-
我想也想不到，在美國加息之後，點解會出現那麼多劈價盤，而在此之前，很多人話根本唔擔心加息，又有人話加息有什麼可怕，就算加，都唔會加得幾多，速度亦會很緩慢，而他們...2015/12/28 -
有老友同我講，新樓價低於二手樓已經是新常態，我話千祈唔好，如果出現這個情況，樓價是會下跌，我再解釋，在環球金融海嘯之後，有美國朋友以高成數按揭買了樓，利息非常之...2015/12/26 -
今次美聯儲局加息，耶倫好似白居易「琵琶行」裡面所描述的那位小姐，不但要千呼萬喚始出來，還猶抱琵琶半遮面，宣布加息之後，又話加息是會緩慢進行，即是什麼意思，加就加...2015/12/23
-
雖然社會上有很多聲音促請政府放寬辣招，首選就是取消DSD，理由是有很多有能力的人打算買第二個物業，但礙於DSD而決定不買，我對於這個論據有多少奇怪，因為三款辣招...2015/12/22
-
我依稀記得，毛澤東曾經講過，在戰略上要重視敵人，戰術上可以輕視敵人，有人認為這是業主對租客應有的態度，我絕不同意，業主怎會將租客變成敵人，如果真的有此心，索性唔...2015/12/21
-
大家唔需要好好記性，都可以記得紐約油價曾經有一段長時間超過100美元一桶，當時，不少分析員100美元一桶油價不但是新常態，而且有很大機會超過200美元一桶，航空...2015/12/19
-
加息始終來臨，對香港來說，有多少屋漏兼逢夜雨感覺，除了加息外，影響樓價的因素亦正在轉壞，經濟環境開始轉壞，大家有目共睹，新樓供應量每年大幅增加至二萬六個單位，市...2015/12/18
-
在年初，當我發表「細價樓爆煲論」時，財務公司借貸是非常關鍵，當樓價下跌，財務公司就算唔要欠債人立刻還款，都唔會再加按或者接受轉按，欠債人再不能以貸冚債，財務公司...2015/12/17
-
有新同事與租客續租，回到公司對我說，租客話生意很難做，不過，仍然肯依照合約所訂條件續租，並且要求加多三年，我對新同事說，千祈唔好問租客生意好唔好，唔會有租客話生...2015/12/16
-
有老友向我質疑，話我經常在文章中叫那些打算買細價樓的人，買新樓好過買二手樓，做得咁明顯，是否收了地產商饋贈，而他又睇唔到其他樓市評論家有相同講法，即是其他評論家...2015/12/15
-
近日，新樓盤亦出現撻訂，報章都大肆報導，但傳媒沒有積極探討撻訂的始末因由，其實，每一個撻訂個案背後都有一個悲慘故事，如果買樓的人預先了解，結果可能不用撻訂。有一...2015/12/14
-
香港樓價上升主要原因，就是長期供應不足，而導致供應不足主因是勾地政策失敗，政府將供應這個重要責任交給了大地產商，勾地表變成大地產商的土地儲備表，到最後，政府始終...2015/12/13
-
網主一餐飯，十枝靚紅酒，可以令到咁多網友出文章，十分值得，當我睇到網友文章，我非常汗顏，回想在2009年，iMoney 雜誌創刊，搵我做了一篇訪問，編輯順便問我...2015/12/11 -
每年到了最後兩個月，地產界一向稱之為垃圾時間，地產商大多數都不會推出新樓盤，只會推出那些還未賣得出的新樓貨尾，千祈唔好以為地產商為了促銷貨尾而會大折讓，地產商不...2015/12/09
-
有年青朋友同我講，佢見到有樓收租的人不知幾開心，現在低息環境，他們收租日日賺，就算樓價下跌兩成，但長遠來說，還是會升，到最後，他們都是大贏家，於是佢亦打算買樓收...2015/12/07
-
在今年年初，有年青朋友見到樓價飆升，但佢自己又唔夠錢付首樓，打算問財務公司借錢上車，在佢老豆淫威之下，循例問我意見，我同佢老豆講，令郎已經決定買樓，又何必問我，...2015/12/06
-
-
友人認為，長實，新地毋需在推銷新盤採取對決態度，以雙方在地產界地位，在銷售上的時間大家應該可以遷就一下，毋需好似現在一樣，拼個你死我活，我覺得很奇怪，長實，新地...2015/12/02
-
在冬至當日陰天，有人就會話農曆新年的時候會落雨，這叫做陰冬爛年，我唔知道有什麼根據，或者，這只是經驗之談。在香港物業市場，一般在農曆新年之後，就會出現小陽春，就...2015/11/30
-
今年以來，有人問我買樓的意見，我除了叫他們多等兩年之外，如果一定要買，就一定要貪新忘舊，買新樓，唔好買二手細價樓，理由很簡單，因為大多數新樓與同區二手細價樓同價...2015/11/28