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大行一反常態，預測香港樓市由樂觀變為審慎，不少國際評級機構包括標準普爾，都說香港樓價今年會下跌，大約在5至10%之間，其實，在細價樓如此瘋癲之際，大行作出相反預...2015/03/13 -
地產商在上星期以小試牛刀式推出幾百個單位，反應何止不俗，簡直是熱烈，老實說，幾百個單位對於龐大的香港物業市場，有上佳反應是絕對不奇怪。況且，現在又沒有其他比較穩...2015/03/12
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我相信任何稍為了解香港物業市場的人都知道，在美國大幅加息，樓宇供應量未達標之前，要樓價下跌的獨步單方，就是出租管，而租管又得到大批租樓的基層市民支持，對特區政府...2015/03/10
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週末新樓盤開賣，成績理想，地產商當然笑逐顏開，但在較早前沒有把握機會賣樓的小業主當然唔開心，見到新樓盤的開售價與他們叫價差不多，即是他們的物業應該要有一個比較大...2015/03/09
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在我寫「細價樓爆煲論」之前，已經收到風，有兩位在CY房屋政策上舉足輕重的人知道細價樓去年升幅後，已經強迫政府出租管，而且早已試水溫，待差餉物業估價處的報告出台後...2015/03/08
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很多人話我轉軚，甚至說我是淡友，其實我並不是，我只是覺得細價樓有危機而寫過一篇「細價樓爆煲論」，而參與細價樓買賣的人都是比較基層，如果細價樓樓價急跌，對民生影響...2015/03/07
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上星期接受一本雜誌訪問，記者問了很多關於細價樓爆煲問題，之後記者還有很多apps跟進，我不厭其煩一一解答，並且強調買樓借錢會有很多人幫手，但到還錢的時候就要靠自...2015/03/06
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由金管局陳德霖發難，在收緊細價樓按揭成數之餘，再督促銀行自律監管財務公司，據聞官方文件義正嚴辭，銀行家應該感覺到陳總火氣頗大，亦應該不敢怠慢，將會收緊財務公司放...2015/03/05
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有人問我，點解金管局唔一起出招，將要求銀行自律監管財務公司的部份要延遲一日，內裡有什麼乾坤，老實說，我真的不知道，但比著是我，被人恰到上門，一樣會出招，可能更辣...2015/03/04
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今日樓價飆升，無論是學者抑或是實踐家，無論他們用那一種角度討論，最後的結論都是因為供應不足，但是誰令樓市供應不足，不但從未有人探討，連這個問題也從未被討論，彷彿...2015/03/03
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有朋友的兒子打算買樓，而他見我近期因為一篇「細價樓爆煲論」成為大紅人，於是叫他兒子請教我，老實說，我聽完之後，都替他們擔心，原來，我朋友兒子打算以高於市價大約5...2015/03/02
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近兩晚又受到滋擾，有人貼我街招，又話要舞獅同我拜年，記者問我是不是得罪了開財務公司的人，我認為不會，財務公司是合法生意，怎會以不合法的手段滋擾人，而且，貼街招，...2015/02/27
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有中介公司公開表示，可以用迂迴曲折手法，利用中小企貸款為置業者取得十成按揭，並且得到十八間銀行支持，我覺得很奇怪，政府財金官員在不同場合表示，如果樓價續升，政府...2015/02/26
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在過去幾年，不少評論員都說樓價會下跌一半，連四叔都說，怎會有可能，最多是跌一半的一半，最後，不但連一半的一半都沒有跌，什至倒升，搞到香港政府相當頭痕。當時我說，...2015/02/25
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我在寫「細價樓爆煲論」的時候，其實並未掌握太多資料，但見細價樓飆升，政府準備出招，我知道政府官員個個都好似孔明再世，大家請勿誤會，我並不是讚官員們智慧媲美孔明，...2015/02/24
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自從「爆煲論」發表後，社會上認同與反對聲音都有，反對的人認為我危言聳聽，不斷攞數據出來證明我的「爆煲論」是虛言，在回應箱內冷嘲熱諷，亦有人認為大價樓爆煲的機會比...2015/02/23
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年初二，過往由政府官員，現在改為由劉皇發為香港求籤，其實，大家都知道，求籤這個玩意，只不過是gimmick ，俾大家在過新年時有一個話題，如果真的是將香港前途押...2015/02/21
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首先恭祝各位羊年行大運，心想事成，身體健康，快狠準贏。在過年前我的「爆煲論」被傳媒炒一炒，連我自已都認為火紅大熱，有中環小道消息說我替政府發聲，什至是政府喉舌，...2015/02/19
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最近發表了一篇文章，說細價樓將會在三至六個月內爆煲，主要原因是由於有多達一萬二千個轉按四次物業，簡稱四按物業，那些由財務公司做放貸人的四按物業，將會做成危機，令...2015/02/17