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做實業賺到錢都是買物業

湯文亮

紀惠集團行政總裁

  今晚與一班朋友食飯,有做基金的朋友話,見過不少做實業的廠家,賺到錢之後都用嚟買物業,借好少錢甚至唔借錢,所以,即使樓價下跌對他們的影響不大,甚至會趁低吸納,好似建滔近日用27億買入觀塘一幢商廈,李錦記亦買了唔少,最著名應該是中環無限極廣場。

  我問做基金的朋友,他賺了錢會買什麼,他說全部買樓,full paid,唔會問銀行借錢,而他的同行,有不少同他一樣,賺到錢就買樓,在他們心目中,做基金是工作,買樓是儲蓄,物業這個錢罌不但可以儲錢,而且仲有租金收入,住客自己都有5個單位收租,就算退休都冇問題,不過,梗係做到自己唔做得為止。

  其實,香港有很多有穩定高收入的人士,賺到錢就買樓收租,但有一個奇怪現象,任何人問,他們都不主張買樓,除了買樓的人不會租樓之外,隨時會變成自己的競爭對手,既然香港人唔鍾意物業,點解要教他們買樓。

 
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