主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#618）是否容許董之英紀念中學參加足球比賽 |
| 今早去到茶餐廳，有客人話學界足球霸主，董之英紀念中學，因唔記得報名，冇得參加下屆足球比賽，搞錯校長要流下英雄淚，甚至要引咎辭職究竟是否應該俾董之英紀念中學參加足球比賽。 老闆話，如果是第一次，應該可以參加，不過，對其他參賽者又唔... | |
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功。德。言 更多...
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2024年奧運所見、所聞及所思(1) |
| 今屆奧運，從媒體(主要是明報及信報)的報導，發覺有意思的軼事特多，值得引述及評論。 典型修昔底德競爭 修昔底德陷阱（新興強國崛起威脅現有強國，雙方可能觸發戰爭）提出者、美國哈佛大學教授艾利森（Graham Alliso），8月9日在美國「國家利益... | |
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繁思絮語 更多...
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愉景灣海灘音樂會相片集（ 2024年6月29日至6月30日） |
| 剛過去的6月29日至6月30日，我參觀了愉景灣舉行了一個海灘音樂會，所拍的部份相片與大家分享，由於相片繁多，不能在這裏盡錄，其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 | |
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湯文亮 更多...
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息魔開始離開，希望香港有運行 |
| 香港星期三晚上，美聯儲局議息，今次議息意義重大，如果唔減息，代表高利率要繼續運行一段時間，市場一定會出現負面反應，如果減息0.25 ％，代表美聯儲局受到外來壓力，在迫不得已的情況下減0.25 ％，結果是中性，大家仲要睇吓下次議息會不會繼... | |
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陳增濤 更多...
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炒撤辣反彈蝕到骨 |
| 香港樓市由 2003 年觸底反彈，除咗 2008 年華爾街金融風暴嘅短暫震蕩外，中原城市領先指數由底谷嘅 30 一直凱歌猛進，到 2020 年嘅歷史頂峰 191.34，升咗六倍有突，難怪我有唔少老友連生意都唔做，個份靚工都唔打，唔想睇老細面色，乾脆辭咗份工... | |
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王弼 更多...
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CPI為何難以反彈？ |
| 上周，美股開局有些驚險，周三公佈CPI後因核心通脹率較預期高，標普500指數曾於盤中大跌近90點，但很快便作出V型反彈，稍後更受股王英偉達（NVDA）CEO唱好公司前景，NVDA單日暴升8.2%之餘，亦帶動整個美股持續反彈，最後，周三標指由最多跌近90... | |
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文亮語 更多...
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高級食肆生意不俗 |
| 今日中午要與租客開工作會議，早一點開例會，昨晚是今年第一次與銀行家正式食飯，去了一間在中環高級潮州餐廳，人均消費1500元，出品唔錯，尤其是傳統潮州翅，而帶去的酒人均消費亦差不多1500元，餐廳生意不俗，全部坐滿，當中有不少是外國人，... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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IPO重回千億 香港危中有機 |
| 世界紛紛擾擾，政治嚴重影響經濟，美國向中國發起各項貿易戰，例如以指責中國電動汽車產能過剩為由，瘋狂加徵關稅從25%增加到100%，並號召其他歐盟成員跟隨。此外，對中國各項產品採取單邊關稅，也迫使許多工廠遷移到印度、越南、泰國和東南亞各... | |
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何熊輝 更多...
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減息阻不了樓價下插 |
| 美國聯儲局於九月十八日會議後宣布減息的舉措，是否會是拯救香港樓市最後一最重要的一招?事實上，發展商及地產代理已使出渾身解數，全面唱好減息對樓市的正面作用。 今年三月，政府為樓市撤辣，確實為當時樓市打了一枝强心針。當時樓市即時反彈... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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