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在融入大灣區的路上

陳增濤

Délifrance 創辦人

  這次從地中海飛香港,主要的原因還是探我年邁的母親。湊巧碰上地產界的朋友在銅鑼灣時代廣場旁的一家日本料理聚會,真是人生匆匆,在這香港房地產相當動盪的時期,大家能見面寒暄一下,有如曠世的感覺。

  在大陸到處遊蕩一個月,北方最遠還去到了內蒙古的壩上騎馬,就是清兵入關後康熙皇帝在 1681年,後來一直到嘉廣帝一百多年來期間“木蘭秋獮”的高地草原。香港在其後結束鴉片戰爭的 1842 年的南京條約及 1860 年的北京條約割讓給了當時的大英帝國。1984年,中英兩國簽署《中英聯合聲明》,1997年中國恢復對香港行使主權,結束了英國對香港 150多年的統治。但也留了條尾巴,在回歸的五十年間,香港行使的是“一國兩制”,昔日的政經習慣歌照唱舞照跳。這世紀初中國進入世貿後,經濟飛躍發展,只經歷了短短的十多年的經濟發展,中國已經躍升成為了世界第二經濟體。而香港和內地的經濟聯繫正以難以想象的速度越加緊密,每天來回深圳口岸以數十萬計,香港人北上消費更是成風。雖然說大陸經歷了近二十年的快速發展,香港的底氣是一百多年在大英帝國的經營管理下,已經成為一個世界級的金融中心,她的法治及港幣的自由兌換更是金融服務的基礎。而香港和大灣區之間的價格相差懸殊,比如說珠海的房地產價格只有香港的三分之一,人工也何嘗不是如此。顯然香港融入大灣區的速度正在加快,相對的價格,尤其是房地產的價格,也會快速的融合。

 
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