主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
茶餐廳手記(#469)言論自由,可以將政府鬧到狗血淋頭 | |
今早去到茶餐廳,有新加坡客人陰陰咀笑住講,今次香港人真係攞嚟賤,無端端搞什麼環保,現在俾新加坡傳媒唱趕客之都之後,又嚟一場環保風暴。 老闆話,新加坡人就是如此的,嘲笑其他政府,尤其是馬來西亞同香港就可以,一定唔敢講自己政府,有時... | |
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功。德。言 更多...
財政預算案會全面撤辣嗎?(3) | |
全撤或再撤最重要是特首、財政司司長及有關局長的取態 全撤辣招的支持及反對雙方,若要財政預算案納入或不納入全撤的條文,最重要的是爭取到特首、財政司司長(包括政司司長及相關局長)的支持,而要得到有關的支持,要想方設法站在他們的利益立場... | |
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湯文亮 更多...
六月是有機會減息 | |
今日一個月同業拆息3.96542%,同事提醒我要請食午餐,因為我講過,當一個月拆息低過4%,當日就要請食午餐,我本來以為上半年冇機會,但突如其來的低息,令我對美國六月減息出現遐想,不過,又並不是冇可能,耶倫來了,布林肯又來了,他們同中國... | |
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陳增濤 更多...
SHEIN 唔來香港上市 | |
從神州大地返到香港,聽聞“快時尚”零售商 SHEIN 喺美國上市遭受到困難,依家打算去倫敦上市,其是否順利過關斬將成功 IPO,睇來依然係末知數。呢間喺近十年來異軍突起嘅網上服裝公司,係已經有世界名牌如 Zara、H&M 同埋日本品牌 Uniqlo 等競爭... | |
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王弼 更多...
英偉達大瀉 科技股見頂? | |
中東戰雲再起,以色列於周五亞洲開市時段空襲伊朗,令亞洲各地股市大跌,標普500指數期貨亦遭殃,一度下跌1.7%,但由於伊朗表示不急於還擊以色列,局勢稍微緩和,標指期貨回升,並戲劇性地與美股開市時段完全收復失地,正當市場以為美股能力保不... | |
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文亮語 更多...
認購新股不如買現貨 | |
今早開例會,有同事問,昨日有兩隻新股上市,分別是天津建發以及茶百道,無獨有偶,兩隻新股都大幅潛水,分別接近四成以及三成,究竟點解。 我話冇乜點解,市場上有不少股票市值低於資產淨值的藍籌股,可以慢慢揀,點解要買大幅溢價而又唔知底藴... | |
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法國紅酒風雅 更多...
好酒是怎樣品出來的 | |
西雲這個年青的小夥子,是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作,職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒,後來酒莊莊主去世後,紅酒質量每況愈下,也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 | |
近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲,上升走勢明顯,在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區,近期租金屢創新高。繼投資銀行後,傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區,在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
表面上輸 實際上贏 | |
看事物必須兩面看,當經濟去到一個低迷狀態的時候,可能隨時出現反彈,就如大家認為樓價將要大跌4至5成時,港府宣布全面撤辣,樓市立即興旺起來,不但成交量創出近年新高,樓價也開始止跌回穩。過去5年香港經歷社會動亂和新冠疫情,樓價平均下跌... | |
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何熊輝 更多...
樓市的潘朵拉盒子已打開 | |
自撤辣之後,突然旺盛的一及二手市場,成交量大幅回升,成交價亦略為反彈,但彈了一個多月後,一手成交也開始放緩,其中Blue Coast次輪開盤,結果首日只售出位,強差人意的售樓結果,正好反映了樓市反彈市已正式結束。 當長實的Blue Coast完成次... | |
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房地產分析 更多...
多倫多市西部鎮屋跑赢大市 | |
上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢,今期則研究後者之細節,資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位,現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
中介要趕貼iPhone時代 | |
世界變化速度真是快得驚人。我是六十後,還記得剛進入電腦年代,真是極痛苦,由抗拒到接受(由搖筆桿到苦練倉頡),僅十多年事情,但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意,目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變,由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
唔好比偽專家嚇死 | |
樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響,仍然繼續創下歷史新高,反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下,不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高,大家亦無需要估,反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
業主無情、客無義,經紀無良心? (下) | |
中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門,亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上,本港自1982年「中英聯合聲明」起,整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪,都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場,樓市活動的蓬... | |
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