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上一次黃遠輝講政府一定要出招，務求將樓價下壓兩三成，好讓一班等待上車的人士上車，我不但在專欄，甚至在電台砌佢，政府出招可以，但出招的目的不可能要樓價下跌兩三成，...2014/09/19 -
現在物業市場要以市價賣樓的人其實是一個不幸的業主，就算那人有很多物業，他亦不會以市價賣樓，除非是財政出了問題，不能夠不賣，如果賣的是那人的自住物業，就更加不用說...2014/09/18
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政府的辣招所及，購買力集中在細價樓，做成細價樓樓價急升，相信大家都知道亦明白箇中道理。我又相信，在買細價樓或住在細價樓的人當中，有很多有買中型住宅單位的能力，不...2014/09/17
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無論曾特首或者CY，對辣招都推崇備至，認為政府可以以辣招調控樓市，他們亦沒有錯，在辣招推出初期，樓價下跌，成交量大幅減少，地產行業的從業員叫苦連天，但政府官員不...2014/09/16
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有時候，有很多事情與我預料的不符，我曾經寫了幾篇文章評論辣招的受害者，銀行將會是其中之一，但又很奇怪，我從來沒有聽過銀行投新辣招令他們生意減少，我知道，就算銀行...2014/09/15
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有人問我買樓的金科玉律Location, Location, Location，點解要一口氣用三個Location，今次他真的是問對了人，我相信很多人都唔知道點...2014/09/13
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當我們睇報紙，發覺專家們評論樓市的時候，忽略了一個非常重要因素，他們大多數著重利息走勢，而現在來說，當然是幾時會加息，除此之外，他們亦關心失業率會不會突然飆升，...2014/09/12
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很多人認為投資物業是一門非常顯淺學問，高價出貨，低價入貨，根本沒有難度，相比投資其它金融產品的人，物業投資者可說得是土佬一名，就算當中有一些成功人士，亦只不過是...2014/09/11
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在曾蔭權推出SSD的時候，一定沒有問過燊哥，否則，燊哥一定會說：Donald，有無搞錯，咁即是焗賭，如果閣下唔係賭徒，很可能不會了解箇中理由，就算閣下是賭徒，亦...2014/09/10
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報章說有四成市民睇豪宅樓價下跌，我又真的很不明白，一般市民如何能夠評論豪宅，又點知豪宅樓價會繼續下跌，而事實上，豪宅價現在升抑或跌他們都不知道，我想話，被訪問者...2014/09/08
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很久以前，有學者提倡樓市應該沒有沽空制度，可以制衡樓市升幅，我唔知道樓市點樣可以搞一個沽空制度出嚟，或者先將物業證券化，然後才可以出現沽空。如果來說，都不是直接...2014/09/05
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以往的業主租樓俾別人，最初的十年八載，租金都未必可以支付利息，業主還要顧及日常維修等費用，在內行人來說，這是一門既犯本，又必輸的生意，但業主心中則另有打算，他們...2014/09/04
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有專家與我討論投資物業之道，話明係討論，佢係專家，我一定唔夠佢講，因為無論我講什麼利好因素，他都會話要評估風險，如果我不作出風險評估，就算因投資物業而獲得巨利，...2014/09/03
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佔中搞到CY及香港官員頭痛，好彩民間有反佔中團體支援，才可以扭轉形勢，民間的反佔中人士其實是小業主居多，若非迫不得已，一定唔會出手反佔中，但若果任由佔中集團胡鬧...2014/09/02
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我相信很多專家都不會明白，點解去年9月只有15%被訪者相信樓價會上升，到了今年8月，則有40%，這個升幅不但驚人，而且打破了過去一年，睇樓市下跌多於上升的人這個...2014/09/01
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一年前，差不多全港的樓市專家都認為樓市會大跌，話跌一半甚至超過一半大不乏人，我很奇怪，當時香港的經濟環境不俗，最少亦比現在為佳，自由行還未減退，零售業有增長，失...2014/08/30
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曾蔭權在推出SSD的時候，以炒家為假想敵，認為辣招一出，樓市必定會大跌三成，不少追隨者亦認同曾特首的理念，當SSD一出，他們便將手上物業沽售，甚至是自住的樓宇也...2014/08/29
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今次市建觀塘區重建計劃再招標，反應熱烈，比上一次有顯著不同，最主要原因是各大地產商知道市建為了交數，就是低標價亦會接受，既然唔會流標，各大財團出價反而會進取，在...2014/08/28
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現在淋冰大熱，不少名人被點名挑戰，唐唐講到明會點名挑戰CY，未知道CY又會點邊個，以一個人淋冰後可以點名三個人，如果每一個人都應戰，不出半個月，全香港人都已淋冰...2014/08/27
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樓市的確反常，連最正常新入伙樓盤租金例比市值低的情況亦改變，最近新入伙的樓盤，租金不但高於市值，而且有個別大幅高於市值50%，今次死咯，在幾年前賣咗樓的人士知道...2014/08/26