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1. 法子 2013-06-28 09:09:30

重溫一下之前發表過的回應如下：

香港應該「真正」看一看新加坡發生什麼事。

2013-05-30

我指的是BSD，今早在新加坡跳上的士，跟司機談天。說起BSD是香港學新加坡的。司機笑梁振英，說道：「新加坡推BSD時，唔知道結果如何，所以不能怪新加坡政府，但新加坡推出BSD之後，只能短暫壓一壓購買力，之後根本無效，仲把兩股力量同時爆發。香港梁振英點解知道結果還會跟？」

被新加坡司機恥笑，才為香港人當然不高興，但對方邏輯清晰，還是自已反省。

心想對方思路如此清晰，不如學嘢，於是我再問：「那為何BSD效用如此短？」

司機問我：「你在香港有沒有揸車？香港有沒有收費的道路？」

我說：「兩樣都有！」

他說：「政府剛加路費時，你心裡一定想，我以後唔行呢條路，但一個月之後，漸漸又係嚟返，對那收費已經習慣。」

2. 亮劍 2013-06-28 09:12:14

現在白居 2 推升低下價樓樓價已有公論，政府還驚個市唔夠勁，昨天仲推多個二年半長樓花去加強火勢，而呢桶仲要係火水添！

喺投資市場，任何乜災物災之所以發生，就係啲貨由強者手轉落弱者手！

一講 Accumulator 大家都知係乜嘢，喺大牛市中，強者不停賣入資產，另一方面就沽出 Accumulator ，付少少保險金對沖，就可將風險轉移，理論上大戶可以不問價係咁買上，然後不停出 Accumulator 鎖定價格！

而買入呢啲表面有著數的 Accumulator 嘅投資者，相對都是弱者。

直到呢隻「XX」實際價值完全與現實脫節，咁強者就可反手於高位做淡，那時手持滿手Accumulator 的投資者，就要不斷甚至加碼喺高價接貨，到嗰陣時那些錢銀唔夠或爆倉頂唔順者，就會爭相走避，進一步將價格推冧，形成惡性循環。

遠期樓花，內含時間值，最終出來嘅效果同呢啲打靶衍生工具一樣，在升巿途中你唔出，現在就到頂你政府才「出蕉」，咁即係叫那些大地產商將風險轉移，講句衰啲，即係推啲散戶去接大戶火棒，除了七到核爆之外，都唔知炳良想點！

3. 问題 2013-06-28 09:18:05

想知道樓花預售期延長至三十個月会否益了大发展商？因买期货的人会担心对人是什麼人。

4. 路人 2013-06-28 09:37:59

他們經常將樓價會下跌的說話掛在嘴邊，究竟知不知道那些小業主憎死他們？尤其是那些在近一年買了樓的人，若果樓價真的如官員們所願大跌三、四成，那些變成負資產者的市民，甚至那些資產大幅貶值的小業主會不會上街抗議，今次他們大條道理，到時候，你估有沒有官員們夠膽行出來對抗議的市民說﹕一早叫咗你哋班木咀唔好買樓，又唔信，抵你哋死，實在與政府無關，若果有官員夠膽這樣說，暴動都似。

agree!

5. 中產向泛民漢奸走狗說不 2013-06-28 09:55:43

英國和美國佬秘密監視全球手機和互聯網用戶，明目張膽盜竊大量官員、市民、大學科研、政府和企業機密，假借反恐為名，盜竊侵犯私隱為實，賊喊捉賊，又唔見班民主政棍和爛蘋果班賣國賊召集幾十萬人上街抗議！點解佢地唔發聲明遣責美國佬惡行？
梗係啦！幕後金主，點可以出聲呢！李漢奸、豬頭人和民主阿婆去咗鞭？
斯諾登係中港網絡被外國政府黑客襲擊和盜竊的重要證人，並沒有犯法，應該按中港法律處理，雖然冇可能把英美大賊繩之於法，但也要強烈遣責英美政府的侵犯私隱和盜竊行為，並減少購買來自英美的網絡產品。

豬頭人趁機公開向美賊通報斯諾登行踪，順便抽水，可恥！

一齊7、1上街反美賊，反泛民漢奸走狗！

27. 李漢奸唔死都冇用 2013-06-28 00:18:11

李漢奸居然指責香港政府唔引渡斯諾登回美國受死，反而美賊盜竊侵權隻字不提，認真無良，唔死都冇用！希望李漢奸早死早著，不要獻世！

李柱銘指出，現在任何一個國家，想在另外一個國家引渡罪犯回國，最重要是先將罪犯拘留，別讓他逃到別處；提出引渡的國家，亦會提供罪犯的的名字及照片等，指摘港府「放人」的藉口完全沒有公信力，不會接受，「呢個名同呢個人，阿茂阿壽都知啦，全世界都認到佢㗎啦」。

33. 斯諾登 2013-06-22 00:00:53

美國佬借反恐為名，中國和香港已被視為恐怖份子，並正在全日24小時監察你的所有戶口，THEY ARE HACKING ALL YOUR ACCOUNTS, 現在你應立即採取行動，將所有放在外資銀行、証券行、保險......的資金全部取回，以策萬全。

6. 7、1反泛民漢奸走狗 2013-06-28 09:57:16

迴避直斥美國　公民黨態度曖昧

斯諾登嚟香港爆大鑊，揭發美國情報部門在全球（包括香港）監控網上通訊，Big Brother無孔不入，任意侵犯私隱，立即掀起超級風暴，香港成為舉世注目嘅風眼。政圈老友發現一個引人遐想嘅奇怪現象，就係公民黨一直態度曖昧，左扭右扭迴避直斥美國當局，好耐人尋味。

老友指，公民黨向來高舉人權旗幟，凡有維權事件，都撲出嚟高聲疾呼，大力鞭撻，從來唔執輸，但今次斯諾登披露國安局秘密行動，擺明漠視人權，但該黨至今未企出嚟直斥其非，而上周六人權組織操去美國駐港總領事館抗議，該黨一眾阿哥阿姐亦冇現身，只有小貓三兩黨員參與，比起過往某些大遊行高調亮相，有天淵之別。

有市民遊行到美國總領事館抗議美國當局秘密監聽，侵犯人權，但公民黨態度曖昧，耐人尋味，民主黨亦未強烈聲討，佢哋顧忌乜嘢，引人遐想。

早兩日記者去立法會追問黨魁梁家傑點睇單嘢，佢只冷淡回應，全程避重就輕，話美國政府可能於日內提出引渡要求，呢段時間「立法會冇乜嘢好跟進」，只能等法庭處理。問及香港應否追究電腦被入侵事件，佢就將問題卸開，話斯諾登嘅人身安全都成問題，立法會有乜條件叫佢交代港人嘅私隱有冇被入侵？

毛孟靜早前同范國威一齊去信奧巴馬，要求寬待斯諾登，呢位阿姐雖然係公民黨核心，但呢次行動同該黨冇關，而且封信並非譴責美國政府，只係為斯諾登求情，取態極之溫和，矛頭冇直插國安局，顯然只想抽吓水，但又唔想太激。

毛孟靜寫信畀奧巴馬，要求寬待斯諾登，明顯射歪咗，取態甚溫和。

公民黨對美國當局立場含糊，泛民線人拆解指，內地半官方傳媒已出嚟砌美國佬，如果公民黨加入聲討行列，等於撐埋阿爺，搞落去變得好混淆，唔符合該黨一貫立場，所以佢哋睇定啲再算。另外，政圈已有流言指，公民黨同美國關係極好，所以今次國安局被爆大鑊後，佢哋顧忌好大，唔想直插美方。呢個講法雖冇真憑實據，但某泛民中人都認為「絕對值得思考」！

由於立場尷尬，公民黨將焦點轉去法律方面，着重於香港司法制度應保障斯諾登嘅權利，如果美國提出引渡要求，就由法庭依法律處理，但美國仍未出招，佢哋亦冇乜嘢好講。

至於民主黨，同樣打閃避球，至今仍未就事件表示強烈抗議，只由涂謹申提出引用「特權法」請斯諾登去立法會作供，但呢個意見被外界「彈」到飛起，話佢罔顧「叛諜」安全，亦太天真。

泛民兩大黨至今仍十五十六，唔知點表態，所以上周五民主派開飯盒會，大家都只傾法律問題，之後你眼望我眼，唔知可以講乜！

7. Agree 2013-06-28 10:08:33

23. 香港又再一次俾地產佬害死 2013-06-27 20:49:46

葉秀亮﹕港須警惕數年後樓市泡沫爆破風險

【明報專訊】很高興港府早前能接納建議，推出較重的遏抑樓價措施，從而拖慢了樓市泡沫進一步擴大的速度。然而，本文重申及進一步解釋，香港樓市泡沫在未來2至 7年最終爆破的風險甚大，而此一泡沫爆破的殺傷力將比97還大，特首及其管治班子宜慎重思考期間利弊，切忌心存僥倖，一旦出現泡沫爆破，下屆不用選之餘，也將留下難以磨滅的臭名，更遑論其後的管治。

樓市泡沫最終爆破風險甚大

在剛完成的學術期刊邀約文章（註），筆者指出香港房價自2009年低位已上升了120%，根據金管局公布的各項affordability measures（如供款負擔比率為五成六），香港房價已處嚴重偏高水平。更使人憂慮的是，許多置業者並未完全理解，現今低息和低匯率環境，將隨美國經濟復蘇而逐步遠去：美國及香港利率將由低位累積上升至少3至5%，美元及港元匯率亦將累積上升至少30至50%（由於美元過去的跌幅，港人並未完全感受到樓價的偏高程度，但當港元隨美元大幅上升，以外幣計算的香港樓價將暴升至少30至50%，從而完全暴露香港樓價的偏高程度）。因此，即使香港樓價不進一步上升，這兩個重大因素，也足以刺穿香港的樓市泡沫。更何，香港辦公室、零售物業和工業樓價的升幅更大（2009年低位至今累積升幅分別為163%、 195%和225%）！當這些物業價格和房價一起暴挫，殺傷力將極大。

樓價和股價仍可能再上

然而，筆者最憂慮的並不是上述情景，而是香港股市會隨環球股市，從現今略為偏低的水平持續上升至具巨大泡沫的水平，而股價上升和美國經濟復蘇又會進一步協助推升樓價至更大泡沫水平，再加上美元的持續回升，以至最終香港無論是樓價、股價和匯率均嚴重偏高，並在2至7年內，出現樓價、股價雙雙從高位下插，和須以巨大代價維持聯匯制，三箭齊插，你說香港經濟會有多傷？

先解釋為何股價仍會再上，筆者過去文章已詳細解釋，金融海嘯和歐債危機造成當時環球股價出現一巨大「恐懼折讓」（fear discount），但隨美國經濟復蘇和歐央行去年的OMTs，此一恐懼折讓會逐漸收縮，亦即環球股市會從極低位反彈至合理水平，繼而隨經濟復蘇進入偏高水平。在去年8月22日及9月10日的《信報》文章，筆者甚至解釋花旗銀行的股價，會由當時的25美元，在兩三年內升至50至100美元，環球股市其後的升幅，以及花旗銀行現已升近50美元，正好印證此論述。隨美國經濟緩慢復蘇，美股和港股將從現今略為偏低水平，在未來數年輾轉上升至嚴重偏高水平（註）。

香港及新加坡的發展商，已成功抵禦了兩地政府近一輪的遏抑樓價措拖，以至只出現成交量下挫，而樓價基本上和遏抑措施前差不多，但購買力仍在此鞏固期持續累積，隨美國經濟緩慢復蘇、股市輾轉向上、工資物價隨通脹上調、遏抑措施的心理效應隨時間逐步消逝，發展商群稍後仍是可利用其定價能力、和一手樓對二手樓的指標性效應，將樓價由現今嚴重偏高水平，推升至更嚴重偏高水平。然而，當美息由低位上升至少3至5%，美元上升至少30至50%，在樓價嚴重偏高的前提下，即使是發展商也守不住，在此時，我們將看到多個向下、而不是向上的羊群效應、惡性循環和資產價格下調的心理預期，人們爭相拋售資產而不是購入資產，銀行受到重創，以至出現金融危機，企業大量裁員，在此情下，任何政府也抵禦不了。為此，筆者特意在篇末所列文章，作出了逐步擠掉部分泡沫的建議（註），希望特區政府能仔細閱讀及思考其間利弊，以免恨錯難返。

註 ﹕詳情見Paul S.L. Yip （2013）, The Risk of Property Bubbles in Hong Kong and Singapore: Another Aftershock Crisis of the Global Financial Tsunami? Singapore Economic Review, forthcoming.

作者是新加坡南洋理工大學經濟系副教授

24. 3D應再加辣 2013-06-27 21:15:10

香港政府應該在美國加息前續步把泡沫擠出，以每年下跌10%至15%的速度，令樓市於3年內軟著陸，應該能趕得及挽救泡沫爆破的危機，否則今次樓市泡沫爆破，肯定會比日本迷失20年更嚴重，外資大鱷又可飽食遠揚。

8. 一定大跌 2013-06-28 10:16:59

想樓價下跌是一件很容易的事,袛要有政客提出: “私有財產公有化議案”......香港樓價一定大跌..........

9. 危機應變小組 2013-06-28 10:24:06

7、1大遊行可能成為恐怖份子目標，只需在當日散播H7N9或中東沙士，即刻有幾十萬人會中招，再快速抗散，不出3日上百萬人會中招，1星期內病發，2星期內香港可以成為疫埠，以香港的醫療資源，根本唔能夠應付大量病人，死亡人數將以數十萬計，甚至上百萬。

7、1遊行，如果有人在人群中淋電油放火，又或高空掟漒水，人群咁密集，根本走唔甩，真係會發生人踩人，如果有人趁火打劫，咁就真係暴亂都似。

10. CD-ROM 2013-06-28 10:28:09

haha 尋日見大C 話內銀股有長揸價值, 升少少都即刻放.

今日提示係: 以現價計，內銀股仍是超值。

再次證明燈神有眼光, 等燈神再睇淡再買番

12. 其實係劏博士心聲 2013-06-28 10:48:37

一早叫咗你哋班木咀唔好買樓，又唔信，抵你哋死，實在與政府無關

13. 亮條棍 2013-06-28 11:21:08

博士所講發展商屯積大量新盤不賣其實是不用擔心的，只要政府繼續增加賣地，愈冇新盤推出，就愈賣更多土地，他們為了撐樓價，必定會托價搶地，以免樓價下跌，但資金總會有用完的一日，發展商遲早都要賣樓變現才能貨如輪轉，到時供應一下子大增，樓價跌得仲利害。

14. 振嬰兄弟 2013-06-28 11:53:41

張震遠9點半回商交所上班	227
建立時間: 0628 10:43

事隔數日，記者今早又再重臨數碼港。香港商品交易所主席張震遠今早九點半便返抵辦公室上班。辦公室內員工嚇然發現又再有記者守候公司門外，在門蓬間窺視出面情況。

喂!商交所都停牌了。收入已經是zero。振遠返工為何事????? 租金不菲呀! 振遠哥!

不如重新上路，山東人謀東山再起。

15. To 7F 2013-06-28 12:37:30

叶秀亮想学仓鱼曾，希望黎香港搵番一官半职，讲嘢梗要出位，香港D钱真易揾，个个都金睛火眼。

16. PN 2013-06-28 12:55:44

Dear Tong,

You indicated last month that there is a "Mirror App.", which you applied to particlar hostile responds. I strongly recommand the Admin. to apply this to those "non-property related + repeating" messaging here.

Its wasting everybody's time here. Thanks.

17. True 2013-06-28 13:08:42

港競爭力倒退林行止：因發水樓太易賺錢

《信報》創辦人、時事評論員林行止卻指出，港競爭力倒退是由於回歸十多年來，本港的「富二代」輕鬆靠「發水樓」賺大錢，因而不思進取，導致香港經濟發展停滯不前。

林行止在《信報》撰文指出，世界各地都有社會矛盾，而且比香港更激烈，社會矛盾並非港競爭力倒退主因，他認為：「令香港商業競爭力略遜從前的根本原因，是絕大部分『富二代』不願從事商業冒險有以致之。」

富二代什麼都不想做

林行止解釋：「香港人經商本有一手，只是近年因發水樓太易致富，令發展商坐享巨利，商界人人『眼紅』，遂人人『起樓』，對其他生意便不感興趣。」

林行止指出，過去十多年地產商靠發水樓不費吹灰之力賺取暴利，因此不鼓勵後代（富二代）去從事邊際利潤較低的行業，「結果掌握最多經濟資源最優人力資源的香港商界精英的後代，除了物業發展（包括「回國投資地產」），寧可學飲紅酒吸雪茄，什麼都不想做」。

18. homebloggerhk 2013-06-28 15:50:26

二百萬食糊求番身

http://homebloggerhk.com/?p=8850

諗sir你好！睇左諗sir個blog已經有一段時間今日抽左時間例出想問既問題, 望諗sir指點一下小弟小弟31歲, 太太30歲，有一小朋友4歲, 月入大家約共$44k, 本人收入不穩, 每月出現金約25k,太太收入穩定每月19k, 兩人資產如下：股票資金: HK$150,000流動資金: HK$200,000

兩個未供完物業:

a) 自住居屋兩房未補地價:自己名, 6年前買入110萬, 現每月供$5300
b) 屯門兩房私人樓, 太太名, 上年買入220萬, 現租$7800, 月供$5900
扣去所有什費, 家用, 保險, 每月能儲蓄 : HK$5,000 問題如下:

1. 自知收入不算高同儲蓄不多, 如現在放售自住居屋, 可放290萬, 增大現金流及購買力, 不知應該賣與否?如賣出後打算再買一單位出租, 自己就租住單位.是否可行?
請問諗sir有沒有什麼提議?

2. 另外本人想於36歲前擁有3個物業, 應如何部署? 自知投資技巧不高, 只會做基本投資, 但睇多左 homeblogger 後識多左d樓市上既野,

多謝諗sir俾到大家寶貴意見, 謝謝!

ANSWER:

先計你們的購買力，由於你出糧出現金，要保存好受聘合約，每月入人工去同一個戶口，有望可將收入一半當作核實收入。那讀者一半之收入加上太太月入即19k+12.5k= $31500。年紀其實都仲係後生、恭起哂已有個4歲既小朋友，讀者算起步得好早，五十歲時仔女絕對有望可自立。現時借貸力為: $31500/2*2.59=4.07mil。而現時已借約$(2.10mil+0.8mil)=2.9mil。讀者要睇銀行之欠款表查明。

其實此家庭收入，有兩間樓係手再加上讀者收入不穩，算是不錯。惟在旺市想再擴張借貸買入第三間，實在是太為急進。放出居屋可變現(2.9mil-0.8mil)即二百萬，當然對很多人也有吸引力。假設讀者可將現收入$44000之一半儲起，二百萬對他們來說要90個月即7.5年才可儲到，仲要加上讀者入息保持穩定才行。所以建議讀者放出居屋，套回二百萬就算有咩事都有太太一間出租樓對沖樓市上行風險。

放出居屋再換樓因是自己名所以不用付雙倍印花稅，另可在下次跌浪買入更優質私樓，所以應趁此機會同自己搞個大翻身。人到三十人工仲係位署中庸之間，老實說都係庸才一個，係時間決定應利用樓房借貸及睇準合適時機為自己爭取退休本錢了。有人話投資不是富人的事嗎? 為什麼中庸一輩更要早為著緊? 諗樣認為窮中產成世人都搵埋唔多，如不及早理財及借助時機，在此洗費早及銀紙貶值的香港，根本好難有出路。

賣出單位後可將資金作定存或債券穩住資本，二百萬收息少...........

>>>>>>按此看答案

19. 亮劍 2013-06-28 16:06:38

發展商屯積大量新盤不賣？佢哋唔會咁蠢嘅！

而地產商亦唔係第一日出來做生意，又點會走去托價咁笨？

正路緊係乘機壓價執死雞啦，先標你政府松柴再慢慢同你玩！

你政府低價狂推土地，我就話係正中呢班地產霸權下懷先真！

你政府有幾多底牌，中小型嗰啲發展商可能計唔惦，但四大如果唔知，嗰幾位負責呢範嘅人兄，肯定會被推出去打靶！

而政府如果大把彈藥喺手，又點會連未規劃好嘅地皮，都來個濫竽充數，放埋落勾地表作大嚇鬼？

呢一年你還看不清 CY 為人？佢咁要面，如果他佔上風，仲唔大大聲曬你班地產仆X冷？咁一來洩呢班糖粉銳氣，又唔使俾班無殼蝸牛炳到嘔電！

大地產商於落禾沙之後，還有成功將大幅農地變屋地嘅例子嗎？如你收到風，請講來聽聽！咁樣你政府咪攞曬啲倉底貨出來掟囉，拒哋最多一人食幾幅，然後就將那些農地曬多幾年太陽，同你玩 balance ！

20. 肥師奶/肥司奶 2013-06-28 16:40:13

路遙知馬力, 日久見人心, 真有意思...

吾家奀豬, 星期一快到, 快快約定朋友學博士出外旅遊, 萬不要去遊行,媽真怕你趁熱鬧去跟隊, 不如約老友出外旅遊算吧!

雖然哪個大師無回應, 但當天應是火到不得了, 分分鐘因龍蛇大雜燴都煲得成. (可高人指教). 如是的話, 難怪有人發起叫人去飲特價茶真是用心良苦.

故各位師奶,亞嬸; 亞佰千萬不要攜小孩上街, 唔兵荒馬亂都分分鐘中暑.....借博士

「漁陽撃鼓動地來，驚破霓裳羽衣舞」，唐朝從此盛極而衰。

「香江喧譁亂太平, 嚇窒遊客購物意」，美名如是成幻泡影.

真懷緬純樸的香港人...

21. mini 2013-06-28 17:24:31

RMB/HKD exchange rate remains at 1.268... If the rate really drops, the mainland chinese will come back to HK...Believe it or not...

22. 煲浪追浪 2013-06-28 17:31:44

畢業禮創意示威：哀悼政權已死演藝生三鞠躬梁露微笑

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星島日報 – 11小時前

(綜合報道)(星島日報報道)演藝學院昨日舉行畢業禮，行政長官梁振英首次以校監身分向畢業學生頒授學位，但遇上畢業生以不同形式表達對現政府的不滿。約二十名學生先後高舉標語及呼叫，要求政府盡快落實真普選。上台授禮學生就向梁三鞠躬，諷刺政權已死，也有學生選擇以公民抗命手勢、「拉布行」等；約三十名學生授禮時不向特首鞠躬，背向梁振英，改向台下鞠躬。梁振英會後表示，學生有不同表達方式，政府有誠意落實普選，適時會與學生交流諮詢。

　　記者：馮秀芳

　　演藝學院今年有二百七十多名畢業生，特首梁振英以校監身分獲邀主禮。畢業生上周獲知畢業禮由特首擔任主禮嘉賓，即時在社交網站開設「演藝畢業生好好招呼689」，並提出多個不同創意示威行動，獲逾六百個「讚好」。

　　有舉標語有拉布慢行

　　昨日在畢業典禮上，演藝畢業生發揮藝術創意，以不同示威形式表達政治訴求。約二十名來自電影電視藝術系的學士畢業生，站立台下聽取梁宣讀學位頒授詞時，高舉及呼叫「我要真普選」的標語，全場哄動，拍掌支持，梁一貫輕笑而視。另外，二十多名舞台及製作藝術學院學生則以交錯雙手狀，表達反國教的訊息。

　　參與的姚家韻不滿梁振英獲邀出席典禮，認為他缺乏管治誠信，但強調學生事前已達共識，以溫和方式表達不滿。「普選是目前最逼切的議題，期望政府盡快落實。」

　　另外，學生上台授禮時，一般須向主禮的校監點頭或鞠躬。但昨日逾三十名上台授禮的畢業生，先後以漠視態度背着主禮台的梁振英，向觀眾點頭後即下台。有學生就刻意掀起畢業袍，向梁展示屁股，以表達不滿，引得現場學生拍手歡呼。

　　演藝學生表達訴求的方式百變，有學生以公民抗命手勢、「拉布式」慢步行、拇指向下等動作，表達對梁出席典禮的不滿。舞台及製作藝術學士畢業生吳家進上台時，則向梁振英深度三鞠躬，惹來全場喝采。他形容，是向「已死政權」鞠躬哀悼，直指梁欠缺個人誠信，漠視民意，令「政府猶如已死」。

　　舞台及製作藝術學士畢業生張惠婷，則向特首遞上印有「平反六四」字樣的紙頁。她批評，梁從未正面回應平反六四事件，期望以行動表達平反六四的訴求。戲劇藝術學士畢業生譚同學雖然沒有參與任何示威行動，但她認為年輕人應勇於表達訴求，稱讚示威同學「很勇敢」，認為「讀藝術的人應如此表達」。

23. 煲浪追浪~演偽 2013-06-28 17:37:12

演偽學院大話英首次以校監身份舉行畢業禮。

嘩！佢做演偽校監~真真當之無愧。

24. Nelly 2013-06-28 20:37:36

The present property price is still very very cheap.

Go Go Go!!!

25. TO:12廢青 2013-06-28 20:52:53

唔該返去你個狗洞

有市民遊行到美國總領事館抗議美國當局秘密監聽，侵犯人權，但公民黨態度曖昧，耐人尋味，民主黨亦未強烈聲討，佢哋顧忌乜嘢，引人遐想。

毛孟靜寫信畀奧巴馬，要求寬待斯諾登，明顯射歪咗，取態甚溫和。

張震遠9點半回商交所上班

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