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我小時候在澳門居住，曾經為了寫暑期作業隨漁船出海，那一次，澳門大部分漁船都在內港，等候黃花魚訊，當接獲消息，珠江口岸出現大羣黃花魚，各漁船立刻啟航，當開始啟航時...2017/01/06 -
現在市場上不斷出現一些高價成交，有人話樓市又癲過，我話樓市沒有癲，什麼是癲，就是以超高價買劣質產品，在2015年，那些「瘋湧」上車的人以創新高價買入一些樓層，位...2017/01/05 -
在英國脫歐之後，我認為倫敦在歐洲影響力將會逐漸被布魯塞爾，法蘭克福等取代，到最後，世界只剩兩個金融中心，西方是紐約，東方是香港，我相信有很多其他地區的人不同意，...2017/01/04 -
政府在一方面不斷開拓土地，增加樓宇供應量，未來三至四年供應量將會是九萬二至九萬三個單位，平均每年超過二萬三，很多人質疑政府有沒有能力做到，評論話政府每年最多可以...2017/01/03 -
有消息人士同我講，政府聽到市民聲音，準備出租管，或者叫有限度租管，叫我小心，我話毋需小心，政府準備出租管決非今日的事，在去年初，政府已經打算出租管，輝哥，坤哥等...2016/12/30 -
在一個80人的聚餐會上，我被邀請講二十分鐘關於香港樓市，但宴會開始前，我聽到有與會者講一帶一路，這是一條非常困惑我的題目，雖然我經常接觸有關議題講座，就算CY不...2016/12/29 -
政府在十一月初，見樓市升勢持續，於是再出新招，擁有住宅單位的人如果再買樓，就要付15%特別印花稅，CY直言，該項措施是壓抑投資需求，換句話說，政府是不希望有人買...2016/12/28 -
美國聯儲局在今年最後一次議息，在市場100%預料加息之下，終於沒有令大家失望，其實，市場並不是關心今次議息是否加息，而是利息未來走勢，在香港，大部分評論員都表示...2016/12/24 -
當我們早上出門口，可以選擇坐巴士、地鐵、的士，甚至行路返工，食早餐可以去茶餐廳，酒店，所有的消費都明碼實價，消費者可以作出適合的選擇，換句話說，即是消費者掌握了...2016/12/22 -
每逢年尾，講財經地產投資的研討會非常頻密，不過，很多時都會遇到一些老對手，不少人認為我的老對手是林一鳴，其實並不是，因為一鳴兄主要是講股票投資，講地產只不過是玩...2016/12/21 -
美聯儲局在今年最後一次議息，耶倫在100%預測會加息之下宣布加息，香港不少專家話加息令樓市受壓，我話今次耶倫作弊害了CY，其實，在上一次美國總統大選前議息，美聯...2016/12/19 -
昨日早上，耶倫宣布加息，今次加息是意料中事，我在去年底耶倫宣布加息之後，已經預料到下一次加息將會是美國總統大選之後，換句話說，美聯儲局今年只加一次息，但當時有很...2016/12/16 -
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有老友話我醒目，能夠預測到政府在推出新印花稅制之後，成交量會大幅減少至一半，現在二手樓買賣情況，雖不中亦不遠，我話絕對不能夠以醒目來形容，這是一個很顯淺道理，政...2016/12/14 -
最近做了幾個長達兩小時講座，的確很攰，在每一次講座都會有人問，現在是否應該買樓，我會反問那些人是否有物業，如果有，就暫時毋需考慮，如果沒有，就要積極考慮，不過要...2016/12/13 -
上星期五晚，我要到香港大學講學，當日下午，發生了一件大事，就是CY以照顧家庭為理由，宣布不競選連任，與上一次推出新印花稅一樣，保密功夫做得非常好，事前沒有半點口...2016/12/12 -
(1) 新印花稅令上車客進亦難，不進亦難在11月4日，政府以CY領軍，連同財爺、陳家強、張炳良、陳茂波等宣佈推出壓抑投資需求新印花稅，取消以往雙印花稅（DSD）...2016/12/10 -
最近接受一間世界級評級機構訪問，對方問我們點解只買物業，唔做發展商，如果做發展商，成就應該比現在好得多，我話我們不但未夠實力做發展商，而且時間亦不夠，如果發展一...2016/12/09
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過往保證回報是促成交易的一種方法，有買家打算買入一個物業，但礙於當時租約租金偏低，即使業主願意減價，但銀行計算按揭貸款時會以租約租金計算，令到買家有很大機會得不...2016/12/08 -
曾經有不少人問我，做炒家最緊要的戒條是什麼，我話，無論什麼投資，都一定有贏有輸，千祈唔好輸打贏要，即是輸就打人，贏就玩人，所以，第一戒條應該是食得鹹魚抵得渴，否...2016/12/07