以往親中團體遊行, 都只是形式上造勢, 爭選票是也,  阿爺一吹「雞」便要立即收隊收聲, 香港所有物業代理商會, 都是親中團體, 但跟以往親中團體遊行不同, 他們今次真心反梁, 阿爺都「噤」不住, 死未?

還好, 他們留少許餘地, 就是沒揀7.1,  .

1937年7月7日，日軍進攻盧溝橋。

盧溝橋橫跨永定何，屬河北省宛平縣管轄，距北平僅30里，為捍衛北平的屏障。駐守在平津一帶的中國軍隊是第二十九軍，總兵力約有10萬人。

7月7日夜10時，駐丰台日軍河邊旅團第一聯隊第三大隊第八中隊，由中隊長清水節郎率領，在盧溝橋以北地區舉行以攻取盧溝橋為假想目標的軍事演習，11時許，日軍詭稱演習時一士兵離隊失蹤，要求進城搜查。在遭到中國駐軍第二十九軍第三十七師二一九團團長吉星文的嚴詞拒絕後，日軍迅即包圍宛平縣城。翌晨2時，第二十九軍副軍長兼北平市長秦德純為防止事態擴大，經與日方商定，雙方派員前往調查。但日軍趁交涉之際，於8日晨4時50分，向宛平縣城猛烈攻擊。並強佔宛平東北沙崗，打響了攻城第一槍，中國守軍忍無可忍，奮起還擊，日軍在同一天內，連續進攻宛平城三次，均遭中國守軍的英勇抵抗。7月8日，北平當局令駐軍堅守盧溝橋。宋哲元致電蔣介石，報告盧溝橋事變真相。同日，國民政府外交部為盧溝橋事變向日本大使提出口頭抗議。同日，日本內閣會議提出所謂“事件不擴大，就地解決”的方針，欺騙世界輿論，麻痹國民黨當局，爭取時間調集部隊。

1、“七七事變”后，中國軍隊沿長城開赴前線

9日，北平當局與日軍達成協議:(1)雙方立即停止射擊；(2)日軍撤退至永定河左岸，中國軍隊撤至右岸；(3)盧溝橋守備由河北保安隊石友三部擔任。翌日，中國軍隊撤退，日軍不僅不履行諾言，反而大批調兵向中國軍隊進攻。11日，平津當局與日軍達成現地協定:(1)第二十九軍代表聲明向日軍表示道歉，並懲辦此次事變責任者；(2)取締藍衣社及其他抗日團體的抗日活動；(3)永定河以東不駐中國軍隊。10日，各方紛紛報告，日軍已由天津、古北口、榆關等處陸續開到，且有大炮、坦克等向盧溝橋前進，已將大井村五里店等處佔領；平盧雲路也不通行，戰事即將再發。11日起，日軍時以大炮轟擊宛平城及其附近一帶，城內居民傷亡頗多，團長吉星文亦負傷，就將城內居民向城外比較安全地帶疏散。戰事由此擴大到八寶山、長辛店、廊坊、楊村等處。第二十九軍各部分散於各處應敵。日軍出動飛機在各處偵察掃射，戰事時斷時續。盧溝橋事變揭開了全國抗日戰爭的序幕。

2、在與日軍的對峙中，一名29軍戰士在陣前擺出蔑視敵人的姿勢。三分鐘后他被敵人擊中。

3、“七七事變”時守衛在盧溝橋的中國軍人

4、盧溝橋上的中國守軍開槍還擊

5、“七七事變”中盧溝橋上的中國守軍

6、

7、宛平城被日軍炮擊的彈洞

8、日軍開上永定門城樓

1937年7月7日 盧溝橋事變爆發--中華網--新聞中心....

1937 年 7 月 7 日 日本 发动 了 卢沟桥 事变 驻守 ...

物業代理會揀7月7日抗議示威，當日為「7.7盧溝橋事變」，日軍侵華，八年抗戰始於該日，...........

物業代理抗議就如中國人抗戰用紅櫻槍對日軍三八式剌刀合子步槍.........

水桶型降溫重機槍........

扥著日本三八式步槍的泰國陸軍士兵........

  日軍裝備

日軍裝備日軍裝備

  資料圖：侵華日軍裝備

  抗日戰爭最偉大的神話：中國緬甸遠征軍--軍事頻道 ...

张家口抗日战争珍贵照片 -张家口图片,张家口城市 ...

中國抗日戰爭首戰始末：馬佔山將軍江橋血戰日寇 ...

日軍最怕中國軍大刀的最新解密 據守東孤嶺右翼主陣地的第一營，在四面受敵的情況下，毅然決然地揮...............

  日軍剌殺中國人.........

抗日戰爭時，中國到底消滅了多少侵華日軍，一直是個謎。 在各種資料中，中國抗日戰爭，到底消滅了多少侵華日軍，一直是一個令人費解的謎團。 按照美國學者根據日本戰中統計計算，在大陸被擊斃的日軍，共計四十四萬餘

600 x 404 | 57.9KB

下月公布新界東北發展區修訂方案

發展局局長陳茂波表示，新政府上任一年，面對多方面的困難，但不會氣餒，無論明天遊行人數有多少，政府都會虛心聆聽不同訴求。他又透露，下月會公布新界東北發展區的修訂方案。

發展局局長陳茂波是最遲加入梁振英班子的官員，但負面新聞不絕，民望全年在十二名局長中，幾乎均排最末。

他在七一前夕，出席活動被問到是否應該為遊行人數負責，他只表示，無論多少人上街，政府都會關注訴求。

陳茂波又在網誌撰文，羅列發展局過去一年的工作，強調工作挑戰重重，但不會退縮，務求盡快覓地，回應市民上樓上車的訴求。

他又同時在網誌透露，新界東北發展區的修訂方案，將會在七月內公布，他不願意回應發展模式如何，只強調，調整方案已平衡不同持份者的意見。

至於有發展商批評，新一季的賣地計劃中，土地都集中在新界，陳茂波表示，留意近期入場的都是中小型發展商，有信心推出的小型地皮有市場；又強調市場短期的波動，不會影響政府長遠提供穩定土地供應的決心。

Indeed 6 Million out of 7 Million people in HKSAR no longer trust this HK Govt. 2 or 3 days ago this HK Govt has also lost its power to enact in the legislative council as it can no longer sustain a majority vote there. Tommorrow is the day for the majority of the HK people to show the grievance to kick this HK Govt out. But they even try to fight back by hoisting typhoon signal to stop the march. Where is the rain and where is the wind?

Just step down please. Let the market rule and not the freezer. 

代理界發起 7月7日萬人遊行...

請紅櫻槍抗議................

代理界發起 7月7日萬人遊行

富榮「追貨」進取 康山較平穩 高價居屋紛錄估值不足

(綜合報道)(星島日報報道)於白表客免補價之購買力出台後，帶動整體居屋市況水漲船高。綜合市場消息稱，即使銀行隨市況估值提高，但整體未能追上實際成交價，本報追蹤最新一批「天價」居屋成交，部分更與銀行提供網上估值最多低近一成，其中，大角嘴富榮花園一項低層戶，在進取追貨後連補地價以四百六十八萬元，有銀行估值少一成僅為四百一十多萬元，反映買家入市價或過度進取。

　　本報從中銀、滙豐及恒生網上估價系統，比對上月錄得十項新高成交居屋價，分別進行估值調查統計，發現當中八個物業估值，更較市場實際成交價低約百分之二至一成水平，其中低估幅度最大單位，為大角嘴富榮花園低層K室，實用面積四百三十一方呎，該高價交易由銀行估價由四百一十八萬元，至四百二十四萬元之間不等，但均較實際成交價四百六十八萬元低約百分之九點四至十點七。

　　美聯首席分析師劉嘉輝指出，首批二千五百名白表客陸續入市，即時為市場帶來大量購買力，部分買家擔心後市會持續升溫，不惜以高價承接單位，加上大部分居屋屋苑成交量仍屬低水平，銀行估價未因個別成交作出調整，因此，部分新高成交單位與銀行估價出現明顯差別。

　　白表客推高樓市氣氛

　　他又指，居屋造價已累積一定升幅，準買家追價相信有限度的，加上現在外圍經濟不穩，在加息陰霾籠罩下，將直接影響用家入市信心，他並預期，居屋仍會錄得一定成交量，但破頂情況將會收斂，價格亦將隨大市調整。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，最近綠表居屋需求增大，亦連帶已補地價居屋造價亦水漲船高，但各大銀行估價已經跟隨大市調升，近期市場大部分成交居屋單位均能估足價，但個別優質戶獲買家以高價承接，才出現「低估」情況，相信銀行見居屋按揭市場有龐大需求，估價仍會進取。

　　優質戶出現低於造價估值

　　另一方面，以三大銀行估價作比較，當中以滙豐估價較為進取，十項高成交居屋單位中，滙豐就其中兩伙仍估足價，包括港島指標居屋苑如鰂魚涌康山花園，其十座高層D室，實用面積四百三十一方呎，上月中該物業連補地價以五百二十萬元成交，滙豐估價為五百四十七萬元，較成交價高逾百分之五，反之，中銀估價則較低，只有四百九十四萬元，低成交價百分之五，反映該屋苑估值與造價仍在平穩水平。

　　至於同於六月交易之香港仔漁暉苑D座高層四室，連補地價成交價為四百一十九萬元，恒生及滙豐均估足價，其中滙豐估價四百三十一萬元較高，恒生估價則為四百二十五萬元，較成交價分別高約百分之一點四至二點九。

　　滙豐估價較進取

世紀21溢榮經理林曉怡指，過去恒生對居屋估價較足，但滙豐估價近來較為進取，因此，不少買家均向滙豐承造按揭，另外，筲箕灣居屋業主放盤價普遍較高百分之五至一成，其中東駿苑銀駿閣一個中低層戶，實用面積六百零六方呎，業主最新放盤物業連補地價開五百五十萬元，較市場早前成交價四百八十八萬元，高逾一成三。

　　家天下區域經理區智禮稱，大角嘴富榮花園業主叫價甚為進取，其中一座低層戶，實用面積五百九十二方呎，業主連地價以六百五十萬元放售，早前同類戶成交價五百六十萬元，高逾一成六。

　　他又表示，富榮花園三座F室中層，以居屋第二市場價三百八十八萬元沽，單位實用面積四百八十四方呎，折合呎價八千零一十六元，原業主於○一年中以一百三十三萬元購入，自此，六月富榮花園錄得最少達八宗交易個案。

　　地產