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二手住宅物業，成交量經常在低位徘徊，但樓價不跌反升，很多人都會認為小業主惜售，樓價將會進一步攀升，我不會排除這個可能性，但除了小業主惜售外，買樓的人亦非常小心，...2014/12/09 -
較早前我發表了一篇文章，講樓市幾時會下跌，裕泰興羅守輝睇到，Apps 給我關於他的意見，他指出，樓市在下跌前有三大凶兆，我徵得輝哥同意，將他的意見寫出來，而他的...2014/12/08
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佔中三子自首，搞到好似好大件事，牧師都喊埋出嚟，不過又無乜人理會，警方都唔理，俾張Form嚟自首的人，有幾條罪，你鍾意認邊條就邊條，認邊條甚至唔認都冇所謂，最緊...2014/12/06
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我們睇通勝，有時會見到歲破日這個名字，評論則寫上「是日歲破，諸事不宜」，我唔明白，是否真的是諸事不宜，不宜開張，有人開舖頭，不宜嫁娶，有人結婚，不宜置業，大把人...2014/12/05
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有老友同我講，今次大件事，根據過往經驗，當有識之士對樓市預測轉軚的時候，樓市亦會轉方向，好似同那些專家作對，問我點解。箇中理論很難明白，亦沒有辦法解釋，不過，要...2014/12/04
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滬港通在開始時，成績慘不忍睹，一日可用交易額，一星期也用不完，搞到各位大孖沙立刻解畫，有人說，國內人還未準備好，需要時間適應，亦有人說，因為國內仍然擔心佔中，如...2014/12/03
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有一個收入不多小人物，在一個機會，兼死慳死抵的情況下買了一個物業自住，不過，因為一起工作的人大多數是租樓住，就算在他們當中有一些可以有能力買物業，但始終傾向租樓...2014/12/02
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在佔中之下，中原指數屢次破頂，的確令那些睇淡樓市的人非常傷心，由於那些在地產市場中搵食的人，我所指的就是做物業代理或者測量師行的頭頭，他們整年都說樓市會大跌，但...2014/11/30
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在香港，有人買樓住，亦有人租樓住，現在與過往不同，租樓住的人未必沒有能力買樓，而是他們數口精，認為交租抵過供樓，而且，就算供樓，首先要攞一筆數目不菲的首期，如果...2014/11/27
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今時今日，很多有物業的人往銀行申請貸款，銀行職員在左秤右秤之下，大多數會拒絕其申請，那些有物業的人很不明白，點解他們有老友連物業都沒有一個，反而可以隨時借到一筆...2014/11/26
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我在過往提出過的三間樓投資法，當一個人在退休的時候有三個不同面積的物業，因個人所需而決定那一個單位是自用，其餘兩個就用作收租，就算只得兩個單位亦可以一個自住，一...2014/11/25
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香港政府在過去幾年，無論是曾蔭權，抑或CY做特首，首要任務都是打擊樓價，彷彿樓價下跌就天下太平，其實，兩位特首及所有官員都知道，如果樓價在政府干擾下下跌兩三成，...2014/11/24
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政府又推出居屋，有人認為只得二千多個單位，實在太少，應該多推居屋，用以舒緩有心初次置業人士的壓力，又可以吸引住公屋居民購買居屋，騰出的單位給輪侯的人士，一舉數得...2014/11/22
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今次政府以投資者策略來應付佔中人士，可以說是相當成功，物業投資者的投資三字真言「等，忍，狠」，政府只是用了一個「等」字，已經令佔領人士的意志消沉，清場亦是指日可...2014/11/20
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現在香港人去旅行，一般行程，景點已經不夠吸引，有人會自己設計行程，亦有人不需要行程，一於自駕遊，隨遇而安。不少中產以上的旅行團就以參觀葡萄酒莊園為目的，大家在莊...2014/11/19
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消費者委員會對於新樓盤銷售入票情況有不滿意聲音，認為入票水分極深，使買家認為樓市是處於狂熱期，可能會做出錯誤的決定，有必要管制發水票，地產建設商會當然不服，什麼...2014/11/18
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合約的原則，就是對雙方，無論是業主和租客，買家和賣家都要公平，否則，這叫做不平等條約，以前中國的清朝政府就簽得多，而簽得最多這類不平等合約的人就是李鴻章，香港都...2014/11/17
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在過去幾年，不少評論員都預測樓價在他們發表預測後兩三年內下跌5成，而事實上，樓價不但未有下跌，反而倒升，很多專家亦摸不著頭腦，而我認為他們的預測是沒有錯。不過，...2014/11/15
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居屋，是一個奇形怪狀的產品，說它是公屋當然不是，說私樓，又未到這個級數，而買居屋的人其實是迫不得已，他們過了公屋入息限額，但又未有資格買私樓，於是，政府為他們度...2014/11/14
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政府有意開拓大東北，不但阻力不斷，就算成功開發，賠償金額又大得驚人，現在地價低迷，賣地扣除開發成本，各項賠償，分分鐘得個桔，既然如此，何不考慮與地產商在補地價問...2014/11/13