |
|
【珍惜香港】新界東補選，本土派有六萬六票，我見大家咁擔心。其實，心水清啲睇，呢個結果，根本就冇乜大不了。 六萬幾票，投俾長毛果班，咪差唔多！有乜咁出奇？今次投票率， 46.1%，而冇投果 53.9% 沉默一族，唔見得有幾 BUY 啲激進派啫，點解？有名你叫，激進派嘛！點會沉默？ 晒冷都喺得果六萬幾， 三分天下？算吧啦！實情喺，支持激進派嘅人數，明顯地萎縮緊。 至於我投俾邊個？仲使問？梗喺 「珍惜香港．行正路」啦！哈哈哈！ 話說，個 楊乜乜當選之後， 都唔知幾風騷，講到明，話會用更多手段，迫啲議案通唔過喎！咦？唔通選佢果十六萬幾人，個個都支持拉布？ 個個都想高鐵爛尾，三跑起唔成？坦白講，我又唔見得。 講到尾，咪又喺， 歷史嘅心魔！總之，喺建制派、親阿爺果啲，就唔選得， 話知你行乜路。公乜黨？拉布黨？照殺啦！高鐵？三跑？關我乜事！ 一個磚頭，向前掟出去，拋物線，跌番落嚟， 點都唔會掟中番自己嘅！即喺話，可以掟啦！ 呢班香港人，真喺冇鬼用！啲咁嘅選民心態， 就如當年投白票果班，曲線揀咗個思歪出嚟，轉個頭唔鍾意啫，又想轟番人地落台；做人呢，點可以咁唔負責任架？又如當日， 大是大非之下，簽名反佔中，都咁多 CONCERN，怕益咗思歪？怕益咗周融？怕益咗建制派？ 呢班香港人，真喺冇鬼用！ |
|
12. 本土香港人 2016-03-01 00:29:04 |
|
我越來越覺得香港有哋似晚清，國力薄弱，經濟不振，義和團興起，打著排外，固步自封口號，大話連編！似唔似而家哋本土派崛起？雖然暫時現在規模還差很遠，但年青人固然易受影響，同輩反叛行為，反抗當權者是型及威的表現，但亦得到有些成年人支持，可能和民生有關，或趁世。今次唔駛八國聯軍，最後香港可能亂到阿爺要出兵！希望只係我中史💩！但係雖然八國今次無聯軍，不一定外國無暗中出手。
香港現在是內憂外患，政治內耗，外來虎視眈眈中國崛起，香港一定受到牽連，唔多唔少都會利用香港+台灣做磨心，加上經濟疲弱，真係衰嘢一齊來。好彩是現在中國都不像以前軟弱！所以中國要強大，唔衰得！
解決香港困局都係要靠經濟，其實梁振英在佔中後，佢無做錯去全力發展經濟，只係好多港人唔認同，或者特登唔認同，尤其是泛民，為了自己政治籌碼，在立法會亂帳，顯現易見！但香港依賴中國太久，要重新好似BB自己企起身，唔扶實在太難，當然又有人話政府影響自由經濟，但香港經濟現在是病人，要食Steroid，只係食咗唔知會唔會遲。其實梁振英睇得出香港落後人好多，要去扶助企業發展，例如創新局，叫香港人唔好淨係識炒，所以辣招一定唔到最後佢到唔會撤。
|
|
13. 向飯民說不 2016-03-01 01:18:31 |
|
11樓，你太樂觀了，飯民之後肯定會更激進。 |
|
14. 不是地產經紀 2016-03-01 08:18:09 |
|
要扶助香港經濟發展可以借鑒台灣經驗，台灣初初發展工業時企業研發能力有限，所以台灣政府用了大量人力物力和無數金錢聘請外國專家，將各種生產上遇到的技術問題徹底解決，再免費送給企業，又花費大量人力物力將研究成功的技術成果，免費送給企業，台灣經濟就係咁樣成功上咗位嘅。
再看看香港的做法，只是起幾間大廈比企業租用，再起過名叫做科技園，就叫做大力支持香港科技發展，又求求其其起幾間適合工廠生產的廠房，咁又叫做全力支持工業生產 ，這樣搞笑的支持香港工業發展如果能夠成功，那就真是無天理了。 |
|
15. 士旦 2016-03-01 08:54:11 |
|
犯民目的是要迫呀爺出手，向外說盡呀爺懷話，目的只有一個是想推反中央政權，最終引發中美戰爭 |
|
16. DSY 2016-03-01 09:20:03 |
|
|
|
17. 蕭峰 2016-03-01 10:03:42 |
|
to DSY， 我是數據派，看數據做判斷。
之前都講過，好淡係相對架，隨着時間轉移，好淡身份係可以互轉架。
舊年我賣晒股票做淡友，跟住見證左幾次a股千股跌停、港股日跌千點的股災。但做淡友，一係齋睇，一係想搵機會入市。近排看新聞，已經有d signs，有企穩跡象。我都係度呼籲大家留意，至於決定，係每個人自己概事。
|
|
18. 本土香港人 2016-03-01 10:38:13 |
|
跟台灣經驗，泛民又話利益輸送，官商勾結。現在所有嘢要過立法會，都幾難過，要想想有冇其他方法好似利用中國大企業出手。 好似高鐵，只是欠190億，等如大生加華置2棟大廈，當係中國大企業走出去，買地鐵好過買外國資產。 |
|
19. 蓄芳待來年 2016-03-01 10:43:11 |
|
新東補選日，與深圳地代A在國貿飲茶，我問A君點睇，佢話民建聯輸硬，我聽完分析眼都突埋。 A君話民建吾係贏吾到，係吾可以贏，如果贏咗，民建聯嘅價值就會大減，以後就冇咁多著數。 結果出來後，不禁搖頭苦笑，政治呢家嘢，我哋真係小學雞。親身見證過民建聯在老人院嘅動員能力，吾想接受，但原來政治就係咁，都係一盤生意，著數行先。「行正路」，原來同「反清復明」一樣，只不過係一句口號，以後唔使太認真。 |
|
20. DSY 2016-03-01 10:44:07 |
|
大俠不知道你有無親身去搵，我上年買左件16M左右。但是很多相熟經紀並不知道我買左，所以依然幫我搵緊差不多的貨，我自己有3，4個盤關注。但So far連一件減價貨都沒有，不止我沒收過通知，亦無見過成交，其中1個更有破頂。 這次調整，如果是調整的話真是反而會累到些人。其一可能多交幾個月租，其二SSD又要多數幾個月，其三低息又少了幾個月 |
|
21. DSY 2016-03-01 11:00:51 |
|
如果7折又真的唔錯！經過這次整頓再上一定會更穩固！sorry我又硬好上身了：D |
|
22. 蕭峰 2016-03-01 11:01:58 |
|
to DSY
我正是去落區睇過先咁講。可能你關注既都係豪宅，所以冇減。上週五我去看東區，叫價已經係舊年高峰期的8成，如果真係有心，可以劈到7成幾，我覺得都OK啦！
|
|
23. 你精人唔笨 2016-03-01 11:18:14 |
|
To：21／F
但係賣樓嘅都通常特登將理想賣價開高最少50%, 就係捉啲買家一定會殺價嘅心理, 就好似我朋友前年賣樓, 個賣家以為殺到佢大出血, 比開價足足低咗100萬, 但係買家唔知我死黨早已經係理想賣價之上, 加多咗300萬比啲買家殺價. |
|
24. 蕭峰 2016-03-01 11:38:50 |
|
to DSY，今年豪宅會升，因為供應少。
另外，我關注的有d 屋苑一樣冇減價盤，好睇地區咋。
|
|
25. LYC 2016-03-01 11:53:24 |
|
差估署租金指數只不過由高位回了5%，按月跌1.5%，按年係升接近1%。 明顯跌幅比樓價少，反映樓價已經跌過龍，住房需求強勁，2月可望回穩見底上升。 資金氾濫，低息持續，供應唔多，邊有得跌呢！ |
|
26. DSY 2016-03-01 12:00:54 |
|
To大俠 豪宅一定有潛力了，可惜我那些只叫大型單位！升無份，跌就話好易被細價樓累,所以話跌我心念我都3年未升過喇！ To 23 是啊，所以如果真的是比均價平3成才叫平，當然特別優質單位另說！ |
|
27. 向飯民說不 2016-03-01 12:25:57 |
|
19樓，我雖然一直支持政府，但是對民建聯這個政黨，真是不敢苟同，除了幾個由民主黨過檔的政客之外，其他政客都好像是吃綜援的垃圾。
中央要整治香港，真系要先整治民建聯。否則，民建聯分分鐘比國民黨更快的被邊緣化。
今次選舉，民建聯基本上無乜動員。 |
|
28. 向飯民說不 2016-03-01 12:28:47 |
|
14樓，仲台灣經驗，不知所謂，台灣經驗是成功，就不會是22k啦。
香港要發展工業，無可避免需要和深圳融合。工業的背後就是市場。沒有市場，就沒有工業。 |
|
29. 不是地產經紀 2016-03-01 13:11:48 |
|
TO:28/F
向飯兄，我只係指出政府真正全力支持對工業起步發展嘅重要性，而當工業有了足夠競爭力，市場自然就出現了，兄弟你應該是將次序搞錯了， 一笑。 |
|
30. 士旦 2016-03-01 13:22:47 |
|
你看犯民除了挑撥同搞港獨外，佢地有冇政剛教你香港人如何係脫離中國後賺取外匯? |
|
31. 西門吹雪 2016-03-01 14:07:30 |
|
回蕭大俠&DSY姐~ 最近比高位平2成的開價間唔中都有，特別係十大屋苑~~雖然唔係好多，要搵都可以搵到~~至於可唔可以劈到7折就睇你功力+運數。 之前蓄芳兄話講到4成! 如果講到4成，真係唔怕買。不過，通常這些機會不是我的。我覺得細價樓(唔係16M個D XDDD)比高位平15-20%已經係現在的市價了。 至於跟住會係點? 升反上去定插深D? 真係未知數。我個人認為短時間應該唔會抄上住，另外CCL120-125左右亦有一定支持。如果無特別事件，似係0係呢個範圍橫行格局居多。 |
|
32. DSY 2016-03-01 14:18:15 |
|
昨天下午北京突發降准50點子，貨幣政策正式進入寬鬆，本次降准預計放水7000億。一邊廂北上深房價暴漲，另一邊廂人們對人民幣資產信心愈來愈差。今日新聞疑似叫停QDII2和QDLP，QDII就早已經從2015年4月開始不再新批額度，足見看淡人民幣壓力頗大。好吧，說這麼多其實我的看法是這7000億必然會有流入港樓市場。 另外不知道你們是否有注意大陸媒體，現在在大陸的媒體口中，香港已經儼然和東京一樣成為了一線城市樓價一樣會暴跌的典範！ 有錢，加上港樓已經暴跌，資金進入還會遠嗎？ |
|
33. 西門吹雪 2016-03-01 14:46:40 |
|
DSY姐所言亦有可能 不過，之前都降過幾次準，直接受惠既中資金融股，都只是得幾天刺激。至於間接既香港樓市吧，之前幾次降準+減息都唔係好睇到有刺激。Anyway~凡事都有可能，我地都係靠估，或者真係突然有D利好消息令樓價急升既。誰知道呢。 |
|
34. LYC 2016-03-01 15:51:36 |
|
減息降準係需要時間反映，所以大陸樓市咪爆升囉，資金明顯流入樓市，加上人民幣扁值，資金肯定將會流入港樓啦！ |
|
35. 蕭峰 2016-03-01 16:10:26 |
|
我舊年睇淡樓市係因為大陸經濟差，同埋香港零售都差。大陸講緊供給側改革，點知等左一年，又變成放水。
|
|
36. RY 2016-03-01 16:20:12 |
|
我之前都冇收到地代的劈價盤，終於呢個星期收到2個。比上年跌了15%. 睇下有冇機劈多少少，現在入都唔係咁吸引。租盤也平了，但好漢不吃眼前虧，睇下3月點先。地代係咁壓價，我叫佢哋搵晒d平盤比人先啦。 |
|
37. LYC 2016-03-01 17:01:10 |
|
啲劈價盤成交尺價已經越劈越高，減少少已有承接。各國放水，要谷通漲去庫存，大陸唔跟唔掂。印銀紙咁容易，啲樓起多多都唔夠啦！ 唔好話加息，銀行現在講緊減按息，遲些可能去番H+0.X. |
|
38. abcd1234 2016-03-01 17:41:54 |
|
平盤越來越多，你是想騙人，還是你根本不知道。 |
|
39. abc12345 2016-03-01 19:58:00 |
|
段估過瘾: CCL上星期改棄測試130(SMA150)的超強支持，因為他知道不会成功，今個星期重拾升軌，段估升穿131，没有耐性横行，從現在直至年尾，隱步上升，升多跌少。 好友们，Cheers !!! |
|
40. 蓄芳待來年 2016-03-01 23:14:19 |
|
見得到嘅危機根本吾係危機，當你確認有危機，自然有應對方法。 上年十二月，滯後嘅數據未出，大家只係知道會跌，但冇人知道點跌法，嗰陣嘅恐慌情緒最高，等錢使嘅業主先肯大割價掟貨，咁先有機會鋤得深d，而家數據出哂，確認咗跌幅，世界又冇乜大變化，業主們個心定咗落來，大把出路，可租可賣可丟空，反而難傾咗。 等咗3個月，都仲未有新荀嘢可執，可能真係要待來年了。
有個問題想向各位師兄/姐請教一下，如果買得太平，稅局有可能重估印花稅，如果真有咁嘅情況，點樣可以打得甩？ |
|
