傳媒其實係寫多人想睇既標題, 吸引眼球, 以前搏賣紙, 依家搏hit rate
記得幾年前將南推新盤, 蘋果日報整個動新聞, 講將車點樣多供應, 標題係“供應湧住黎”, 仲有隻個樣好驚青滴汗既line公仔
幾實呢重報導係捉讀者心理, 大部份讀者冇樓, 買唔起, 又想睇人x街, 最好買完樓既人輸到訓街, 讀者鐘意個標題, 就多人click篇報導, 報導就成功
但係實情既分析係即使將南有8500個單位, 相對全港久缺緊成個沙田規模既住屋需求, 將南只係沙灘入面既一杯水, 依家將南新算入伙, 租盤去貨速度同租值都反映事實, 當年蘋果篇報導令讀者開心, 但係信佢供應湧住黎唔買既人依家就傷心
時至今日, 想睇樓市跌既讀者仍然甚多, 所以傳媒需要博士呢種有地位既人去提出唱淡言論, 所以要將博士素造成大淡友
上年在下曾經建議博士不如學老屍轉軚睇好, 到博士睇到樓價即將要跌先至再轉軚睇淡, 咁樣可以中完又中, 威足兩次, 而博士堅持到今日, 在下認為唔洗轉軚, 以今個月股市同樓市指數既上升速度, 今年內應該有望爆煲, 如果冇壓力去搶錢, 除左有平貨既人依家可以考慮食糊之外, 大家唯一需要做既就係買定花生