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昨天應中原工商舖邀請，與傳媒朋友談一談香港工商舖物業市況，下半年尚餘5個半月，新政府上場，政治上不甚順利。但庫房有大量盈餘，大量基建準備上馬。將曾蔭權的紙工程一...2012/07/18 -
今日市建作用，集地產商、房協、房委於一身，可以收地、賣樓，又可以將收購市區舊樓拆卸，用作興建公屋。市建權力大，靈活性高，其實與政府當初構思市建的作用是不相同，究...2012/07/17
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北角地王，雖然加入了一些限制元素，地價一定會受影響，但招標結果只可以說強差人意，隨上述因素外，以招標方法來出售這樣大的一幅地皮，相比公開拍賣，售價一定會減少10...2012/07/16
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昨日大C等人送走了明教四大護法，紫、白、金、青後，一宿無話。一早，小仙寇買歷見大C與小道沐浴，更新衣、束起頭髮，頗有儒家風範。兩人不時望向道堂，小仙寇買歷想起明...2012/07/14
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大C一日在道觀點算，見齋菜館生意又好，香油錢收入又多，而道觀乃慈善機構，又不需繳稅，免付差餉。白花銀如雪片飛來，反而有些惶然失措感覺。突然間，新政府有公函到來，...2012/07/13
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C.Y.仕途未見一帆風順，上任後落區，處處被追擊，不但是C.Y.本人，連帶林鄭等其他問責官員，只要落區，被追擊是無可避免的事。除了一人，就是市建局主席兼行政會成...2012/07/12
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一個用假錢，一個賣病豬，交易完成，兩家偷歡喜。買發水樓，大家都早已知道是甚麼一回事，若果買家日後以樓宇發水來向地產商追討，甚至對簿公堂，可以說，只是得一個「做」...2012/07/11
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C.Y.的新班子真的是一鑊粥，自己的僭建問題未解決，同僚的問題又出現，不過相比麥齊光的「屋津」，全部「僭建」問題都是小兒科，甚至可以說是無心之失，究竟麥齊光有沒...2012/07/09
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C.Y.上場，雖然僭建問題仍未解決，一個個高官排隊認錯，可知道我們的高官對於政治仍然認識不深，危機感不足。在另一個角度，僭建已經濫成災，若果C.Y.政府要秉公辦...2012/07/07
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曾俊華說政府會令樓市軟著陸，我是真的很奇怪，樓價相比15年前最高峰時， CCL相差不足兩點，何來起飛，沒有起飛，又何來軟著陸，若果政府強硬的要樓市軟著陸，倒不如...2012/07/05
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不少銀行在早年買落舖位，又在2003年有意無意之間收了很多舖位銀主盤，在一般情況來說，銀行是很少會出售舖位。不過，現今時移世易，銀行亦擋不住天價吸引，唯有割愛了...2012/07/04
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在市面上，絕大多數貨物都不會從生產商直接售予消費者，中間必定經過層層中介、包銷，有可能多達6-7層，使成本不斷增加。到最後，出廠價與零售價可能相差6-7倍。 樓...2012/07/03
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在年初，我預計新特首上場時，中原指數大約105點，並且預計唐英年將會成為新特首，當時，絕大部份樓評家，學者都預測樓市會急速下跌，只有林奮強與我力排眾議，說樓市會...2012/06/30
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有一位網友將中文大學教授黃澤基的言論放在上網，叫我評論一下，本來我想寫一篇投資甚麼產品比買樓更加低回報。但我回家重讀黃教授的言論時，嚇了一身冷汗，臨時將我要寫的...2012/06/29
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昨天寫了一篇文章 「為何美國人不買樓？」。當中所列的情況，其實只是一部份。所以，今日我再將一些實例，所見所聞列出來，別無他想，只不過是給大家做茶餘飯後的談話資料...2012/06/28
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有人問我，香港租金不高，樓價高企，但港人熱衷買樓。而美國人樓價不高，租金奇高，但美國人卻不買樓。 該人雖然問我，但自己又為此問題解釋一番。他說，美國人深感政治不...2012/06/27
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很多時買樓的人揸不定主意，未買驚樓價升，買了樓驚樓價跌，不過，最後始終沒有買樓，見樓價上升便顯得無可奈何，於是有人說，買樓自住何需理會樓價升跌，反正都是自住，就...2012/06/26
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任總一句話，引起千重浪，社會上脫勾與不脫？不同聲音確實是嘈了一陣，但現在又少了很多人講這話題，無他，政府一定會緊守這岡位，不脫就不脫。連IMF都幫口，想港幣脫勾...2012/06/25
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大C知道香江政府將會再度出招，鎮壓寇買歷來壓抑樓價上升。大C知道這是旁門左道功夫，對樓價沒有多大影響，反而傷害香港經濟，若果因為經濟受損而樓價下跌，其禍害有如金...2012/06/22
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九倉在海運大廈租約到期前十日，宣佈與政府達成一切有關協議，續約21年，對香港、九倉，什至市民都是好事一件，但為什麼要在到期前十日才能傾妥，是否有一些不可告人的秘...2012/06/21