不少人曾經問過，SSD，BSD，DSD三款辣招之中，哪一款最辣最邪惡，我話SSD，不少人唔同意，認為SSD唔准賣樓，簡直是迫他們發達，我話的確沒有錯，如果樓市只升不跌，但如果下跌，SSD令到不少業主不能夠及時賣走他們的物業，導致他們要承受不能負擔的損失，這是不合理以及非常危險，其實，樓市上升根本毋須設置禁售期，只要加重入場費，例如開徵BSD，DSD就可以，從政府推出SSD開始，樓市只是作出過有限度調整，所以，一般人不會領略到SSD邪惡之處，不過，設置禁售期又絕非新鮮事物，三十年前香港股票市場就曾經嘗試過，只是四天禁售期，不但令到不少人損失慘重，更導致聯合交易所人事變遷，政府監管，當日的錯反而令到日後股票市場更加健康，但點解政府可以重蹈覆轍，在樓市設置SSD禁售期。
1987年10月19日，恒生指數大跌400點，聯交所主席李福兆得到當時財政司允許，股市停止交易四日，美
其名是冷靜期，其實是禁售期，禁止散戶出貨，因為聯交所雖然停止運作，但仍然有交易在私底下進行，四日之後，股市重開，恒生指數大跌1,100點，不少散戶未能走避，被銀行及證券行斬倉，如果不是停市四日，他們有機會出貨而減少損失，我認為對小散戶不公平，事件亦導致李福兆後來移民泰國，香港政府亦成交證監會，而事件最關鍵的並不是股市急跌，而是聯交所停市四日，出現突如其來的禁售期。
SSD雖然不是突如其來，但長達三年禁售期殺傷力亦非同小可，當樓市轉勢，小業主為了避免繳付SSD，可能要等三年才可以將買入的住宅單位出售，如果樓市跌勢加劇，他們便會遭受到不能承受的損失，甚至變成是一個負資產者，不過，很多人認為我杞人憂天，樓市根本沒有機會下跌，只不過是間中升勢放緩而已，當大部分人失去了警覺性，樓市的確有危險。
