投資物業，最緊要是有主動權，任何人買樓都應該是由他們自己揸主意，那些被人借人頭買樓的人則除外，但賣樓就並不一定，甚至業主想唔賣樓都唔得，大家可能認為這些事是不會出現，我只是亂作，其實，說出來就一字咁淺，那些就是銀主盤，原業主對銀主盤沒有話事權，就算銀主將銀主盤折讓賣走，原業主都不得異議，就算拉橫額都冇用，所以，業主一定要保留話事權，首先唔好俾物業變成銀主盤，最直接方法就是不要過度借貸，如果供不起，要賣樓就自己賣，唔好俾其他人揸主意賣樓。
近日銀主盤大幅增加，估計這批銀主盤是會低於市價出售，而那些業主將會是損失最大的受害者，因為現時樓市仍然上升，即使將銀主盤劈價出售，銀主有很大機會收回貸出的款項，利息，甚至行政費用，不會有所損失，而業主就會損失已付首期及已供款項，最終變得一無所有，所以，業主如果要避免所按的物業變成銀主盤，首先就不要向財務公司借錢買樓，更加不要採用高成數按揭，除此之外，即使物業由銀行承做按揭，一定要準時還款，物業沒有變成銀主盤，要賣樓就可以由業主自己揸主意出售，與物業被其他人揸主意賣走，結果是天淵之別。
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樓市仍然上升，即使將銀主盤劈價出售，銀主有很大機會收回貸出的款項，利息，甚至行政費用，不會有所損失，而業主就會損失已付首期及已供款項，最終變得一無所有，所以，業主如果要避免所按的物業變成銀主盤，首先就不要向財務公司借錢買樓，更加不要採用高成數按揭，除此之外，即使物業由銀行承做按揭，一定要準時還款，物業沒有變成銀主盤，要賣樓就可以由業主自己揸主意出售，與物業被其他人揸主意賣走，結果是天淵之別。