小心加息，小心不加息

　　在金融海嘯之後，美國以量寬以及低息救經濟，當低息行了一段時間之後，樓價上升，香港已經有官員提醒市民小心加息，在官員們的角度來看，提醒市民是無可厚非的事，亦是他們責任所在，但我認為，美國如果加息，就會蠶食QE的成果，一定要低息與QE並行，才可以將美國的經濟走出谷底，但低息會令到資產價格上升，在香港，是會令到樓價飆升，所以，當官員們叫市民小心加息時，我撰文叫大家小心不加息，美國要有一個長而恆久低息政策，美國物業市場才可以復甦，繼而令經濟轉好，失業率下降，大家從不同角度分析經濟形勢，兩種不同聲音令大家了解到物業市場的未來走勢，但最近我轉了語調，我會提醒大家小心加息。

　　有時候我不知道我同市場作對抑或市場同我作對，當我撰文叫大家小心加息時，不少學者及銀行家話，在過去四次美國加息，我們都沒有必要跟隨，即使耶倫已經訂出縮表時間表，但銀行體系內的結餘相當充裕，香港仍然是沒有加息需要，甚至有銀行家話，到2018年底，銀行只會加0.25%，根本不會影響正在供樓的人，甚至暗示低息政策仍然持續，就算現在仍然可以入市買樓，不過我相信在不久之後，他們就會改變說法，他們並不是提醒大家小心加息，而是會話美聯儲局新主席不小心加了息，表示他們在較早前表示低息仍然會持續的言論是沒有錯，只不過是美聯儲局主席不小心加了息。

　　美聯儲局主席的位置離不開三個人，分別是現任主席耶倫以及鮑威爾及泰勒，除了耶倫外，其他兩位是經濟學家，尤其是泰勒，在上任後一定會快速加息，通過不同手段控制經濟，才能顯得他過人之處，如果失敗就落台，讓其他人收拾殘局，所以我認為，如果耶倫不能連任，大家更加小心加息。