-
我小時候在澳門長大，亦認識多少賭場老一輩風雲人物，平時見他們叱吒風雲，但在家裡的時候說話也不多講，飲食亦很清淡，我從他們的談話中學到一招半式，真的是終身受用。 ...2013/02/01 -
如果你是英超球迷，不時會聽到某些球員要扎住上陣，當然會令傷勢加劇，最低限度表現亦一定不會理想。但費格遜很少用傷兵，什至狀態未足的球員亦不會派上陣，例如朗尼，維迪...2013/01/31
-
有玄學家高調地說，2013年樓市先升後回，與幾位地產及物業代理界前輩所說的非常吻合，本來是非常保險，再加上將自己的戰績公諸於世，他心想，一定沒有人夠膽挑戰他的權...2013/01/30
-
施政報告一出，不少人便大撥冷水，說C.Y.施政報告冇料到，我說：冇料到好過有料到，C.Y.若果將夢想的事寫在施政報告，不久便會發覺C.Y.所說的原來不能夠做到，...2013/01/29
-
我們經常聽到物業代理說一舖養三代，有見到最近有一些舖位置成交，億億聲亦不是出奇，而那些舖位在四，五十年前買入時，只不過是二，三十萬元，大家當然羨慕，認為該舖位在...2013/01/28
-
近日，乙級商廈拆售潮不絕，本來心無旁貸，一心以收租為主的全幢商業大廈業主反而憂心忡忡，所擔心的是突然有一日，一個物業代理送上一個offer，是有人願意出一個比市...2013/01/26
-
啤啤雄一出聲，表明他的反對聲音大過泛民，因為泛民與政府對峙，大家已經一早心裡有數，所以泛民叫囂只是得聲音，對C.Y.沒有大殺傷力，他便不同，他以前是少年先鋒，為...2013/01/25
-
一向以來，香港在房屋轉讓制度之完善，我個人認為領先全世界。國內人士在香港買樓除了具投資或自住價值外，制度完善亦是一個不可忽略的因素，但政府推行BSD後，這個房屋...2013/01/24
-
伯南克何許人也？我不說大家都應該知道，大家每一個月供多少分期亦與此人有關連，若果他說維持利息不變，大家安心繼續供樓，若果他說加息，大家可能要增加供款，要節儉一些...2013/01/23
-
在電視上看見著名環法冠軍單車手岩士唐接受黑人女主持訪問，一臉落寞。原來內容講及岩士唐自己服用興奮劑，在他之前，加拿大短跑好手賓莊遜，美國金牌女短跑手鍾絲亦曾服禁...2013/01/22
-
去年12月中，IMF發表報告，說香港最大風險是樓市，銀行有5成貸款是物業按揭，若果物業價值下調，銀行便要承擔有關風險。 每年IMF春秋二祭，都會評論香港樓市，而...2013/01/21
-
今日在九龍Sheraton 開講座，準備了Power Point，供大家參考。 Q. 何謂辣招？ A. SSD – 額外印花稅 (額印) BSD – 買家印花稅...2013/01/19
-
由2009年10月26日，豪宅印花稅0.5%開始，政府已經連續出招三年，投資物業的人什至有物業的人都誠惶誠恐，未知政府下一招是如何，C.Y.說，要樓價下跌，他尚...2013/01/18
-
近日，商廈拆售成熱門話題，大約已經有10幢商廈拆售，聞說陸續有來，而且，已拆售的商廈大多數銷情不錯，當中有甚麼原因？是否值得探討一下。 今次拆售潮的商廈，有新、...2013/01/17
-
今天是最後一篇，C.Y.將會發表施政報告，房屋政策一定著墨甚重，令大家最關注的是會不會再有新招出台，又或者在供應上有大突破。C.Y.說今次施政報告是規劃未來五年...2013/01/16
-
Q. 點解冇人勾地 ? 曾特首年代，一個非常強而有力理由解釋樓宇的需求並不是太大，就是每年勾地表，從年初到年底，大約只有30%土地被勾地，當時，大家都認為是地產...2013/01/15
-
何謂雙辣招？ 我問在場40幾位人士，何謂雙辣招？全部都知道，就是SSD (特別印花稅)，而針對非本港人士購買物業，更要徵收BSD (買家印花稅)，另外一辣招就是...2013/01/14
-
我見時間已經用了不少，若果再不入正題，晚飯一定要延遲，一於入正題。 Q. 點解樓價應跌未跌？ A. (1) 香港人重房地產，輕股票或者其他金融產品 2008年金...2013/01/12
-
當我飲水的時候，台下有學長提出一條問題。 Q. 點解政府要對付炒家？ 我聽到問題，於是稍稍作出改動，先回答問題。 A. 其實，因為政府深知市民心理，他們雖然口中...2013/01/11
-
浸會大學舊生會Stephen來電，希望我講解香港樓市，地點訂於中環銀行家俱樂部，有40人參加聽講，Stephen並且為我擬訂了題目「樓價應跌未跌，雙辣招的迷思，...2013/01/10